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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,000,000 円
仲介費 ※註1 396,000 円
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屋價 + 仲介費 10,396,000 円

月租金 54,000 円
管理費 9,000 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 36,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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セントラル三田
 東京都港区
 東京メトロ南北線白金高輪
 步行 9 分鐘
セントラル三田
33.84
 2,280万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 135,000 円
 1978年11月
2021/1/26 下午 02:41:43
築地永谷コーポラス
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線築地
 步行 7 分鐘
築地永谷コーポラス
34.88
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 89,000 円
 1974年1月
2021/1/26 下午 02:40:41
サンテミリオン早稲田駅前弐番館
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 2 分鐘
サンテミリオン早稲田駅前弐番館
18.13
 2,080万円
 1,960万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 82,000 円
 1999年7月
2021/1/26 下午 02:38:20
クリオ千駄木壱番館
 東京都文京区
 東京メトロ千代田線千駄木
 步行 1 分鐘
クリオ千駄木壱番館
14.04
 1,730万円 - 空家
 1995年3月
2021/1/26 下午 02:38:15
ライジングプレイス堀切
 東京都葛飾区
 京成本線「お花茶屋」
 步行 14 分鐘
ライジングプレイス堀切
20.3
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,700 円
 2017年7月
2021/1/26 下午 02:38:03
立石菊星シャルム
 東京都葛飾区
 京成押上線京成立石
 步行 8 分鐘
立石菊星シャルム
33.51
 750万円
 699万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1974年8月
2021/1/26 下午 02:36:24
日興パレセゾン早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 7 分鐘
日興パレセゾン早稲田
19.6
 1,140万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1985年12月
2021/1/26 下午 02:34:55
ダイアパレスリバーシティ千住
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線堀切
 步行 3 分鐘
ダイアパレスリバーシティ千住
40.88
 1,780万円 - 空家
 1991年1月
2021/1/26 下午 02:34:39

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セントヒルズ大島「物件編號:721771」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721771
-
名稱:

セントヒルズ大島

 
交通:都営新宿線「大島」 (步行 15 分)
屋齡:33年
面積:16.08㎡ (約 4.86 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.48%
實質報酬率:4.80%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,000万円 270萬元 75萬元 62万元 11.70万元
管理費 9,000 2,428 673 562 105.30
修繕費 5,000 1,349 374 312 58.50
可月出租 54,000 14,571 4,037 3,374 631.80


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年9月22日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 54000 円  投報率 6.48%
管理費 9000 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都江東区北砂6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%92%E3%83%AB%E3%82%BA%E5%A4%A7%E5%B3%B6
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 都営新宿線「大島」 (步行 15 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年6 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 16.08㎡ (約 4.86 坪; 173.09 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.08㎡
4.86坪
173.09平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 62.19万円 16.78萬 4.6494萬 3.8852万 0.7276万
坪單價 205.58万円 55.47萬 15.3701萬 12.8436万 2.4053万
平方英呎 5.78万円 1.56萬 0.4319萬 0.3609万 0.0676万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 32  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社アドバンス / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~セントヒルズ大島~

都営新宿線「大島」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩20分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩23分

月額賃料:54,000円 
利回り:6.48%
権利:所有権

オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
賃貸状況確認日2020年9月24日現在


物件詳細はお気軽にお問い合わせを下さいませ。
 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
セントヒルズ大島_1 セントヒルズ大島_2 セントヒルズ大島_3 セントヒルズ大島_4 セントヒルズ大島_5 セントヒルズ大島_6 セントヒルズ大島_7
セントヒルズ大島

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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