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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,900,000 円
仲介費 ※註1 425,700 円
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屋價 + 仲介費 11,325,700 円

月租金 75,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 6,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 59,335 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

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1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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江戸川区中央2丁目戸建
 東京都江戸川区
 総武線(快速)新小岩
 步行 0 分鐘
江戸川区中央2丁目戸建
62.37
 1,880万円 - 居住中
 1980年2月
2021/7/27 上午 11:24:26
世田谷区代田5丁目戸建
 東京都世田谷区
 京王井の頭線下北沢
 步行 6 分鐘
世田谷区代田5丁目戸建
107.72
 11,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 370,000 円
 2004年12月
2021/7/27 上午 11:24:21
ライオンズマンション上野毛A棟
 東京都世田谷区
 東急大井町線「上野毛」
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション上野毛A棟
79.38
 4,850万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 210,000 円
 1978年2月
2021/7/27 上午 11:24:18
朝日プラザ東池袋
 東京都豊島区
 山手線「大塚」
 步行 6 分鐘
朝日プラザ東池袋
20.25
 1,430万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 1985年3月
2021/7/27 上午 11:23:32
メゾン・ド・エスポワール
 東京都板橋区
 都営三田線 板橋本町 徒歩3分
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・エスポワール
16.77
 670万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,100 円
 1987年4月
2021/7/27 上午 11:23:20
ライオンズマンション香流第2
 愛知県名古屋市名東区
 地下鉄東山線一社
 步行 0 分鐘
ライオンズマンション香流第2
85.52
 2,980万円 - 居住中
 1994年8月
2021/7/27 上午 11:23:14
キャピタルビュー上石神井
 東京都練馬区
 西武新宿線上石神井
 步行 10 分鐘
キャピタルビュー上石神井
18.06
 930万円
 880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 48,000 円
 1992年1月
2021/7/27 上午 11:23:08
プレジデントハイム
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営南北線 澄川 徒歩9分
 步行 9 分鐘
プレジデントハイム
28.83
 300万円 - 空室
 10%(實際投報)
 33,000 円
 1982年5月
2021/7/27 上午 11:23:03

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カーサ大森C「物件編號:721836」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721836
-
名稱:

カーサ大森C

 
交通:京急本線「平和島」 (步行 8 分)
屋齡:47年
面積:24.30㎡ (約 7.35 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.26%
實質報酬率:7.03%

Japan Flag 0,
日本
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台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
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中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,090万円 277萬元 77萬元 64万元 12.75万元
管理費 5,000 1,270 352 293 58.50
修繕費 6,100 1,550 429 358 71.37
可月出租 75,000 19,056 5,279 4,402 877.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年7月27日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,090 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 8.26%
管理費 5000 円  修繕費 6100 円 
所在地 東京都大田区大森西2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B5%E5%A4%A7%E6%A3%AE%EF%BC%A3
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急本線「平和島」 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年10 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 24.30㎡ (約 7.35 坪; 261.57 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.30㎡
7.35坪
261.57平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 44.86万円 11.40萬 3.1571萬 2.6328万 0.5248万
坪單價 148.28万円 37.68萬 10.4367萬 8.7034万 1.7349万
平方英呎 4.17万円 1.06萬 0.2933萬 0.2446万 0.0488万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 292  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本管財株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

◆◆投資用不動産◆◆
~~カーサ大森C~~

◆京浜急行本線「平和島」駅 徒歩8分

◆京浜急行本線「大森町」駅 徒歩10分

◆月額75,000円で賃貸中

◆年間収入900,000円

◆表面利回り8.25%

◆オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。

どんなお気軽な事でも構いませんので、
何かございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏ 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
カーサ大森C_1 カーサ大森C_2 カーサ大森C_3 カーサ大森C_4 カーサ大森C_5 カーサ大森C_6 カーサ大森C_7
カーサ大森C

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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