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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,000,000 円
仲介費 ※註1 495,000 円
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屋價 + 仲介費 13,495,000 円

月租金 69,000 円
管理費 10,100 円
修繕積立金 7,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 47,665 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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クリオ行啓通壱番館
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線行啓通
 步行 2 分鐘
クリオ行啓通壱番館
26.75
 420万円 - 空家
 1990年9月
2021/1/21 上午 09:47:18
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 4 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,200 円
 1974年10月
2021/1/21 上午 09:46:52
ライオンズマンション西八王子第二
 東京都下八王子市
 JR中央線 西八王子 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション西八王子第二
21.92
 410万円
 390万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 40,000 円
 1989年5月
2021/1/21 上午 09:46:14
朝日プラザプロシード桃谷東
 大阪府大阪市生野区
 JR大阪環状線 桃谷 徒歩17分
 步行 17 分鐘
朝日プラザプロシード桃谷東
18.2
 465万円
 450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 40,000 円
 1991年5月
2021/1/21 上午 09:46:12
トップ成増第三
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ成増第三
15.46
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1988年9月
2021/1/21 上午 09:45:56
ホーユウコンフォルト塚本
 大阪府大阪市西淀川区
 JR東海道・山陽本線 塚本 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ホーユウコンフォルト塚本
16.08
 470万円 - 空室
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1990年7月
2021/1/21 上午 09:44:40
アスレチックパレス
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線幌平橋
 步行 5 分鐘
アスレチックパレス
95.31
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1973年7月
2021/1/21 上午 09:43:40
グローリア初穂新小岩
 東京都葛飾区
 JR総武・中央緩行線新小岩
 步行 4 分鐘
グローリア初穂新小岩
20.02
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1988年3月
2021/1/21 上午 09:43:35

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クレッセント小石川植物園「物件編號:721740」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721740
-
名稱:

クレッセント小石川植物園

 
交通:都営三田線「千石」 (步行 9 分)
屋齡:29年
面積:16.89㎡ (約 5.11 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.37%
實質報酬率:4.79%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,300万円 350萬元 97萬元 81万元 15.21万元
管理費 10,100 2,723 754 631 118.17
修繕費 7,000 1,887 522 437 81.90
可月出租 69,000 18,601 5,150 4,309 807.30


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和2年7月6日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,300 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 69000 円  投報率 6.37%
管理費 10100 円  修繕費 7000 円 
所在地 東京都文京区千石2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%83%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E5%B0%8F%E7%9F%B3%E5%B7%9D%E6%A4%8D%E7%89%A9%E5%9C%92
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 都営三田線「千石」 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年3 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 16.89㎡ (約 5.11 坪; 181.80 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.89㎡
5.11坪
181.80平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 76.97万円 20.75萬 5.7448萬 4.8063万 0.9005万
坪單價 254.44万円 68.59萬 18.9910萬 15.8886万 2.9770万
平方英呎 7.15万円 1.93萬 0.5337萬 0.4465万 0.0837万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ㈱モリモトクオリティ / 自主管理  土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 お問い合わせの際は
「牧原」までご連絡下さい。

ほかに各種ウェブサイト等で
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お申し付け下さい。

自己居住用から賃貸投資用まで
資金計算や銀行融資のご相談も
幅広く受け付けておりますので
お気軽にご相談下さい。

電話 070-3113-3776
メール tomonori-makihara@ma.livable.jp 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレッセント小石川植物園_1 クレッセント小石川植物園_2 クレッセント小石川植物園_3
クレッセント小石川植物園

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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