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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 19,000,000 円
仲介費 ※註1 693,000 円
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屋價 + 仲介費 19,693,000 円

月租金 81,800 円
管理費 9,120 円
修繕積立金 5,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,499 円
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每個月可收入 62,341 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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東京ロイヤルプラザ
 東京都千代田区
 山手線神田
 步行 5 分鐘
東京ロイヤルプラザ
17.05
 1,650万円
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1979年6月
2021/1/26 下午 01:23:08
ダイアパレス亀戸
 東京都江東区
 都営新宿線 東大島 徒歩12分
 步行 12 分鐘
ダイアパレス亀戸
16.5
 715万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 43,000 円
 1989年3月
2021/1/26 下午 01:23:08
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩3分
 步行 3 分鐘
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
12.04
 620万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 79,340 円
 1980年12月
2021/1/26 下午 01:23:01
ライオンズマンション東池袋第2
 東京都豊島区
 JR山手線大塚
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション東池袋第2
19.5
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1982年1月
2021/1/26 下午 01:22:03
ビバリーホームズ石神井公園2
 東京都練馬区
 西武池袋線 大泉学園 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ビバリーホームズ石神井公園2
20.5
 1,170万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,700 円
 2009年2月
2021/1/26 下午 01:20:02
豊栄アルベルゴ
 東京都台東区
 山手線「上野」
 步行 1 分鐘
豊栄アルベルゴ
15.51
 1,380万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 74,800 円
 1980年3月
2021/1/26 下午 01:19:39
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」
 步行 8 分鐘
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
20.51
 1,920万円
 1,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 2007年8月
2021/1/26 下午 01:18:42
三軒茶屋スカイハイツ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 12 分鐘
三軒茶屋スカイハイツ
181.19
 3,400万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 237,900 円
 1971年1月
2021/1/26 下午 01:18:41

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メインステージ錦糸町Ⅱ「物件編號:721945」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721945
-
此物件可貸款
-
名稱:

メインステージ錦糸町Ⅱ

 
交通:総武本線「錦糸町」 (步行 10 分)
屋齡:14年
面積:22.40㎡ (約 6.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.17%
實質報酬率:4.25%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,900万円 513萬元 142萬元 119万元 22.23万元
管理費 9,120 2,461 682 570 106.70
修繕費 5,400 1,457 404 337 63.18
可月出租 81,800 22,072 6,116 5,110 957.06



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 81800 円  投報率 5.17%
管理費 9120 円  修繕費 5400 円 
所在地 東京都江東区亀戸1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E9%8C%A6%E7%B3%B8%E7%94%BA%E2%85%A1
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 総武本線「錦糸町」 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年4 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/8階建 
面積 22.40㎡ (約 6.78 坪; 241.11 平方英呎)
陽台面積 9㎡ (約 2.72 坪; 96.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.40㎡
6.78坪
241.11平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 84.82万円 22.89萬 6.3415萬 5.2991万 0.9924万
坪單價 280.40万円 75.66萬 20.9637萬 17.5178万 3.2807万
平方英呎 7.88万円 2.13萬 0.5891萬 0.4923万 0.0922万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 49  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社青山メイン企画 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 メインステージ錦糸町Ⅱは、2007年4月に竣工した8階建てマンションで、1階~3階部分の外壁に御影石などタイルとは異なる
素材を用いたデザインが個性的です。専有面積20.56㎡~22.40㎡、全戸スタジオタイプの1Kでシングルにおすすめです。
メインステージ錦糸町Ⅱは各階7戸ずつの設計で、エレベーターから各住戸の玄関に続く共用廊下は内廊下になっておりホテルのよう
なつくりです。大理石貼りの玄関から室内に入ると、コンパクトながら機能的なシステムキッチン、浴室暖房乾燥機、ウォシュレット
など生活に必要な設備が充実しています。ピクチャーレールがあるので壁を傷つけずに絵・写真・カレンダーなどをディスプレイでき
ます。またカラーモニター付きオートロック設備、防犯カメラなどセキュリティにも配慮されています。
2路線使えて通勤・通学に便利なJR総武・中央緩行線、東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩10分です。
~現在サブリース中~
サブリース契約賃料月額81,800円
※上記サブリース賃料は再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。
※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。
詳細は担当者までお問合せ下さい。お問合せお待ちしております。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メインステージ錦糸町Ⅱ_1 メインステージ錦糸町Ⅱ_2 メインステージ錦糸町Ⅱ_3 メインステージ錦糸町Ⅱ_4 メインステージ錦糸町Ⅱ_5 メインステージ錦糸町Ⅱ_6
メインステージ錦糸町Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
-



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