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屋價 22,800,000 円
仲介費 ※註1 818,400 円
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屋價 + 仲介費 23,618,400 円

月租金 100,000 円
管理費 13,100 円
修繕積立金 15,470 円
其他費用 5,250 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,500 円
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每個月可收入 60,240 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

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1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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パークスクエア横濱いずみ中央
 神奈川県横浜市泉区
 相鉄いずみ野線いずみ中央
 步行 3 分鐘
パークスクエア横濱いずみ中央
72.58
 3,100万円 - 居住中
 2006年8月
2021/7/28 下午 04:19:15
キャッスルマンション上福岡
 埼玉県ふじみ野市
 東武東上線 上福岡 徒歩7分
 步行 7 分鐘
キャッスルマンション上福岡
18.02
 300万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 30,000 円
 1989年7月
2021/7/28 下午 04:19:13
メゾン・ド・タンドレス
 愛知県名古屋市千種区
 名古屋市営東山線 池下 徒歩11分
 步行 11 分鐘
メゾン・ド・タンドレス
17.28
 350万円
 330万円 - 空室
 7%(實際投報)
 28,000 円
 1987年4月
2021/7/28 下午 04:18:49
ライオンズマンション上六第三
 大阪府大阪市天王寺区
 大阪メトロ谷町線谷町九丁目
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション上六第三
47.44
 1,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,000 円
 1984年11月
2021/7/28 下午 04:18:31
メゾン・ド・モナーク(登記簿上名称無)
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・モナーク(登記簿上名称無)
15.08
 900万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 48,000 円
 1978年9月
2021/7/28 下午 04:17:52
八王子市初沢町戸建
 東京都下八王子市
 中央線高尾
 步行 13 分鐘
八王子市初沢町戸建
128.35
 3,280万円 - 居住中
 2014年1月
2021/7/28 下午 04:17:43
ライオンズプラザ新宿
 東京都新宿区
 山手線新宿
 步行 9 分鐘
ライオンズプラザ新宿
20.25
 1,950万円
 1,800万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 90,000 円
 1983年7月
2021/7/28 下午 04:17:20
エステムコート梅田・天神橋Ⅲアヴァンテ
 大阪府大阪市北区
 大阪市谷町線「天神橋筋六丁目」
 步行 13 分鐘
エステムコート梅田・天神橋Ⅲアヴァンテ
21.14
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 61,230 円
 2014年1月
2021/7/28 下午 04:17:08

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イトーピア成増「物件編號:721751」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721751
-
名稱:

イトーピア成増

 
交通:東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」 (步行 3 分)
屋齡:32年
面積:42.97㎡ (約 13.00 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.26%
實質報酬率:3.76%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,280万円 580萬元 161萬元 134万元 26.68万元
管理費 13,100 3,332 925 771 153.27
修繕費 15,470 3,935 1,092 910 181.00
可月出租 100,000 25,438 7,058 5,885 1,170.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況;令和2年3月2日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,280 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 100000 円  投報率 5.26%
管理費 13100 円  修繕費 15470 円 
所在地 東京都板橋区成増1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A4%E3%83%88%E3%83%BC%E3%83%94%E3%82%A2%E6%88%90%E5%A2%97
地區介紹
板橋區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區北西部。與豐島區、北區接鄰,貫通東武東上線與埼京線,區內以住宅區、商業區居多,相當便利,也是近年來較多高級公寓在此增加的原因。另外,區內更有四所大學將校區設立在內,分別是東京家政大學、大東文化大學、帝京大學醫學院、日本大學醫學院。
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」 (步行 3 分)
格局 1LD・K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年3 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/7階建 
面積 42.97㎡ (約 13.00 坪; 462.53 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
42.97㎡
13.00坪
462.53平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 53.06万円 13.50萬 3.7448萬 3.1228万 0.6208万
坪單價 175.41万円 44.62萬 12.3794萬 10.3233万 2.0522万
平方英呎 4.93万円 1.25萬 0.3479萬 0.2901万 0.0577万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 24  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ㈱東急コミュニティー / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■オーナーチェンジ物件です♪

■3沿線2駅利用可能です!
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩3分
東武東上線「成増」駅 徒歩4分

■南東向き・1LDKタイプです!

■表面利回り 約5.26%
 年間予定賃料収入 1,200,000円


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。 賃貸状況;令和2年3月2日現在
~ライフ・インフォメーション~

マルエツ成増南口店        ・・・約120m(徒歩約2分)
ファミリーマート板橋成増一丁目店 ・・・約40m(徒歩約1分)
くすりの福太郎成増店       ・・・約100m(徒歩約2分)
成増クリニック          ・・・約140m(徒歩約2分)
旭幼稚園             ・・・約500m(徒歩約7分)
グローバルキッズ成増園      ・・・約410m(徒歩約6分)
成増小学校            ・・・約150m(徒歩約2分)
赤塚第二中学校          ・・・約770m(徒歩約10分)
下赤塚公園            ・・・約510m(徒歩約7分)



お気軽にお問合せくださいませ♪
お待ちしております!
5,250(円/月)・内訳 : 組合費500円 給湯基本料4,750円 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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イトーピア成増_1 イトーピア成増_2 イトーピア成増_3 イトーピア成増_4 イトーピア成増_5 イトーピア成増_6 イトーピア成増_7
イトーピア成増

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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