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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
7,900,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
326,700 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
8,226,700 円 |
| 月租金 |
57,000
円
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| 管理費 |
8,250 円 |
| 修繕積立金 |
1,830 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,135 円 |
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| 每個月可收入 |
43,345 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY
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14.45㎡
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1,060万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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55,000 円 |
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1984年6月 |
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2021/1/16 下午 01:35:37
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77.11㎡
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2021/1/16 下午 01:34:22
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大阪府大阪市住之江区 |
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南港ポートタウン線ポートタウン西
步行 8 分鐘 |
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84.44㎡
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1,552万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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109,000 円 |
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1984年10月 |
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2021/1/16 下午 01:34:15
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愛知県名古屋市昭和区 |
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地下鉄名城線八事日赤
步行 13 分鐘 |
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88.14㎡
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2021/1/16 下午 01:33:50
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22.26㎡
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1,980万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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88,000 円 |
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1981年12月 |
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2021/1/16 下午 01:33:01
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東京都世田谷区 |
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東急田園都市線三軒茶屋
步行 8 分鐘 |
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29.95㎡
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2,850万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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110,000 円 |
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2012年2月 |
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2021/1/16 下午 01:28:39
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東京都世田谷区 |
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東急田園都市線駒沢大学
步行 4 分鐘 |
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112.99㎡
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10,800万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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320,000 円 |
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2005年7月 |
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2021/1/16 下午 01:27:27
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25.5㎡
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4,480万円 - 出租中 |
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3%（實際投報） |
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134,730 円 |
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2018年7月 |
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2021/1/16 下午 01:27:07
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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行動裝置直接點選圖片加入
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
ライオンズマンション梅島第３ |
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交通：東武伊勢崎・大師線「梅島」 （步行 9 分）
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：8.66% |
| 實質報酬率：7.13% |
| 屋價異動日期 |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
840万円
▼
790万円 |
226萬元
▼
213萬元 |
63萬元
▼
59萬元 |
52万元
▼
49万元 |
9.83万元
▼
9.24万元 |
| 管理費 |
8,250 |
2,224 |
616 |
515 |
96.53 |
| 修繕費 |
1,830 |
493 |
137 |
114 |
21.41 |
| 可月出租 |
57,000 |
15,368 |
4,259 |
3,555 |
666.90 |
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
57000 円 |
投報率 |
8.66%
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| 管理費 |
8250 円 |
修繕費 |
1830 円 |
| 所在地 |
東京都足立区梅田５丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線「梅島」 （步行 9 分） |
| 格局 |
1K |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1988 年2 月 （屋齡：33年）
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出售樓層╱總樓層 |
1階部分／5階建
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| 面積 |
18.34㎡ （約 5.55 坪； 197.41 平方英呎） |
| 陽台面積 |
3㎡ （約 0.91 坪； 32.29 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 18.34㎡ |
| 5.55坪 |
| 197.41平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
45.80万円 |
12.35萬 |
3.4219萬 |
2.8566万 |
0.5359万 |
| 坪單價 |
151.41万円 |
40.82萬 |
11.3121萬 |
9.4434万 |
1.7715万 |
| 平方英呎 |
4.26万円 |
1.15萬 |
0.3179萬 |
0.2654万 |
0.0498万 |
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| 總戶數 |
40 |
方位 |
西 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
大京アステージ株式会社 / 全部委託 |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 備註 |
―★★ ライオンズマンション梅島第３ ★★―
■オーナーチェンジ物件
年間予定賃料収入：６８４，０００円
年間予定利回り ：８．１４％
■２０２０年８月２７日現在、賃貸稼働中
■専有面積１８．３４㎡の１Ｋタイプ
■西向き住戸
■オートロック
～周辺施設～
セブンイレブン足立梅田５丁目店・・・・約２４５ｍ（徒歩４分）
ココスナカムラ関原店・・・・・・・・・約４９０ｍ（徒歩７分）
どらっぐぱぱす梅島駅前店・・・・・・・約４６５ｍ（徒歩６分）
足立梅田郵便局・・・・・・・・・・・・約５８０ｍ（徒歩８分）
□■オーナーチェンジ備考■□
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。 |
| 刊登日期 |
2020年11月4日 |
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JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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針對上列物件「ライオンズマンション梅島第３」
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我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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