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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 28,000,000 円
仲介費 ※註1 990,000 円
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屋價 + 仲介費 28,990,000 円

月租金 155,000 円
管理費 10,200 円
修繕積立金 10,320 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,525 円
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每個月可收入 125,515 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.0724 JPY

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プレミスト千早中央公園
 福岡県福岡市東区
 鹿児島本線千早
 步行 5 分鐘
プレミスト千早中央公園
84.42
 4,680万円
 4,490万円 - 居住中
 2017年7月
2021/7/28 上午 09:49:40
長津田ガーデンハウス
 神奈川県横浜市緑区
 横浜線長津田
 步行 11 分鐘
長津田ガーデンハウス
63.06
 3,180万円
 2,980万円 - 空家
 1993年5月
2021/7/28 上午 09:49:12
賀陽コーポラス
 京都府京都市中京区
 阪急京都線大宮
 步行 1 分鐘
賀陽コーポラス
38.85
 1,980万円
 1,850万円 - 空家
 1972年1月
2021/7/28 上午 09:48:56
日吉第6コーポ
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線日吉
 步行 9 分鐘
日吉第6コーポ
64.65
 2,990万円
 2,399万円 - 空家
 1967年8月
2021/7/28 上午 09:48:31
ノバカネイチ四ツ橋
 大阪府大阪市西区
 大阪市長堀鶴見緑地「西大橋」
 步行 1 分鐘
ノバカネイチ四ツ橋
29.28
 1,100万円
 1,070万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,000 円
 1984年8月
2021/7/28 上午 09:48:30
アーバンヒルズ金町
 東京都葛飾区
 千代田・常磐緩行線「金町」
 步行 13 分鐘
アーバンヒルズ金町
18.41
 1,050万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 54,000 円
 1989年2月
2021/7/28 上午 09:48:20
品川区大崎4丁目戸建
 東京都品川区
 山手線大崎
 步行 8 分鐘
品川区大崎4丁目戸建
98.77
 10,500万円
 9,000万円 - 居住中
 2005年3月
2021/7/28 上午 09:48:13
ジョイパレス原
 福岡県福岡市早良区
 福岡市空港線西新
 步行 0 分鐘
ジョイパレス原
88.6
 2,080万円
 1,980万円 - 空家
 1989年8月
2021/7/28 上午 09:47:53

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Gフラッツ「物件編號:721985」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721985
-
名稱:

Gフラッツ

 
交通:京王井の頭線「駒場東大前」 (步行 19 分)
屋齡:50年
面積:46.88㎡ (約 14.18 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.64%
實質報酬率:5.76%
屋價異動日期 (2021/6/30)

Japan Flag 2800,2021/6/30
日本
¥
Taiwan Flag 2800,2021/6/30
台灣
NTD
HK Flag 2800,2021/6/30
香港
HKD
China Flag 2800,2021/6/30
中國
RMB
Singapore Flag 2800,2021/6/30
新加坡
SGD
屋價 3,000万円

2,800万円
763萬元

712萬元
212萬元

198萬元
177万元

165万元
35.10万元

32.76万元
管理費 10,200 2,595 720 600 119.34
修繕費 10,320 2,625 728 607 120.74
可月出租 155,000 39,429 10,939 9,122 1,813.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年3月5日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,000 万円 → 2,800万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 155000 円  投報率 6.64%
管理費 10200 円  修繕費 10320 円 
所在地 東京都渋谷区上原2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%EF%BC%A7%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%83%E3%83%84
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 京王井の頭線「駒場東大前」 (步行 19 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1971 年9 月 (屋齡:50年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/7階建 
面積 46.88㎡ (約 14.18 坪; 504.62 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
46.88㎡
14.18坪
504.62平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.99万円 16.28萬 4.5164萬 3.7663万 0.7487万
坪單價 211.55万円 53.81萬 14.9302萬 12.4504万 2.4751万
平方英呎 5.95万円 1.51萬 0.4196萬 0.3499万 0.0696万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 32  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 【渋谷区上原アドレス】

・投資用区分マンション

表面利回り 6.20%
年間予定賃料収入 1,860,000円
月額予定賃料収入   155,000円

地上7階建ての2階部分
南東向き・2LDK・角部屋住戸

◇室内設備◇
システムキッチン/追い焚き機能付浴室/室内洗濯機置場/
エアコン/光ファイバー/CATV


◆2018年共用排水管更新済み
★物件の詳細資料につきましては、お気軽にお問合せ下さい。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
Gフラッツ_1 Gフラッツ_2
Gフラッツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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