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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,680,000 円
仲介費 ※註1 352,440 円
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屋價 + 仲介費 9,032,440 円

月租金 60,000 円
管理費 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 53,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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ダイアパレス戸越
 東京都品川区
 東急池上線戸越銀座
 步行 5 分鐘
ダイアパレス戸越
23.67
 1,480万円 - 空家
 1979年7月
2021/1/27 下午 11:54:44
中野弥生町スカイハイツ
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線「中野富士見町」
 步行 3 分鐘
中野弥生町スカイハイツ
25
 1,390万円 - 空室
 1982年6月
2021/1/27 下午 11:54:41
大阪マリンハイツ1号館
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線中ふ頭
 步行 5 分鐘
大阪マリンハイツ1号館
87.55
 1,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,000 円
 1979年1月
2021/1/27 下午 11:49:58
秀和第2東十条レジデンス
 東京都北区
 京浜東北・根岸線東十条
 步行 7 分鐘
秀和第2東十条レジデンス
43
 1,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1979年9月
2021/1/27 下午 11:49:52
ダイナコートエスパシオ愛宕
 福岡県福岡市西区
 福岡市空港線室見
 步行 10 分鐘
ダイナコートエスパシオ愛宕
72.55
 1,830万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 97,000 円
 1998年9月
2021/1/27 下午 11:47:22
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
16.94
 1,100万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 73,000 円
 1987年3月
2021/1/27 下午 11:44:51
江東区亀戸6丁目戸建
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 7 分鐘
江東区亀戸6丁目戸建
175.31
 12,500万円
 9,800万円 - 居住中
 2001年11月
2021/1/27 下午 11:40:39
アルテハイム小岩
 東京都葛飾区
 総武線「小岩」
 步行 18 分鐘
アルテハイム小岩
16.55
 600万円 - 空室
 1988年10月
2021/1/27 下午 11:39:35

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SSサンハイツ南大井「物件編號:721779」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721779
-
名稱:

SSサンハイツ南大井

 
交通:京急本線「大森海岸」 (步行 4 分)
屋齡:40年
面積:17.01㎡ (約 5.15 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.29%
實質報酬率:7.88%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 868万円 234萬元 65萬元 54万元 10.16万元
管理費
修繕費
3,000 809 224 187 35.10
可月出租 60,000 16,182 4,481 3,744 702.00


①オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年9月17日現在②管理費に修繕積立金含む。管理費と修繕積立金的分離徴収制度なし。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
868 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 8.29%
所在地 東京都品川区南大井3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%EF%BC%B3%EF%BC%B3%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E5%8D%97%E5%A4%A7%E4%BA%95
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線「大森海岸」 (步行 4 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年1 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 17.01㎡ (約 5.15 坪; 183.10 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.01㎡
5.15坪
183.10平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.03万円 13.76萬 3.8110萬 3.1839万 0.5970万
坪單價 168.69万円 45.50萬 12.5983萬 10.5253万 1.9737万
平方英呎 4.74万円 1.28萬 0.3540萬 0.2958万 0.0555万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 14  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 ~SSサンハイツ南大井~
京急本線線「大森海岸」駅   徒歩4分
京浜東北線「大森」駅     徒歩11分
東京モノレール「大井競馬場前」徒歩21分

月額賃料:60,000円 
利回り:8.29%

オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
賃貸状況確認日2020年6月11日現在


物件詳細はお気軽にお問い合わせを下さいませ。

 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
SSサンハイツ南大井_1 SSサンハイツ南大井_2 SSサンハイツ南大井_3
SSサンハイツ南大井

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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