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屋價 15,400,000 円
仲介費 ※註1 574,200 円
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屋價 + 仲介費 15,974,200 円

月租金 90,000 円
管理費 15,080 円
修繕積立金 14,930 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
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每個月可收入 54,600 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.9253 JPY

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1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

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1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都豊島区
 山手線駒込
 步行 1 分鐘
ライオンズマンション駒込駅前
16.74
 1,950万円
 1,450万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 58,500 円
 1985年6月
2021/8/4 上午 11:32:01
公寓
 愛知県名古屋市西区
 地下鉄東山線名古屋
 步行 5 分鐘
セントラル名古屋
16.76
 600万円
 430万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 33,000 円
 1973年8月
2021/8/4 上午 11:31:44
公寓
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ御堂筋線本町
 步行 1 分鐘
ブランズタワー御堂筋本町
81.89
 8,350万円
 7,926万円 - 空家
 2017年9月
2021/8/4 上午 11:31:35
公寓
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 1 分鐘
メゾン池尻大橋
25.75
 1,880万円 - 出租中(一部)
 4%(實際投報)
 85,000 円
 1982年10月
2021/8/4 上午 11:31:06
公寓
 東京都杉並区
 東京メトロ方南支線「方南町」
 步行 8 分鐘
日興パレス永福町
15.78
 950万円
 890万円 - 空室
 1988年5月
2021/8/4 上午 11:31:03
公寓
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「大倉山」
 步行 14 分鐘
グレイスコート大倉山
24.21
 1,960万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 87,000 円
 2006年12月
2021/8/4 上午 11:31:00
公寓
 北海道札幌市西区
 函館本線琴似
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション琴似第3
43.56
 1,200万円 - 空家
 1984年5月
2021/8/4 上午 11:30:55
公寓
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線大泉学園
 步行 0 分鐘
練馬区大泉学園町8丁目戸建
85.28
 1,290万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 109,000 円
 1966年9月
2021/8/4 上午 11:30:52

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扶桑ハイツ生田の杜「物件編號:721747」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721747
-
名稱:

扶桑ハイツ生田の杜

 
交通:小田急小田原線「生田」 (步行 17 分)
屋齡:35年
面積:63.26㎡ (約 19.14 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.01%
實質報酬率:4.67%
屋價異動日期 (2021/5/1)

Japan Flag 1540,2021/5/1
日本
¥
Taiwan Flag 1540,2021/5/1
台灣
NTD
HK Flag 1540,2021/5/1
香港
HKD
China Flag 1540,2021/5/1
中國
RMB
Singapore Flag 1540,2021/5/1
新加坡
SGD
屋價 1,680万円

1,540万円
428萬元

392萬元
119萬元

109萬元
99万元

91万元
19.66万元

18.02万元
管理費 15,080 3,842 1,069 889 176.44
修繕費 14,930 3,804 1,059 880 174.68
可月出租 90,000 22,928 6,381 5,304 1,053.00


オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約引き継ぎが条件となります。(賃貸状況確認日:令和3年4月29日)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,680 万円 → 1,540万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 90000 円  投報率 7.01%
管理費 15080 円  修繕費 14930 円 
所在地 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%89%B6%E6%A1%91%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E7%94%9F%E7%94%B0%E3%81%AE%E6%9D%9C
交通 小田急小田原線「生田」 (步行 17 分)
格局 2LD・K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年6 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/3階建 
面積 63.26㎡ (約 19.14 坪; 680.93 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
63.26㎡
19.14坪
680.93平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 26.56万円 6.77萬 1.8830萬 1.5652万 0.3107万
坪單價 87.79万円 22.37萬 6.2248萬 5.1741万 1.0272万
平方英呎 2.47万円 0.63萬 0.1749萬 0.1454万 0.0289万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 【オーナーチェンジ物件】

◆年間予定賃料収入1,080,000円
 予定利回り7.01%

◆小田急小田原線「生田」駅 徒歩17分

◆専有面積:63.26㎡の2LD・Kタイプ

◆3階建ての最上階部分・南向きにつき陽当り良好

◆南・北の両面バルコニーにつき、通風良好
<リフォーム内容>
平成31年2月完了
●全居室 壁クロス張替
     フローリング張替(無垢)
     建具交換
●システムキッチン交換
●トイレ設備交換
●トイレ・洗面室 クッションフロア交換
●洗面化粧台交換 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
扶桑ハイツ生田の杜_1 扶桑ハイツ生田の杜_2 扶桑ハイツ生田の杜_3 扶桑ハイツ生田の杜_4 扶桑ハイツ生田の杜_5 扶桑ハイツ生田の杜_6 扶桑ハイツ生田の杜_7
扶桑ハイツ生田の杜

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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