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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 19,800,000 円
仲介費 ※註1 719,400 円
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屋價 + 仲介費 20,519,400 円

月租金 88,000 円
管理費 9,047 円
修繕積立金 5,287 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,840 円
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每個月可收入 68,386 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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物件狀態




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上架日期






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ル・リオン三軒茶屋Ⅲ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 8 分鐘
ル・リオン三軒茶屋Ⅲ
29.95
 2,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 2012年2月
2021/1/16 下午 01:28:39
世田谷区上馬4丁目戸建
 東京都世田谷区
 東急田園都市線駒沢大学
 步行 4 分鐘
世田谷区上馬4丁目戸建
112.99
 10,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 320,000 円
 2005年7月
2021/1/16 下午 01:27:27
ハーモニーレジデンス新宿御苑ザ・ウエスト
 東京都新宿区
 都営大江戸線東新宿
 步行 8 分鐘
ハーモニーレジデンス新宿御苑ザ・ウエスト
25.5
 4,480万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 134,730 円
 2018年7月
2021/1/16 下午 01:27:07
プラウドタワー覚王山
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 1 分鐘
プラウドタワー覚王山
104.76
 10,900万円 - 空家
 2011年1月
2021/1/16 下午 01:26:13
メロディーハイム東船場
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 3 分鐘
メロディーハイム東船場
60.5
 2,490万円 - 空家
 1979年3月
2021/1/16 下午 01:26:04
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線 高井戸 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16.24
 1,050万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1985年12月
2021/1/16 下午 01:23:54
ダイアパレス池尻大橋
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 6 分鐘
ダイアパレス池尻大橋
22.01
 1,400万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 82,000 円
 1985年1月
2021/1/16 下午 01:23:06
ドルメン西麻布
 東京都港区
 東京メトロ千代田線乃木坂
 步行 7 分鐘
ドルメン西麻布
13.61
 1,780万円 - 空家
 1977年7月
2021/1/16 下午 01:22:00

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トーコー水道橋マンション「物件編號:721805」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721805
-
名稱:

トーコー水道橋マンション

 
交通:総武線「水道橋」 (步行 5 分)
屋齡:40年
面積:22.26㎡ (約 6.73 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.33%
實質報酬率:4.46%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,980万円 534萬元 148萬元 123万元 23.17万元
管理費 9,047 2,439 676 564 105.85
修繕費 5,287 1,425 395 330 61.86
可月出租 88,000 23,726 6,575 5,489 1,029.60


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況;令和2年8月2日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 88000 円  投報率 5.33%
管理費 9047 円  修繕費 5287 円 
所在地 東京都千代田区西神田2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%BC%E3%82%B3%E3%83%BC%E6%B0%B4%E9%81%93%E6%A9%8B%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
千代田區,除了大半都是皇居的腹地,國會議事堂、參議院、眾議院、最高裁判所、警視廳、各國大使館都位於此,因此,這一區可說是國家權力的中心。另外,知名的一橋大學、上智大學、法政大學、明治大學也是在這大概相當於台北的中正區博愛特區。此外,書店街神保町、電器街秋葉原,以及由三菱地所主導開發的東京車站丸之內一帶,也是屬於千代田區哦。
交通 総武線「水道橋」 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年12 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/8階建 
面積 22.26㎡ (約 6.73 坪; 239.61 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.26㎡
6.73坪
239.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 88.95万円 23.98萬 6.6455萬 5.5477万 1.0407万
坪單價 294.05万円 79.28萬 21.9687萬 18.3396万 3.4403万
平方英呎 8.26万円 2.23萬 0.6174萬 0.5154万 0.0967万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 20  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 群京商事有限会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◇オーナーチェン物件(年間予定収入:105.6万円、利回り:5.33%)

◇中央総武線「水道橋」駅まで徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町駅」まで徒歩5分。

◇周囲に大学キャンパスの多い立地です。

 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
トーコー水道橋マンション_1 トーコー水道橋マンション_2 トーコー水道橋マンション_3 トーコー水道橋マンション_4 トーコー水道橋マンション_5 トーコー水道橋マンション_6 トーコー水道橋マンション_7
トーコー水道橋マンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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