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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,300,000 円
仲介費 ※註1 504,900 円
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屋價 + 仲介費 13,804,900 円

月租金 75,000 円
管理費 12,400 円
修繕積立金 10,290 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 47,745 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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コスモ隅田アクティ
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線曳舟
 步行 8 分鐘
コスモ隅田アクティ
21.21
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1989年6月
2021/1/16 上午 12:50:00
ドム学芸大
 東京都目黒区
 東急目黒線「武蔵小山」
 步行 13 分鐘
ドム学芸大
16.61
 1,100万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1990年10月
2021/1/16 上午 12:47:57
立川金町マンション
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)金町
 步行 3 分鐘
立川金町マンション
44.68
 2,080万円 - 空家
 1977年9月
2021/1/16 上午 12:47:43
南港フローラルハイツ 21号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン西
 步行 2 分鐘
南港フローラルハイツ 21号棟
70.77
 1,698万円
 1,498万円 - 空家
 1981年2月
2021/1/16 上午 12:46:58
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 6 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,160万円
 1,080万円 - 空家
 1974年10月
2021/1/16 上午 12:46:43
ザ・プラザオーベル白山
 東京都文京区
 東京メトロ南北線本駒込
 步行 2 分鐘
ザ・プラザオーベル白山
18.42
 1,580万円 - 空家
 1992年3月
2021/1/16 上午 12:46:29
ベルサイユ池上第2
 東京都大田区
 東急池上線「池上」
 步行 7 分鐘
ベルサイユ池上第2
16.04
 890万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 63,000 円
 1987年4月
2021/1/16 上午 12:46:07
ソシアル都立大学駅前
 東京都目黒区
 東急東横線都立大学
 步行 1 分鐘
ソシアル都立大学駅前
17
 1,280万円 - 空家
 1982年4月
2021/1/16 上午 12:46:05

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グローリー日本橋「物件編號:721977」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721977
-
名稱:

グローリー日本橋

 
交通:都営新宿線「浜町」 (步行 1 分)
屋齡:41年
面積:21.44㎡ (約 6.49 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.77%
實質報酬率:4.72%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,330万円 358萬元 99萬元 83万元 15.56万元
管理費 12,400 3,341 925 772 145.08
修繕費 10,290 2,772 768 640 120.39
可月出租 75,000 20,205 5,596 4,668 877.50


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:令和2年6月20日
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
1,330 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 6.77%
管理費 12400 円  修繕費 10290 円 
所在地 東京都中央区日本橋浜町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%AA%E3%83%BC%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%A9%8B
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営新宿線「浜町」 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年10 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/8階建 
面積 21.44㎡ (約 6.49 坪; 230.78 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.44㎡
6.49坪
230.78平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 62.03万円 16.71萬 4.6286萬 3.8608万 0.7258万
坪單價 205.07万円 55.25萬 15.3013萬 12.7631万 2.3993万
平方英呎 5.76万円 1.55萬 0.4300萬 0.3587万 0.0674万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 33  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社東急コミュニティー / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 都営浅草線「浜町」駅徒歩1分


地上8階建ての3階北東向き住戸


◇投資用区分マンション◇
表面利回り 6.52%

年間予定賃料収入 900,000円
月額予定賃料収入  75,000円


◆ペット飼育不可


~お気軽にお問い合わせください~
グローリー日本橋は、1980年10月に竣工しました。総戸数33戸、地上8階建てのマンションです。敷地は清洲橋通りから東に入り、近隣には浜町公園や隅田川が流れる商業地域に位置しています。周辺は古くからのれんを構える人形商店街や甘酒横丁などがあり、交通の利便性が良好で都会らしさを感じながらも下町情緒あふれる街並みです。グローリー日本橋の専有面積は17.54㎡~56.84㎡で、シングルからDINKSにおすすめのマンションです。外観はタイル貼り、徒歩3分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、飲食店などの生活施設も揃っています。グローリー日本橋の最寄り駅は都営新宿線浜町駅徒歩1分です。その他、都営浅草線東日本橋駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩7分など複数路線利用可能で通勤、通学と交通アクセスに優れています。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グローリー日本橋_1 グローリー日本橋_2 グローリー日本橋_3 グローリー日本橋_4 グローリー日本橋_5 グローリー日本橋_6 グローリー日本橋_7
グローリー日本橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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