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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,800,000 円
仲介費 ※註1 620,400 円
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屋價 + 仲介費 17,420,400 円

月租金 85,000 円
管理費 4,600 円
修繕積立金 4,080 円
其他費用 500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 70,705 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 福岡県福岡市中央区
 福岡市七隈線桜坂
 步行 7 分鐘
讃洋館ビル
729.93
 50,000万円 - 居住中
 1986年11月
2021/8/4 上午 10:51:24
公寓
 東京都葛飾区
 京成本線「青砥」
 步行 17 分鐘
サニーハイツ亀有
31.35
 798万円
 648万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 61,000 円
 1973年11月
2021/8/4 上午 10:51:18
公寓
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線大泉学園
 步行 0 分鐘
練馬区大泉学園町8丁目戸建
85.28
 1,290万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 109,000 円
 1966年9月
2021/8/4 上午 10:51:15
公寓
 大阪府大阪市淀川区
 大阪市御堂筋線「東三国」
 步行 5 分鐘
新大阪第2ダイヤモンドマンション
35.64
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1975年6月
2021/8/4 上午 10:51:04
公寓
 東京都足立区
 日暮里舎人ライナー舎人
 步行 6 分鐘
グラード舎人
56.62
 2,499万円
 2,490万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 114,000 円
 2006年10月
2021/8/4 上午 10:50:59
公寓
 神奈川県横浜市西区
 相鉄本線天王町
 步行 7 分鐘
クリオ横濱天王町
47.05
 3,890万円
 3,690万円 - 空家
 2018年3月
2021/8/4 上午 10:50:48
公寓
 東京都下西東京市
 西武池袋・豊島線ひばりケ丘
 步行 17 分鐘
西東京市谷戸町1丁目戸建
96.66
 3,490万円 - 居住中
 1978年6月
2021/8/4 上午 10:50:42
公寓
 東京都練馬区
 西武新宿線野方
 步行 15 分鐘
練馬区豊玉南2丁目戸建
98.14
 5,980万円 - 居住中
 2018年6月
2021/8/4 上午 10:50:23

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シャルマン築地明石町「物件編號:721988」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721988
-
名稱:

シャルマン築地明石町

 
交通:東京メトロ有楽町線「新富町」 (步行 6 分)
屋齡:43年
面積:20.38㎡ (約 6.16 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.07%
實質報酬率:5.45%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,680万円 428萬元 119萬元 99万元 19.66万元
管理費 4,600 1,172 326 271 53.82
修繕費 4,080 1,039 289 240 47.74
可月出租 85,000 21,654 6,027 5,010 994.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件となります。(賃貸借状況:2019年11月28日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,680 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 6.07%
管理費 4600 円  修繕費 4080 円 
所在地 東京都中央区明石町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AB%E3%83%9E%E3%83%B3%E7%AF%89%E5%9C%B0%E6%98%8E%E7%9F%B3%E7%94%BA
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 東京メトロ有楽町線「新富町」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年9 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/8階建 
面積 20.38㎡ (約 6.16 坪; 219.37 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.38㎡
6.16坪
219.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 82.43万円 21.00萬 5.8449萬 4.8583万 0.9645万
坪單價 272.51万円 69.42萬 19.3219萬 16.0605万 3.1883万
平方英呎 7.66万円 1.95萬 0.5430萬 0.4513万 0.0896万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 146  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 朝日管理(株) / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 地上8階建て、4階北東向き住戸


オーナーチェンジ物件
表面利回り 6.07%

年間予定賃料収入 1,020,000円
月額予定賃料収入    85,000円


エレベーター2基

1階にコインランドリー有


~お気軽にお問い合わせください~
シャルマン築地明石町は1978年9月に竣工した8階建てのマンションです。間取りはワンルーム~6LDK、専有面積が20.38㎡~144.32㎡とバラエティーに富んだプランで、シングルからファミリー層まで様々な世帯に向けた総住戸数146戸のビッグコミュニティです。ブラウンを基調とした外観で、南東側のエントランス前は広々とした歩道と街路樹の優しい景観です。シャルマン築地明石町の1階にはコインランドリーがあり便利に暮らせます。また2基設置されたエレベーターホールから延びる共用廊下を挟むように各住戸が配置されているので、外部からの視線が気にすることなくアクセスでき安心です。日中は管理員が常駐し、夜間はオートロックになるので安心です。シャルマン築地明石町は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩6分です。1階にはコンビニエンスストアが入っているので急な買い物にも対応できる快適な住環境です。小学校には徒歩2分なので子育て世代にも嬉しい立地です。
500(円/月)・内訳 : 組合費 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
シャルマン築地明石町_1 シャルマン築地明石町_2 シャルマン築地明石町_3 シャルマン築地明石町_4 シャルマン築地明石町_5 シャルマン築地明石町_6 シャルマン築地明石町_7
シャルマン築地明石町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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