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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
11,700,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
452,100 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
12,152,100 円 |
| 月租金 |
50,000
円
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| 管理費 |
5,500 円 |
| 修繕積立金 |
3,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,300 円 |
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| 每個月可收入 |
37,760 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY
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東京都渋谷区 |
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京王線 笹塚 徒歩6分
步行 6 分鐘 |
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13.86㎡
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900万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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52,000 円 |
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1985年1月 |
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2021/1/18 上午 05:32:41
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東京都渋谷区 |
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都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩9分
步行 9 分鐘 |
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15.13㎡
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860万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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60,000 円 |
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1983年6月 |
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2021/1/18 上午 05:32:27
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14.19㎡
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2021/1/18 上午 05:32:16
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14.52㎡
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2021/1/18 上午 05:32:05
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東京都渋谷区 |
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京王線 笹塚 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
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14.52㎡
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780万円 - 空室 |
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9%（實際投報） |
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65,000 円 |
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1987年3月 |
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2021/1/18 上午 05:31:50
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14.52㎡
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2021/1/18 上午 05:31:36
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東京都世田谷区 |
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東急田園都市線「用賀」
步行 7 分鐘 |
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15.15㎡
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900万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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60,000 円 |
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1989年10月 |
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2021/1/18 上午 05:30:54
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東京都世田谷区 |
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東急田園都市線「桜新町」
步行 9 分鐘 |
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15.12㎡
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900万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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60,000 円 |
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1983年1月 |
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2021/1/18 上午 05:30:39
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
スカイコート大森第２ |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：5.13% |
| 實質報酬率：4.26% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
1,170万円 |
315萬元 |
87萬元 |
73万元 |
13.69万元 |
| 管理費 |
5,500 |
1,483 |
411 |
343 |
64.35 |
| 修繕費 |
3,000 |
809 |
224 |
187 |
35.10 |
| 可月出租 |
50,000 |
13,479 |
3,737 |
3,120 |
585.00 |
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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
50000 円 |
投報率 |
5.13%
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| 管理費 |
5500 円 |
修繕費 |
3000 円 |
| 所在地 |
東京都大田区大森東４丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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大田區是東京都內23個特別區之一，位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中，有4868家在大田區。大田區是西南部的大區，區內即有著高級住宅區田園調布，也有著日本最繁忙的羽田機場，此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
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| 交通 |
京急本線「大森町」 （步行 10 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1988 年5 月 （屋齡：33年）
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出售樓層╱總樓層 |
1階部分／5階建
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| 面積 |
16.21㎡ （約 4.90 坪； 174.48 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 16.21㎡ |
| 4.90坪 |
| 174.48平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
72.18万円 |
19.46萬 |
5.3948萬 |
4.5039万 |
0.8445万 |
| 坪單價 |
238.60万円 |
64.32萬 |
17.8342萬 |
14.8889万 |
2.7917万 |
| 平方英呎 |
6.71万円 |
1.81萬 |
0.5012萬 |
0.4184万 |
0.0785万 |
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| 總戶數 |
35 |
方位 |
南西 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
スカイサービス㈱ / 全部委託 |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 備註 |
・専有面積 １６．２１㎡ １Ｒタイプ
・バルコニー ２．４０㎡
・外観タイル張り
・駐輪場有り
・平成１８年８月大規模修繕工事実施
・平成２５年１月屋上防水、屋根防水工事実施
・交通 アクセス良好
京浜急行本線「大森町」駅 徒歩１１分
東京モノレール「昭和島」徒歩１４分
・オーナーチェンジ物件
年間予定賃料 ６０００００円
表面利回り ５．１２％
ご不明な点や、ご質問等はお気軽にお問い合わせください。
また、資金計画、投資用ローン等ご相談をいつでも受け付けております。
どうぞ宜しくお願い致します。 |
| 刊登日期 |
2020年11月4日 |
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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針對上列物件「スカイコート大森第２」
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