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屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 65,000 円
管理費 9,300 円
修繕積立金 930 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 50,755 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0373 JPY

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フレンドリー愛子
 宮城県仙台市青葉区
 仙山線「愛子」
 步行 14 分鐘
フレンドリー愛子
80.21
 650万円 - 出租中(一部)
 6%(實際投報)
 60,000 円
 2000年3月
2021/7/30 下午 12:05:28
練馬区貫井1丁目戸建
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線富士見台
 步行 7 分鐘
練馬区貫井1丁目戸建
35.52
 1,350万円 - 空家
 1988年3月
2021/7/30 下午 12:05:14
ビックヴァンステイツ伊勢佐木町
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」
 步行 5 分鐘
ビックヴァンステイツ伊勢佐木町
21.45
 780万円
 630万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1992年6月
2021/7/30 下午 12:05:12
ヴァンデュール名古屋御器所
 愛知県名古屋市昭和区
 名古屋市鶴舞線「荒畑」
 步行 5 分鐘
ヴァンデュール名古屋御器所
24.52
 1,190万円
 1,160万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 2008年6月
2021/7/30 下午 12:04:37
江戸川区一之江1丁目戸建
 東京都江戸川区
 都営新宿線一之江
 步行 20 分鐘
江戸川区一之江1丁目戸建
48.56
 2,680万円 - 居住中
 2009年3月
2021/7/30 下午 12:04:15
大田区田園調布5丁目一棟マンション
 東京都大田区
 東急東横線田園調布
 步行 11 分鐘
大田区田園調布5丁目一棟マンション
672.99
 32,000万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 700,000 円
 1987年4月
2021/7/30 下午 12:04:04
レグゼスタ福島2
 大阪府大阪市福島区
 JR大阪環状線西九条
 步行 10 分鐘
レグゼスタ福島2
24.98
 1,680万円
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 67,000 円
 2015年7月
2021/7/30 下午 12:04:03
高輪グランドパームス
 東京都港区
 山手線高輪ゲートウェイ
 步行 5 分鐘
高輪グランドパームス
57.27
 7,280万円
 6,480万円 - 居住中
 1971年2月
2021/7/30 下午 12:04:02

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パーソネージュ下丸子「物件編號:721783」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721783
-
名稱:

パーソネージュ下丸子

 
交通:東急多摩川線「下丸子」 (步行 5 分)
屋齡:31年
面積:15.02㎡ (約 4.54 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.22%
實質報酬率:6.09%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 275萬元 77萬元 64万元 12.64万元
管理費 9,300 2,366 659 548 108.81
修繕費 930 237 66 55 10.88
可月出租 65,000 16,533 4,606 3,828 760.50


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:令和2年7月20日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 7.22%
管理費 9300 円  修繕費 930 円 
所在地 東京都大田区下丸子1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%BD%E3%83%8D%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%A5%E4%B8%8B%E4%B8%B8%E5%AD%90
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急多摩川線「下丸子」 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年8 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/3階建 
面積 15.02㎡ (約 4.54 坪; 161.68 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.02㎡
4.54坪
161.68平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 71.90万円 18.29萬 5.0953萬 4.2347万 0.8413万
坪單價 237.70万円 60.46萬 16.8439萬 13.9991万 2.7811万
平方英呎 6.68万円 1.70萬 0.4734萬 0.3934万 0.0782万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 21  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 「下丸子駅」(361m徒歩5分)、「武蔵新田駅」(420m徒歩6分)、「千鳥町駅」(790m徒歩10分)と3駅2路線利用可能な、好立地かつ閑静なエリアの投資用物件です。

銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店等の商業施設が充実。
24時間営業のスーパーがあり便利です。

・3階建て2階部分
・1K17㎡
・年間収入予定:780,000円(月間65,000)
・表面利回り:7.2%
・実質利回り:6.0%
・1990年8月築
・管理費:月額9,300円 修繕積立金:月額930円
・固定資産税等:30,100円
~ラフインフォメーション~

ミニストップ下丸子1丁目店 ・・・・・209m徒歩3分
ファミリーマート下丸子駅南店・・・・318m徒歩4分
西友下丸子店・・・・・・・・・・・・360m徒歩5分
まいばすけっと武蔵新田駅西店・・・・300m徒歩4分
マルエツ新田店・・・・・・・・・・・550m徒歩7分
ヘルスケアセイジョー武蔵新田店・・・420m徒歩6分
ダイソー下丸子駅前店・・・・・・・・490m徒歩7分
キッチンオリジン下丸子店・・・・・・430m徒歩6分
大田下丸子郵便局・・・・・・・・・・409m徒歩6分
大田区矢口特別出張所・・・・・・・・900m徒歩12分
池上警察署千鳥交番・・・・・・・・・900m徒歩12分
オリックスカーシェア下丸子2丁目・・・260m徒歩4分

大田区立矢口西小学校・・・・・・・・160m徒歩2分 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パーソネージュ下丸子_1 パーソネージュ下丸子_2 パーソネージュ下丸子_3 パーソネージュ下丸子_4 パーソネージュ下丸子_5 パーソネージュ下丸子_6 パーソネージュ下丸子_7
パーソネージュ下丸子

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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