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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 20,800,000 円
仲介費 ※註1 752,400 円
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屋價 + 仲介費 21,552,400 円

月租金 115,000 円
管理費 11,000 円
修繕積立金 11,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,325 円
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每個月可收入 86,235 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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ユースピア綱島
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「綱島」
 步行 9 分鐘
ユースピア綱島
23.1
 1,090万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 59,000 円
 1988年5月
2021/7/31 上午 08:15:30
エスリード新大阪第2
 大阪府大阪市東淀川区
 Osaka Metro御堂筋線 新大阪 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エスリード新大阪第2
17.49
 600万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,800 円
 1995年7月
2021/7/31 上午 08:15:20
ライオンズマンション青葉台
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線「青葉台」
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション青葉台
41.71
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 93,000 円
 1970年8月
2021/7/31 上午 08:14:38
目黒第一コーポ
 東京都目黒区
 東京メトロ日比谷線「恵比寿」
 步行 8 分鐘
目黒第一コーポ
21.21
 1,699万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1963年11月
2021/7/31 上午 08:14:02
シティタワー大阪福島
 大阪府大阪市福島区
 阪神本線野田
 步行 7 分鐘
シティタワー大阪福島
83.13
 6,400万円 - 空家
 2009年1月
2021/7/31 上午 08:13:46
ライオンズマンション上六第二
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄難波・奈良線大阪上本町
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション上六第二
20.77
 990万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1984年1月
2021/7/31 上午 08:13:26
レグゼスタ福島2
 大阪府大阪市福島区
 JR大阪環状線西九条
 步行 10 分鐘
レグゼスタ福島2
24.98
 1,680万円
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 67,000 円
 2015年7月
2021/7/31 上午 08:12:58
大栄駅前マンション
 神奈川県相模原市南区
 小田急小田原線 相模大野 徒歩3分
 步行 3 分鐘
大栄駅前マンション
13.8
 400万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 40,000 円
 1984年4月
2021/7/31 上午 08:12:45

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西早稲田ハイツ「物件編號:721816」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721816
-
名稱:

西早稲田ハイツ

 
交通:都電荒川線「早稲田」 (步行 2 分)
屋齡:42年
面積:42.86㎡ (約 12.97 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.63%
實質報酬率:5.37%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
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中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,080万円 529萬元 147萬元 123万元 24.34万元
管理費 11,000 2,800 780 648 128.70
修繕費 11,000 2,800 780 648 128.70
可月出租 115,000 29,273 8,151 6,774 1,345.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:平成31年3月29日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 115000 円  投報率 6.63%
管理費 11000 円  修繕費 11000 円 
所在地 東京都新宿区西早稲田1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%A5%BF%E6%97%A9%E7%A8%B2%E7%94%B0%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都電荒川線「早稲田」 (步行 2 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年11 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/7階建 
面積 42.86㎡ (約 12.97 坪; 461.35 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
42.86㎡
12.97坪
461.35平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.53万円 12.35萬 3.4395萬 2.8586万 0.5678万
坪單價 160.43万円 40.84萬 11.3703萬 9.4498万 1.8770万
平方英呎 4.51万円 1.15萬 0.3195萬 0.2656万 0.0528万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 13  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 ◆オーナーチェンジ物件
・想定年間収入:1,380,000円 ・表面利回り:6.63%

◆ペット可能(細則あり)

西早稲田ハイツは、新目白通りを南に入った新宿区西早稲田1丁目にあります。
鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンションです。総戸数13戸で1979年11月に竣工しました。ブラウンタイル貼りの外壁、シンプルな外観が印象的です。
防犯設備として夜間オートロックを設置し住まいの安心をサポートしています。築年数はたっていますが2005年に大規模修繕工事を実施、清潔感のあるマンション周りなどから管理体制のよさが感じられます。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
西早稲田ハイツ_1 西早稲田ハイツ_2 西早稲田ハイツ_3 西早稲田ハイツ_4 西早稲田ハイツ_5 西早稲田ハイツ_6 西早稲田ハイツ_7
西早稲田ハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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