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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,800,000 円
仲介費 ※註1 290,400 円
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屋價 + 仲介費 7,090,400 円

月租金 57,000 円
管理費 8,250 円
修繕積立金 1,830 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,135 円
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每個月可收入 43,345 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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物件投資條件
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每日下架物件
每日降價物件
屋主求售:降價物件
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可貸款物件
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最近查閱の物件

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トップ青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 7 分鐘
トップ青砥
14.31
 791万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1986年9月
2021/4/23 下午 07:18:04
同和ビル
 東京都墨田区
 京成押上線京成曳舟
 步行 4 分鐘
同和ビル
24.96
 980万円 - 空家
 1968年6月
2021/4/23 下午 07:17:30
日神パレステージ川崎第2
 神奈川県川崎市川崎区
 JR南武線 浜川崎 徒歩17分
 步行 17 分鐘
日神パレステージ川崎第2
16.38
 680万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1991年11月
2021/4/23 下午 07:17:30
カールス相生山緑地
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄桜通線相生山
 步行 10 分鐘
カールス相生山緑地
79.38
 2,980万円
 2,780万円 - 空家
 2013年5月
2021/4/23 下午 07:17:24
ブロードウェイ
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 4 分鐘
ブロードウェイ
58.23
 4,999万円
 4,799万円 - 空家
 1966年8月
2021/4/23 下午 07:17:06
ビバリーホームズ等々力
 東京都世田谷区
 東急大井町線等々力
 步行 3 分鐘
ビバリーホームズ等々力
25.95
 2,040万円
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,000 円
 2000年11月
2021/4/23 下午 07:16:49
リブコート鴫野
 大阪府大阪市城東区
 JR片町線(学研都市線)鴫野
 步行 9 分鐘
リブコート鴫野
64.77
 2,800万円 - 居住中
 1998年1月
2021/4/23 下午 07:16:43
藤和阿波座コープ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線阿波座
 步行 3 分鐘
藤和阿波座コープ
37
 900万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 54,000 円
 1981年4月
2021/4/23 下午 07:16:28

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ライオンズマンション梅島第3「物件編號:721852」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721852
-
名稱:

ライオンズマンション梅島第3

 
交通:東武伊勢崎・大師線「梅島」 (步行 9 分)
屋齡:33年
面積:18.34㎡ (約 5.55 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:10.06%
實質報酬率:8.28%
屋價異動日期

Japan Flag 680,2021/2/20
日本
¥
Taiwan Flag 680,2021/2/20
台灣
NTD
HK Flag 680,2021/2/20
香港
HKD
China Flag 680,2021/2/20
中國
RMB
Singapore Flag 680,2021/2/20
新加坡
SGD
屋價 840万円

680万円
218萬元

177萬元
60萬元

49萬元
50万元

41万元
9.83万元

7.96万元
管理費 8,250 2,145 592 495 96.53
修繕費 1,830 476 131 110 21.41
可月出租 57,000 14,818 4,092 3,422 666.90



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
840 万円 → 680万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 57000 円  投報率 10.06%
管理費 8250 円  修繕費 1830 円 
所在地 東京都足立区梅田5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%A2%85%E5%B3%B6%E7%AC%AC%EF%BC%93
交通 東武伊勢崎・大師線「梅島」 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年2 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 18.34㎡ (約 5.55 坪; 197.41 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.34㎡
5.55坪
197.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.80万円 11.91萬 3.2883萬 2.7496万 0.5359万
坪單價 151.41万円 39.36萬 10.8705萬 9.0897万 1.7715万
平方英呎 4.26万円 1.11萬 0.3055萬 0.2554万 0.0498万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

―★★ライオンズマンション梅島第3★★―

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□ オーナーチェンジ物件
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入:684,000円
・年間予定利回り :10.05%
・2020年8月27日現在、賃貸稼働中

┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積18.34㎡の1Kタイプ
・西向き住戸
・オートロック

┏□ 周辺施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン足立梅田5丁目店・・・・約245m(徒歩4分)
ココスナカムラ関原店・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
どらっぐぱぱす梅島駅前店・・・・・・・約465m(徒歩6分)
足立梅田郵便局・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)

┏□ オーナーチェンジ備考
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。
 (共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、
 公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション梅島第3_1 ライオンズマンション梅島第3_2 ライオンズマンション梅島第3_3 ライオンズマンション梅島第3_4 ライオンズマンション梅島第3_5 ライオンズマンション梅島第3_6 ライオンズマンション梅島第3_7
ライオンズマンション梅島第3

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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