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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,300,000 円
仲介費 ※註1 339,900 円
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屋價 + 仲介費 8,639,900 円

月租金 51,000 円
管理費 4,800 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 39,460 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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其他物件投資條件

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セントラル湘南平塚II
 神奈川県平塚市
 東海道本線「平塚」
 步行 3 分鐘
セントラル湘南平塚II
68.34
 1,660万円 - 出租中(一部)
 6%(實際投報)
 100,000 円
 1999年2月
2021/1/24 上午 09:40:42
グローリア初穂新小岩
 東京都葛飾区
 JR総武・中央緩行線新小岩
 步行 4 分鐘
グローリア初穂新小岩
20.02
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1988年3月
2021/1/24 上午 09:39:57
築地永谷コーポラス
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線築地
 步行 7 分鐘
築地永谷コーポラス
34.88
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 89,000 円
 1974年1月
2021/1/24 上午 09:39:08
ARTESSIMO LIVELLO
 東京都墨田区
 東京メトロ半蔵門線「押上」
 步行 3 分鐘
ARTESSIMO LIVELLO
20.02
 1,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,580 円
 2007年6月
2021/1/24 上午 09:39:06
ピアース南麻布
 東京都港区
 東京メトロ南北線白金高輪
 步行 5 分鐘
ピアース南麻布
54.15
 8,990万円 - 居住中
 2018年10月
2021/1/24 上午 09:38:27
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線 高井戸 徒歩8分
 步行 8 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16
 720万円 - 空室
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1985年12月
2021/1/24 上午 09:38:25
渋谷区神宮前3丁目併用住宅
 東京都渋谷区
 東京メトロ銀座線外苑前
 步行 8 分鐘
渋谷区神宮前3丁目併用住宅
180.2
 39,000万円
 37,777万円 - 居住中
 2000年10月
2021/1/24 上午 09:38:01
エル・アルカサル尾久
 東京都荒川区
 高崎線尾久
 步行 3 分鐘
エル・アルカサル尾久
37.43
 1,390万円 - 空家
 1980年4月
2021/1/24 上午 09:37:54

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スカイコート千歳烏山「物件編號:721958」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721958
-
名稱:

スカイコート千歳烏山

 
交通:京王線「千歳烏山」 (步行 7 分)
屋齡:37年
面積:14.40㎡ (約 4.36 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.37%
實質報酬率:6.25%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 830万円 224萬元 62萬元 52万元 9.71万元
管理費 4,800 1,295 359 300 56.16
修繕費 3,000 809 224 187 35.10
可月出租 51,000 13,761 3,813 3,186 596.70


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年4月28日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
830 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 51000 円  投報率 7.37%
管理費 4800 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都世田谷区南烏山6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%8D%83%E6%AD%B3%E7%83%8F%E5%B1%B1
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 京王線「千歳烏山」 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年5 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 14.40㎡ (約 4.36 坪; 155.00 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.40㎡
4.36坪
155.00平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 57.64万円 15.55萬 4.3093萬 3.6009万 0.6744万
坪單價 190.54万円 51.41萬 14.2455萬 11.9039万 2.2293万
平方英呎 5.35万円 1.44萬 0.4003萬 0.3345万 0.0627万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 36  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 スカイサービス株式会社 / 一部委託  土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

オーナーチェンジ物件
月額賃料:51,000円
年間賃料:612,000円
利回り:7.12%

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駅から物件まで徒歩7分
■スーパー・コンビニ徒歩圏内の好立地

ご不明な点ありましたら担当者までお気軽にご連絡いただければと思います。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート千歳烏山_1 スカイコート千歳烏山_2 スカイコート千歳烏山_3 スカイコート千歳烏山_4 スカイコート千歳烏山_5 スカイコート千歳烏山_6 スカイコート千歳烏山_7
スカイコート千歳烏山

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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