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屋價 128,000,000 円
仲介費 ※註1 4,290,000 円
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屋價 + 仲介費 132,290,000 円

月租金 540,000 円
管理費 32,660 円
修繕積立金 36,140 円
其他費用 1,648 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 29,700 円
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每個月可收入 439,412 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

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1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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2021/6/15 下午 12:11:04
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オリゾンマーレ「物件編號:721738」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721738
-
此物件可貸款
-
名稱:

オリゾンマーレ

 
交通:ゆりかもめ「有明テニスの森」 (步行 3 分)
屋齡:17年
面積:124.62㎡ (約 37.70 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.06%
實質報酬率:4.42%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
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中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 12,800万円 3,259萬元 911萬元 749万元 149.76万元
管理費 32,660 8,317 2,324 1,911 382.12
修繕費 36,140 9,203 2,571 2,115 422.84
可月出租 540,000 137,505 38,422 31,604 6,318.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
12,800 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 540000 円  投報率 5.06%
管理費 32660 円  修繕費 36140 円 
所在地 東京都江東区有明1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AA%E3%83%AA%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%83%AC
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 ゆりかもめ「有明テニスの森」 (步行 3 分)
格局 2LD・K+納戸×1  房號 -- 
屋齡 建築年月:2004 年10 月 (屋齡:17年) 出售樓層╱總樓層 26階部分/27階建 
面積 124.62㎡ (約 37.70 坪; 1,341.41 平方英呎)
陽台面積 21㎡ (約 6.35 坪; 226.04 平方英呎)
參考數據
物件面積
124.62㎡
37.70坪
1,341.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 102.71万円 26.15萬 7.3082萬 6.0113万 1.2017万
坪單價 339.54万円 86.46萬 24.1593萬 19.8722万 3.9727万
平方英呎 9.54万円 2.43萬 0.6789萬 0.5585万 0.1116万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 398  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◇住居棟最上階プレミア住戸
◇オーナーチェンジ売り物件、表面利回り5.06%
◇2020年東京オリンピック会場至近
◇周辺開発進行中
◇価格交渉は随時受付中!
◇ペット飼育可(小型犬・ペット規約あり)
◇2面採光
◇デザイナーズ
◇外観タイル張り
◇角部屋
◇最上階
◇24時間換気システム
◇振分
◇二重床・二重天井
◇隣接建物距離2m以上
◇修理・点検の記録
◇追炊き機能
◇TV付き浴室
◇ウォークインクローゼット
◇シューズインクローゼット
◇洗濯乾燥機
◇間接照明 
◇人感センサー付照明
◇室内洗濯機置き場
◇全居室フローリング
◇床暖房
◇全居室エアコン
◇ダブルロックドア
◇モニター付きオートロック
◇ディンブルキー
◇防犯カメラ
◇非接触型ICカードキー
◇24時間セキュリティー
◇2面バルコニー
◇ワイドバルコニー
◇エレベーター2基以上
◇宅配ボックス
◇フロントサービス
◇クリーニングサービス
◇共用パーティルーム
◇共用ゲストルーム
◇屋上庭etc...
1,648(円/月)・内訳 : フロントコンシェルジュサービス会費1,000円/ネット使用料648円 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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オリゾンマーレ_1 オリゾンマーレ_2 オリゾンマーレ_3 オリゾンマーレ_4 オリゾンマーレ_5 オリゾンマーレ_6 オリゾンマーレ_7
オリゾンマーレ

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