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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,000,000 円
仲介費 ※註1 330,000 円
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屋價 + 仲介費 8,330,000 円

月租金 52,000 円
管理費 5,555 円
修繕積立金 1,290 円
其他費用 4,150 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 37,265 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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上架日期






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其他物件投資條件

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物件投資條件
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每日降價物件
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四谷コーエイマンション
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 5 分鐘
四谷コーエイマンション
31.5
 2,490万円 - 空家
 1972年6月
2021/1/27 上午 07:30:59
サンローズ原宿
 東京都渋谷区
 JR山手線 原宿 徒歩5分
 步行 5 分鐘
サンローズ原宿
58.81
 3,980万円
 3,880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 220,000 円
 1970年8月
2021/1/27 上午 07:30:55
シティタワー東梅田パークフロント
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ堺筋線扇町
 步行 4 分鐘
シティタワー東梅田パークフロント
55
 5,280万円 - 居住中
 2019年3月
2021/1/27 上午 07:30:52
ザ・レジデンス京都祇園八坂通
 京都府京都市東山区
 京阪本線祇園四条
 步行 6 分鐘
ザ・レジデンス京都祇園八坂通
88.82
 8,880万円 - 空家
 2014年11月
2021/1/27 上午 07:30:48
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
 東京都江東区
 東京メトロ有楽町線豊洲
 步行 6 分鐘
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
62.22
 6,580万円
 6,180万円 - 居住中
 2009年12月
2021/1/27 上午 07:30:44
ハーモニーレジデンス新宿御苑ザ・ウエスト
 東京都新宿区
 都営大江戸線東新宿
 步行 8 分鐘
ハーモニーレジデンス新宿御苑ザ・ウエスト
25.5
 3,880万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 117,657 円
 2018年7月
2021/1/27 上午 07:30:40
クリオ鵜の木1番館
 東京都大田区
 東急多摩川線 鵜の木 徒歩3分
 步行 3 分鐘
クリオ鵜の木1番館
16.06
 980万円
 940万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 64,000 円
 1991年9月
2021/1/27 上午 07:29:59
京橋グリーンハイツ 1号棟
 大阪府大阪市都島区
 JR大阪環状線京橋
 步行 9 分鐘
京橋グリーンハイツ 1号棟
75.47
 2,688万円 - 空家
 1982年11月
2021/1/27 上午 07:27:10

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ロイヤル武蔵小山「物件編號:721821」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721821
-
名稱:

ロイヤル武蔵小山

 
交通:東急目黒線「武蔵小山」 (步行 5 分)
屋齡:35年
面積:11.50㎡ (約 3.48 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.80%
實質報酬率:6.77%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 800万円 216萬元 60萬元 50万元 9.36万元
管理費 5,555 1,498 415 347 64.99
修繕費 1,290 348 96 80 15.09
可月出租 52,000 14,025 3,884 3,244 608.40


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。(賃貸状況:2020年9月27日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
800 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 52000 円  投報率 7.80%
管理費 5555 円  修繕費 1290 円 
所在地 東京都品川区荏原3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AD%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%83%AB%E6%AD%A6%E8%94%B5%E5%B0%8F%E5%B1%B1
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 東急目黒線「武蔵小山」 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年9 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/7階建 
面積 11.50㎡ (約 3.48 坪; 123.79 平方英呎)
參考數據
物件面積
11.50㎡
3.48坪
123.79平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 69.57万円 18.76萬 5.1953萬 4.3405万 0.8139万
坪單價 229.97万円 62.02萬 17.1747萬 14.3486万 2.6906万
平方英呎 6.46万円 1.74萬 0.4827萬 0.4032万 0.0756万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 53  方位 北西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 《アクセス》
東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩5分
東急池上線「戸越銀座駅」徒歩11分

《面積》
11.5㎡

《築年数》
昭和61年9月

《管理形態》
全部委託

《賃料》
624000/年、52000/月

《表面利回り》
7.8%

《戸数》
53戸

《ライフインフォメーション》
パルム武蔵小山東急ストア 約140m
オオゼキ武蔵小山店 約280m
マツモトキヨシ武蔵小山Part2店 約140m
サンドラッグ武蔵小山店 約170m
きらぼし銀行武蔵小山支店 約210m
ファミリーマート武蔵小山パルム店 約70m
ローソン品川荏原三丁目店 約80m
キャンドゥ武蔵小山店 約90m
ザ・ダイソーパルム武蔵小山店 約130m
品川平塚橋郵便局 約390m

4,150(円/月)・内訳 : 給湯器費用4150円 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ロイヤル武蔵小山_1 ロイヤル武蔵小山_2 ロイヤル武蔵小山_3 ロイヤル武蔵小山_4 ロイヤル武蔵小山_5 ロイヤル武蔵小山_6 ロイヤル武蔵小山_7
ロイヤル武蔵小山

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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