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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 53,000 円
管理費 8,940 円
修繕積立金 2,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 37,820 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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エコヴィレッジ和光
 埼玉県和光市
 東武東上線「和光市」
 步行 19 分鐘
エコヴィレッジ和光
70.85
 2,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 120,000 円
 2010年9月
2021/4/23 下午 08:08:03
フェニックス横濱吉野町
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」
 步行 4 分鐘
フェニックス横濱吉野町
21.73
 1,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 63,900 円
 2009年9月
2021/4/23 下午 08:07:57
パールコープ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線桜台
 步行 6 分鐘
パールコープ
30.49
 1,000万円
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1977年3月
2021/4/23 下午 08:07:50
パークスクエア横浜
 神奈川県横浜市中区
 京浜東北・根岸線石川町
 步行 1 分鐘
パークスクエア横浜
99.75
 9,777万円
 8,980万円 - 居住中
 2001年9月
2021/4/23 下午 08:07:49
秀和東陽町レジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線東陽町
 步行 4 分鐘
秀和東陽町レジデンス
55.32
 3,680万円
 3,590万円 - 空家
 1972年11月
2021/4/23 下午 08:07:43
ルミエール桂川
 京都府京都市南区
 JR東海道本線向日町
 步行 15 分鐘
ルミエール桂川
58.23
 1,580万円
 1,490万円 - 空家
 1983年4月
2021/4/23 下午 08:07:13
プレール・ドゥーク東京NORTH
 東京都北区
 埼京線「浮間舟渡」
 步行 5 分鐘
プレール・ドゥーク東京NORTH
25.71
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,000 円
 2005年7月
2021/4/23 下午 08:07:04
メゾン・ド・オルジュ
 東京都品川区
 東急目黒線 不動前 徒歩4分
 步行 4 分鐘
メゾン・ド・オルジュ
11.51
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 54,000 円
 1983年10月
2021/4/23 下午 08:06:47

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ペガサスマンション十条「物件編號:721777」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721777
-
名稱:

ペガサスマンション十条

 
交通:埼京線「十条」 (步行 12 分)
屋齡:33年
面積:17.22㎡ (約 5.21 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.49%
實質報酬率:5.09%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 255萬元 70萬元 59万元 11.47万元
管理費 8,940 2,324 642 537 104.60
修繕費 2,500 650 179 150 29.25
可月出租 53,000 13,778 3,805 3,182 620.10


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年9月18日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 53000 円  投報率 6.49%
管理費 8940 円  修繕費 2500 円 
所在地 東京都北区上十条5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9A%E3%82%AC%E3%82%B5%E3%82%B9%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%8D%81%E6%9D%A1
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 埼京線「十条」 (步行 12 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年7 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 17.22㎡ (約 5.21 坪; 185.36 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.22㎡
5.21坪
185.36平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.91万円 14.80萬 4.0859萬 3.4166万 0.6659万
坪單價 188.13万円 48.91萬 13.5071萬 11.2944万 2.2012万
平方英呎 5.29万円 1.37萬 0.3796萬 0.3174万 0.0619万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~ペガサスマンション十条~

埼京線「十条」駅    徒歩12分
三田線「板橋本町」   徒歩12分
京浜東北線「東十条」駅 徒歩14分

月額賃料 53,000円
年間賃料689,000円
表面利回り約6.48%

3路線3駅利用出来る好立地です。

詳細はお気軽にお問い合わせをください。


 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ペガサスマンション十条_1 ペガサスマンション十条_2 ペガサスマンション十条_3 ペガサスマンション十条_4 ペガサスマンション十条_5 ペガサスマンション十条_6 ペガサスマンション十条_7
ペガサスマンション十条

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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