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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,500,000 円
仲介費 ※註1 610,500 円
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屋價 + 仲介費 17,110,500 円

月租金 90,000 円
管理費 15,080 円
修繕積立金 14,930 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
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每個月可收入 54,600 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ライオンズマンション市谷薬王寺
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション市谷薬王寺
27.3
 1,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1985年11月
2021/4/24 上午 01:49:30
クレアション青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 6 分鐘
クレアション青砥
31.78
 720万円
 619万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1977年7月
2021/4/24 上午 01:49:24
リガーレ大和ステーションプラザ
 神奈川県大和市
 小田急江ノ島線 大和 徒歩4分
 步行 4 分鐘
リガーレ大和ステーションプラザ
21
 1,130万円
 1,060万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 62,000 円
 2007年6月
2021/4/24 上午 01:49:20
トップ東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 8 分鐘
トップ東高円寺
8.24
 685万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1985年5月
2021/4/24 上午 01:49:08
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
17.4
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1987年3月
2021/4/24 上午 01:49:07
パーク・ノヴァ渋谷
 東京都渋谷区
 JR山手線 渋谷 徒歩6分
 步行 6 分鐘
パーク・ノヴァ渋谷
27.36
 2,980万円
 2,790万円 - 空室
 5%(實際投報)
 145,000 円
 1985年3月
2021/4/24 上午 01:48:56
エスコート日本橋人形町
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線人形町
 步行 1 分鐘
エスコート日本橋人形町
25.25
 3,080万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 100,000 円
 2001年3月
2021/4/24 上午 01:48:44
新中野マンション
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線新中野
 步行 3 分鐘
新中野マンション
31.05
 2,299万円
 2,199万円 - 空家
 1969年10月
2021/4/24 上午 01:48:27

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扶桑ハイツ生田の杜「物件編號:721747」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721747
-
名稱:

扶桑ハイツ生田の杜

 
交通:小田急小田原線「生田」 (步行 17 分)
屋齡:35年
面積:63.26㎡ (約 19.14 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.55%
實質報酬率:4.36%
屋價異動日期

Japan Flag 1650,2021/1/25
日本
¥
Taiwan Flag 1650,2021/1/25
台灣
NTD
HK Flag 1650,2021/1/25
香港
HKD
China Flag 1650,2021/1/25
中國
RMB
Singapore Flag 1650,2021/1/25
新加坡
SGD
屋價 1,680万円

1,650万円
437萬元

429萬元
121萬元

118萬元
101万元

99万元
19.66万元

19.31万元
管理費 15,080 3,920 1,083 905 176.44
修繕費 14,930 3,881 1,072 896 174.68
可月出租 90,000 23,397 6,462 5,403 1,053.00


オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約引き継ぎが条件となります。(賃貸状況確認日:令和2年10月29日)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,680 万円 → 1,650万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 90000 円  投報率 6.55%
管理費 15080 円  修繕費 14930 円 
所在地 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%89%B6%E6%A1%91%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E7%94%9F%E7%94%B0%E3%81%AE%E6%9D%9C
交通 小田急小田原線「生田」 (步行 17 分)
格局 2LD・K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年6 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/3階建 
面積 63.26㎡ (約 19.14 坪; 680.93 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
63.26㎡
19.14坪
680.93平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 26.56万円 6.90萬 1.9067萬 1.5943万 0.3107万
坪單價 87.79万円 22.82萬 6.3030萬 5.2705万 1.0272万
平方英呎 2.47万円 0.64萬 0.1771萬 0.1481万 0.0289万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 【オーナーチェンジ物件】

◆年間予定賃料収入1,080,000円
 予定利回り6.54%

◆小田急小田原線「生田」駅 徒歩17分

◆専有面積:63.26㎡の2LD・Kタイプ

◆3階建ての最上階部分・南向きにつき陽当り良好

◆南・北の両面バルコニーにつき、通風良好
<リフォーム内容>
平成31年2月完了
●全居室 壁クロス張替
     フローリング張替(無垢)
     建具交換
●システムキッチン交換
●トイレ設備交換
●トイレ・洗面室 クッションフロア交換
●洗面化粧台交換 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
扶桑ハイツ生田の杜_1 扶桑ハイツ生田の杜_2 扶桑ハイツ生田の杜_3 扶桑ハイツ生田の杜_4 扶桑ハイツ生田の杜_5 扶桑ハイツ生田の杜_6 扶桑ハイツ生田の杜_7
扶桑ハイツ生田の杜

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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