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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,600,000 円
仲介費 ※註1 382,800 円
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屋價 + 仲介費 9,982,800 円

月租金 65,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 1,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 54,485 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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上架日期






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クレアシオン新高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
 步行 9 分鐘
クレアシオン新高円寺
35.86
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,000 円
 1991年1月
2021/4/23 下午 06:33:19
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿
 東京都渋谷区
 東京メトロ日比谷線恵比寿
 步行 11 分鐘
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿
33.54
 4,680万円
 4,480万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 134,000 円
 2001年2月
2021/4/23 下午 06:33:00
シャトレー五反田
 東京都品川区
 山手線五反田
 步行 5 分鐘
シャトレー五反田
34.39
 2,480万円
 2,350万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1976年4月
2021/4/23 下午 06:32:53
グランアッシュ山科御陵
 京都府京都市山科区
 京都市東西線御陵
 步行 1 分鐘
グランアッシュ山科御陵
75.01
 4,980万円
 4,530万円 - 居住中
 2020年6月
2021/4/23 下午 06:32:50
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
 東京都世田谷区
 京王線 千歳烏山 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
19.13
 900万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,500 円
 1985年12月
2021/4/23 下午 06:32:49
シャトレーイン東京笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京笹塚
14.52
 780万円
 770万円 - 空家
 1987年3月
2021/4/23 下午 06:32:47
プレサンスロジェ白壁
 愛知県名古屋市東区
 名鉄瀬戸線東大手
 步行 7 分鐘
プレサンスロジェ白壁
73.71
 4,940万円 - 空家
 2018年2月
2021/4/23 下午 06:32:26
京都桂川つむぎの街グランスクエア
 京都府京都市南区
 JR東海道本線桂川
 步行 2 分鐘
京都桂川つむぎの街グランスクエア
88.19
 5,480万円 - 空家
 2015年8月
2021/4/23 下午 06:32:12

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グラビス蒲田「物件編號:721831」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721831
-
名稱:

グラビス蒲田

 
交通:京浜東北・根岸線「蒲田」 (步行 12 分)
屋齡:31年
面積:16.87㎡ (約 5.10 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.13%
實質報酬率:7.31%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 960万円 250萬元 69萬元 58万元 11.23万元
管理費 5,000 1,300 359 300 58.50
修繕費 1,500 390 108 90 17.55
可月出租 65,000 16,898 4,667 3,902 760.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年8月6日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
960 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 8.13%
管理費 5000 円  修繕費 1500 円 
所在地 東京都大田区中央8丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%93%E3%82%B9%E8%92%B2%E7%94%B0
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」 (步行 12 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年3 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/3階建 
面積 16.87㎡ (約 5.10 坪; 181.59 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.87㎡
5.10坪
181.59平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.91万円 14.79萬 4.0855萬 3.4163万 0.6658万
坪單價 188.12万円 48.91萬 13.5059萬 11.2935万 2.2010万
平方英呎 5.29万円 1.37萬 0.3796萬 0.3174万 0.0619万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 南 
建築構造 鉄骨造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 《アクセス》
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩17分
東急池上線「池上」駅 徒歩18分

《面積》
16.87㎡

《築年数》
平成2年3月

《賃料》
65000円/月 780,000円/年

《表面利回り》
8.12%

《戸数》
30

《ライフインフォメーション》
まいばすけっと西蒲田店 約480m
まいばすけっと大森中央店 約650m
ファミリーマート大田中央三丁目店 約350 m
セブンイレブン大田区西蒲田1丁目店 約350m
日本調剤大森日赤前薬局 約930m
さくら薬局大森日赤前店 約940m
ザ・ダイソーマチノマ大森店 約1.2 km
 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グラビス蒲田_1 グラビス蒲田_2 グラビス蒲田_3 グラビス蒲田_4 グラビス蒲田_5 グラビス蒲田_6 グラビス蒲田_7
グラビス蒲田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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