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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 63,000 円
管理費 8,290 円
修繕積立金 930 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 49,875 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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扣除管理費、修繕費後
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リリオ弐番館
 東京都葛飾区
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 1996年3月
2021/1/20 下午 10:02:52
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 東京都品川区
 都営浅草線戸越
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2021/1/20 下午 10:02:40
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15.06
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16.41
 570万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 41,000 円
 1988年6月
2021/1/20 下午 10:01:54
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 東京都渋谷区
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18.72
 1,120万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1983年2月
2021/1/20 下午 10:00:57
旭ケ丘マンション
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
 步行 11 分鐘
旭ケ丘マンション
26.08
 620万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 62,000 円
 1971年1月
2021/1/20 下午 10:00:36
ハイタウン目黒
 東京都品川区
 東急目黒線不動前
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16.3
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 70,000 円
 1989年10月
2021/1/20 下午 10:00:05
第1ユーカラハイツ
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営東豊線学園前
 步行 6 分鐘
第1ユーカラハイツ
86.64
 1,490万円 - 空家
 1973年6月
2021/1/20 下午 09:59:31

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日興パレス羽田PARTⅡ「物件編號:721845」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721845
-
名稱:

日興パレス羽田PARTⅡ

 
交通:京急空港線「穴守稲荷」 (步行 5 分)
屋齡:34年
面積:23.46㎡ (約 7.10 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.71%
實質報酬率:6.59%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 264萬元 73萬元 61万元 11.47万元
管理費 8,290 2,235 619 518 96.99
修繕費 930 251 69 58 10.88
可月出租 63,000 16,984 4,702 3,934 737.10


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:平成31年6月17日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 7.71%
管理費 8290 円  修繕費 930 円 
所在地 東京都大田区羽田3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E8%88%88%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E7%BE%BD%E7%94%B0%EF%BC%B0%EF%BC%A1%EF%BC%B2%EF%BC%B4%E2%85%A1
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急空港線「穴守稲荷」 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年6 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 23.46㎡ (約 7.10 坪; 252.52 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
23.46㎡
7.10坪
252.52平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 41.77万円 11.26萬 3.1179萬 2.6085万 0.4887万
坪單價 138.09万円 37.23萬 10.3070萬 8.6232万 1.6157万
平方英呎 3.88万円 1.05萬 0.2897萬 0.2423万 0.0454万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 57  方位 北西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 日興パレス羽田パート2は1988年9月に竣工した4階建て、総戸数57戸のマンションです。白いタイル貼りの外観で、エントランスはオートロック付き。駐輪場・バイク置き場があり、ゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能です。日興パレス羽田パート2の間取りはワンルーム~2DK。コンパクトですがフローリング、エアコン、BSアンテナ、インターネット対応の設備があり、すぐに生活を始められます。日興パレス羽田パート2の立地は京急空港線穴守稲荷駅から徒歩5分。羽田空港まではわずか二駅。また京急本線蒲田駅経由で都心や横浜方面への通勤にも便利です。周囲にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店、クリーニング店など生活に便利な店舗が多く、図書館や公園、医療機関などの施設もあって、生活に便利な環境です。徒歩数分の萩中公園は、年中泳げるプールや野球場などの設備の整った広大な公園で、アクティブな方にもおすすめできます。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
日興パレス羽田PARTⅡ_1 日興パレス羽田PARTⅡ_2 日興パレス羽田PARTⅡ_3 日興パレス羽田PARTⅡ_4 日興パレス羽田PARTⅡ_5 日興パレス羽田PARTⅡ_6 日興パレス羽田PARTⅡ_7
日興パレス羽田PARTⅡ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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