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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,500,000 円
仲介費 ※註1 610,500 円
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屋價 + 仲介費 17,110,500 円

月租金 80,000 円
管理費 6,200 円
修繕積立金 12,400 円
其他費用 1,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 55,560 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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物件投資條件
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エヴェナール江戸川橋
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線江戸川橋
 步行 3 分鐘
エヴェナール江戸川橋
33.12
 2,680万円
 2,490万円 - 空家
 1991年10月
2021/4/23 下午 06:19:16
エスリード南堀江グランツ
 大阪府大阪市西区
 大阪市長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」
 步行 5 分鐘
エスリード南堀江グランツ
22
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 64,310 円
 2016年11月
2021/4/23 下午 06:19:13
シャリエ松屋町タワーレジデンス
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 1 分鐘
シャリエ松屋町タワーレジデンス
75.05
 4,980万円
 4,790万円 - 居住中
 2015年6月
2021/4/23 下午 06:19:03
ビオール大阪 大手前タワー
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 3 分鐘
ビオール大阪 大手前タワー
80.93
 6,800万円 - 居住中
 2007年1月
2021/4/23 下午 06:18:57
ロアール洗足池
 東京都大田区
 東急池上線「洗足池」
 步行 2 分鐘
ロアール洗足池
17.16
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 56,700 円
 1989年7月
2021/4/23 下午 06:17:41
プレジール北新宿
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 4 分鐘
プレジール北新宿
51.99
 5,280万円 - 居住中
 2001年6月
2021/4/23 下午 06:17:29
自由ヶ丘第5マンション
 東京都目黒区
 東急東横線自由が丘
 步行 9 分鐘
自由ヶ丘第5マンション
46.44
 3,599万円 - 空家
 1978年6月
2021/4/23 下午 06:17:15
ファミニューすみだ文花
 東京都墨田区
 東武亀戸線 小村井 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ファミニューすみだ文花
16.1
 1,400万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 83,000 円
 2007年1月
2021/4/23 下午 06:16:46

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東京ベイサイド「物件編號:721952」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721952
-
名稱:

東京ベイサイド

 
交通:山手線「田町」 (步行 8 分)
屋齡:41年
面積:21.84㎡ (約 6.61 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.82%
實質報酬率:4.47%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,650万円 429萬元 118萬元 99万元 19.31万元
管理費 6,200 1,612 445 372 72.54
修繕費 12,400 3,224 890 744 145.08
可月出租 80,000 20,798 5,744 4,803 936.00


オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和2年9月26日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,650 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 5.82%
管理費 6200 円  修繕費 12400 円 
所在地 東京都港区芝浦4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%99%E3%82%A4%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%89
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 山手線「田町」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年4 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/9階建 
面積 21.84㎡ (約 6.61 坪; 235.09 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.84㎡
6.61坪
235.09平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 75.55万円 19.64萬 5.4241萬 4.5355万 0.8839万
坪單價 249.75万円 64.93萬 17.9308萬 14.9935万 2.9221万
平方英呎 7.02万円 1.82萬 0.5039萬 0.4214万 0.0821万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 81  方位 南東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~交通~

◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分

◆都営三田・浅草線「三田」駅 徒歩11分
◇今注目の「芝浦」ベイエリア

◇2駅4路線の快適アクセス

◇オーナーチェンジ物件... 賃料(月額):80,000円
             
              利回り:約5.8% 
1,000(円/月)・内訳 : 給湯管理費 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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東京ベイサイド_1 東京ベイサイド_2
東京ベイサイド

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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