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簡易收支平衡表

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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,000,000 円
仲介費 ※註1 495,000 円
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屋價 + 仲介費 13,495,000 円

月租金 73,000 円
管理費 3,900 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,015 円
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每個月可收入 61,645 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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トップ新宿第3
 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 8 分鐘
トップ新宿第3
15.14
 899万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,000 円
 1986年1月
2021/4/23 下午 07:06:32
ライオンズマンション松屋町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション松屋町
50.14
 2,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 2000年4月
2021/4/23 下午 07:06:01
ダイアパレス上社第3
 愛知県名古屋市名東区
 名古屋市東山線「本郷」
 步行 4 分鐘
ダイアパレス上社第3
20.5
 450万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 37,000 円
 1992年1月
2021/4/23 下午 07:05:57
ゼスタタワー名古屋代官町
 愛知県名古屋市東区
 地下鉄桜通線高岳
 步行 8 分鐘
ゼスタタワー名古屋代官町
92.18
 6,880万円 - 居住中
 2017年1月
2021/4/23 下午 07:05:25
芝パークサイドハイツ
 東京都港区
 都営三田線芝公園
 步行 3 分鐘
芝パークサイドハイツ
60.76
 6,990万円
 6,590万円 - 空家
 1977年10月
2021/4/23 下午 07:05:21
上野ダイカンプラザシティ
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 8 分鐘
上野ダイカンプラザシティ
16.57
 1,050万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,000 円
 1990年9月
2021/4/23 下午 07:05:17
鎌倉市笛田三丁目新築戸建
 神奈川県鎌倉市
 湘南モノレール 湘南深沢 徒歩12分
 步行 12 分鐘
鎌倉市笛田三丁目新築戸建
130.83
 6,980万円 - 空室
 2020年9月
2021/4/23 下午 07:04:46
D’クラディアイヴァン初台
 東京都渋谷区
 京王線初台
 步行 2 分鐘
D’クラディアイヴァン初台
25.96
 2,650万円
 2,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 96,500 円
 2003年12月
2021/4/23 下午 07:04:26

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メゾン・ド・ペーシェ「物件編號:721789」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721789
-
名稱:

メゾン・ド・ペーシェ

 
交通:東急東横線「学芸大学」 (步行 12 分)
屋齡:38年
面積:12.48㎡ (約 3.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.74%
實質報酬率:6.10%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,300万円 338萬元 93萬元 78万元 15.21万元
管理費 3,900 1,014 280 234 45.63
修繕費 3,000 780 215 180 35.10
可月出租 73,000 18,978 5,241 4,382 854.10


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:平成30年11月6日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,300 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 73000 円  投報率 6.74%
管理費 3900 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都目黒区柿の木坂2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%9A%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%82%A7
交通 東急東横線「学芸大学」 (步行 12 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年9 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 12.48㎡ (約 3.78 坪; 134.33 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
12.48㎡
3.78坪
134.33平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 104.17万円 27.08萬 7.4786萬 6.2535万 1.2188万
坪單價 344.35万円 89.52萬 24.7228萬 20.6729万 4.0289万
平方英呎 9.68万円 2.52萬 0.6948萬 0.5810万 0.1132万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 北西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分

~オーナーチェンジ物件~
月額想定賃料収入:73,000円

年間想定賃料収入:876,000円

想定利回り:約6.73%


◇お気軽にお問い合わせください。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾン・ド・ペーシェ_1 メゾン・ド・ペーシェ_2 メゾン・ド・ペーシェ_3 メゾン・ド・ペーシェ_4 メゾン・ド・ペーシェ_5 メゾン・ド・ペーシェ_6 メゾン・ド・ペーシェ_7
メゾン・ド・ペーシェ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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針對上列物件「メゾン・ド・ペーシェ」
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