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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 46,500,000 円
仲介費 ※註1 1,600,500 円
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屋價 + 仲介費 48,100,500 円

月租金 195,000 円
管理費 10,200 円
修繕積立金 13,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 10,725 円
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每個月可收入 160,035 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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東池袋パレス
 東京都豊島区
 JR山手線 池袋 徒歩7分
 步行 7 分鐘
東池袋パレス
28.59
 2,000万円 - 入居中
 4%(實際投報)
 74,000 円
 1974年12月
2021/1/27 上午 08:14:39
サンロイヤル池田バードヒルズ参号館
 大阪府池田市
 阪急宝塚本線 池田 バス17分
 步行 0 分鐘
サンロイヤル池田バードヒルズ参号館
84.61
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1989年8月
2021/1/27 上午 08:14:37
エステムコート新大阪7ステーションプレミアム
 大阪府大阪市東淀川区
 JR東海道・山陽本線 東淀川 徒歩3分
 步行 3 分鐘
エステムコート新大阪7ステーションプレミアム
20.62
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,310 円
 2009年2月
2021/1/27 上午 08:14:32
ダイドーメゾン兵庫本町
 兵庫県神戸市
 神戸高速東西線 新開地 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ダイドーメゾン兵庫本町
18.48
 490万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 41,000 円
 1990年11月
2021/1/27 上午 08:14:30
パレステージ町屋参番館
 東京都荒川区
 東京メトロ千代田線町屋
 步行 10 分鐘
パレステージ町屋参番館
55.54
 4,660万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 167,000 円
 2020年3月
2021/1/27 上午 08:14:28
ウインベルソロ桶川第八
 埼玉県桶川市
 JR高崎線 桶川 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ウインベルソロ桶川第八
16.08
 400万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 36,000 円
 1988年10月
2021/1/27 上午 08:14:24
ダイアパレス塚本Ⅱ番館
 大阪府大阪市西淀川区
 JR東海道本線塚本
 步行 7 分鐘
ダイアパレス塚本Ⅱ番館
21.98
 550万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 42,000 円
 1990年3月
2021/1/27 上午 08:14:20
メゾン・ド・セリバテール
 東京都品川区
 東急目黒線 西小山 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・セリバテール
12.07
 920万円
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1985年12月
2021/1/27 上午 08:12:58

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南青山高樹町ハイツ「物件編號:721982」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721982
-
名稱:

南青山高樹町ハイツ

 
交通:東京メトロ銀座線「表参道」 (步行 11 分)
屋齡:45年
面積:48.79㎡ (約 14.76 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.03%
實質報酬率:4.42%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,650万円 1,254萬元 347萬元 290万元 54.41万元
管理費 10,200 2,751 762 636 119.34
修繕費 13,600 3,668 1,016 849 159.12
可月出租 195,000 52,593 14,563 12,167 2,281.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年4月20日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,650 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 195000 円  投報率 5.03%
管理費 10200 円  修繕費 13600 円 
所在地 東京都港区南青山7丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%8D%97%E9%9D%92%E5%B1%B1%E9%AB%98%E6%A8%B9%E7%94%BA%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ銀座線「表参道」 (步行 11 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1976 年8 月 (屋齡:45年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/11階建 
面積 48.79㎡ (約 14.76 坪; 525.18 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
48.79㎡
14.76坪
525.18平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 95.31万円 25.70萬 7.1178萬 5.9465万 1.1151万
坪單價 315.06万円 84.97萬 23.5298萬 19.6580万 3.6862万
平方英呎 8.85万円 2.39萬 0.6613萬 0.5524万 0.1036万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 39  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社秀栄明産 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 2009年1月大規模修繕工事済み

2008年1月フルリフォーム済み
●フローリング、天井、壁クロス全張替え
●新規交換
システムキッチン
給湯器
バス
トイレ
洗面台
エアコン2基
シューズBOX
照明
●カラーTVモニター付きインターホン設置


~お気軽にお問い合わせください~
南青山高樹町ハイツは1976年8月竣工の11階建て、総戸数37戸のマンションです。渋谷・広尾・青山・六本木が徒歩圏内という利便性の高い地域に位置していますが、徒歩10分圏内には緑豊かな日本庭園がある根津美術館や緑地・寺社が点在し、落ち着いた生活を送ることができます。南青山高樹町ハイツの外観はレンガ色のタイル貼り、エントランスは黒い柵がはめ込まれたガラスドアや黒い玄関灯が設置され、重厚感溢れる海外の邸宅を思わせます。敷地の北側は六本木通りに隣接していますが、通り沿いの1階には3店舗が入居、住戸のバルコニーや開口部は主に南側・東側・西側で、外からの音に配慮されています。共用廊下はホテルライクな内廊下、壁と天井は白色で木製の玄関ドアが格調高い雰囲気となっています。各戸の広さは34㎡台~76㎡台です。南青山高樹町ハイツは東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩10分です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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南青山高樹町ハイツ_1 南青山高樹町ハイツ_2 南青山高樹町ハイツ_3 南青山高樹町ハイツ_4 南青山高樹町ハイツ_5 南青山高樹町ハイツ_6 南青山高樹町ハイツ_7
南青山高樹町ハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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