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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 53,000 円
管理費 8,940 円
修繕積立金 2,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 37,820 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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立川金町マンション
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)金町
 步行 3 分鐘
立川金町マンション
44.68
 2,080万円 - 空家
 1977年9月
2021/1/16 上午 02:33:19
日興パレス羽田PARTⅡ
 東京都大田区
 京急空港線「穴守稲荷」
 步行 5 分鐘
日興パレス羽田PARTⅡ
23.46
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1987年6月
2021/1/16 上午 02:33:15
メゾン・ド・コンフォート
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線 大橋 徒歩4分
 步行 4 分鐘
メゾン・ド・コンフォート
16.2
 315万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 35,990 円
 1988年7月
2021/1/16 上午 02:32:58
トーカン東淀川キャステール
 大阪府大阪市東淀川区
 阪急京都本線 上新庄 徒歩13分
 步行 13 分鐘
トーカン東淀川キャステール
16.2
 380万円 - 空室
 8%(實際投報)
 35,000 円
 1990年12月
2021/1/16 上午 02:32:47
旭ケ丘マンション
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
 步行 11 分鐘
旭ケ丘マンション
26.08
 620万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 62,000 円
 1971年1月
2021/1/16 上午 02:31:55
梅田マンション
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線梅島
 步行 6 分鐘
梅田マンション
49.06
 1,799万円 - 空家
 1973年11月
2021/1/16 上午 02:30:44
巣鴨コーポビアネーズ
 東京都豊島区
 山手線巣鴨
 步行 10 分鐘
巣鴨コーポビアネーズ
18.99
 1,080万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1980年4月
2021/1/16 上午 02:29:28
ナビシティ上社
 愛知県名古屋市名東区
 名古屋市東山線「上社」
 步行 8 分鐘
ナビシティ上社
22.85
 420万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 32,000 円
 1990年8月
2021/1/16 上午 02:28:51

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ペガサスマンション十条「物件編號:721777」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721777
-
名稱:

ペガサスマンション十条

 
交通:埼京線「十条」 (步行 12 分)
屋齡:33年
面積:17.22㎡ (約 5.21 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.49%
實質報酬率:5.09%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 264萬元 73萬元 61万元 11.47万元
管理費 8,940 2,408 667 556 104.60
修繕費 2,500 674 187 156 29.25
可月出租 53,000 14,278 3,955 3,299 620.10


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年9月18日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 53000 円  投報率 6.49%
管理費 8940 円  修繕費 2500 円 
所在地 東京都北区上十条5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9A%E3%82%AC%E3%82%B5%E3%82%B9%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%8D%81%E6%9D%A1
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 埼京線「十条」 (步行 12 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年7 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 17.22㎡ (約 5.21 坪; 185.36 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.22㎡
5.21坪
185.36平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.91万円 15.33萬 4.2464萬 3.5420万 0.6659万
坪單價 188.13万円 50.68萬 14.0376萬 11.7091万 2.2012万
平方英呎 5.29万円 1.42萬 0.3945萬 0.3291万 0.0619万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~ペガサスマンション十条~

埼京線「十条」駅    徒歩12分
三田線「板橋本町」   徒歩12分
京浜東北線「東十条」駅 徒歩14分

月額賃料 53,000円
年間賃料689,000円
表面利回り約6.48%

3路線3駅利用出来る好立地です。

詳細はお気軽にお問い合わせをください。


 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ペガサスマンション十条_1 ペガサスマンション十条_2 ペガサスマンション十条_3 ペガサスマンション十条_4 ペガサスマンション十条_5 ペガサスマンション十条_6 ペガサスマンション十条_7
ペガサスマンション十条

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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