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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,900,000 円
仲介費 ※註1 326,700 円
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屋價 + 仲介費 8,226,700 円

月租金 57,000 円
管理費 8,250 円
修繕積立金 1,830 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,135 円
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每個月可收入 43,345 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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每日降價物件
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ペガサスマンション白山
 東京都文京区
 都営三田線白山
 步行 9 分鐘
ペガサスマンション白山
14.45
 1,060万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1984年6月
2021/1/16 下午 01:35:37
ライオンズマンション八王子シティ 壱番館
 東京都下八王子市
 中央線八王子
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション八王子シティ 壱番館
77.11
 3,380万円 - 空家
 2002年2月
2021/1/16 下午 01:34:22
南港コープうしお24号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン西
 步行 8 分鐘
南港コープうしお24号棟
84.44
 1,552万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 109,000 円
 1984年10月
2021/1/16 下午 01:34:15
エクセラージュ八事富士見
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄名城線八事日赤
 步行 13 分鐘
エクセラージュ八事富士見
88.14
 2,330万円 - 居住中
 1998年2月
2021/1/16 下午 01:33:50
トーコー水道橋マンション
 東京都千代田区
 総武線「水道橋」
 步行 5 分鐘
トーコー水道橋マンション
22.26
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 88,000 円
 1981年12月
2021/1/16 下午 01:33:01
ル・リオン三軒茶屋Ⅲ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 8 分鐘
ル・リオン三軒茶屋Ⅲ
29.95
 2,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 2012年2月
2021/1/16 下午 01:28:39
世田谷区上馬4丁目戸建
 東京都世田谷区
 東急田園都市線駒沢大学
 步行 4 分鐘
世田谷区上馬4丁目戸建
112.99
 10,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 320,000 円
 2005年7月
2021/1/16 下午 01:27:27
ハーモニーレジデンス新宿御苑ザ・ウエスト
 東京都新宿区
 都営大江戸線東新宿
 步行 8 分鐘
ハーモニーレジデンス新宿御苑ザ・ウエスト
25.5
 4,480万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 134,730 円
 2018年7月
2021/1/16 下午 01:27:07

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ライオンズマンション梅島第3「物件編號:721852」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721852
-
名稱:

ライオンズマンション梅島第3

 
交通:東武伊勢崎・大師線「梅島」 (步行 9 分)
屋齡:33年
面積:18.34㎡ (約 5.55 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.66%
實質報酬率:7.13%
屋價異動日期

Japan Flag 790,2020/12/1
日本
¥
Taiwan Flag 790,2020/12/1
台灣
NTD
HK Flag 790,2020/12/1
香港
HKD
China Flag 790,2020/12/1
中國
RMB
Singapore Flag 790,2020/12/1
新加坡
SGD
屋價 840万円

790万円
226萬元

213萬元
63萬元

59萬元
52万元

49万元
9.83万元

9.24万元
管理費 8,250 2,224 616 515 96.53
修繕費 1,830 493 137 114 21.41
可月出租 57,000 15,368 4,259 3,555 666.90



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
840 万円 → 790万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 57000 円  投報率 8.66%
管理費 8250 円  修繕費 1830 円 
所在地 東京都足立区梅田5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%A2%85%E5%B3%B6%E7%AC%AC%EF%BC%93
交通 東武伊勢崎・大師線「梅島」 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年2 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 18.34㎡ (約 5.55 坪; 197.41 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.34㎡
5.55坪
197.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.80万円 12.35萬 3.4219萬 2.8566万 0.5359万
坪單價 151.41万円 40.82萬 11.3121萬 9.4434万 1.7715万
平方英呎 4.26万円 1.15萬 0.3179萬 0.2654万 0.0498万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ―★★ ライオンズマンション梅島第3 ★★―

■オーナーチェンジ物件
 年間予定賃料収入:684,000円
 年間予定利回り :8.14%
■2020年8月27日現在、賃貸稼働中

■専有面積18.34㎡の1Kタイプ
■西向き住戸
■オートロック
~周辺施設~
セブンイレブン足立梅田5丁目店・・・・約245m(徒歩4分)
ココスナカムラ関原店・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
どらっぐぱぱす梅島駅前店・・・・・・・約465m(徒歩6分)
足立梅田郵便局・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)

□■オーナーチェンジ備考■□
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ライオンズマンション梅島第3_1 ライオンズマンション梅島第3_2 ライオンズマンション梅島第3_3 ライオンズマンション梅島第3_4 ライオンズマンション梅島第3_5 ライオンズマンション梅島第3_6 ライオンズマンション梅島第3_7
ライオンズマンション梅島第3

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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