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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,800,000 円
仲介費 ※註1 620,400 円
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屋價 + 仲介費 17,420,400 円

月租金 85,000 円
管理費 4,600 円
修繕積立金 4,080 円
其他費用 500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 70,705 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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ニューシティ東戸塚南の街四号館
 神奈川県横浜市戸塚区
 横須賀線東戸塚
 步行 7 分鐘
ニューシティ東戸塚南の街四号館
80.53
 4,299万円
 4,199万円 - 空家
 1983年7月
2021/4/23 下午 12:54:05
武蔵砂川ロイヤルハイツ
 東京都下立川市
 西武拝島線 武蔵砂川 徒歩9分
 步行 9 分鐘
武蔵砂川ロイヤルハイツ
14.62
 330万円 - 空室
 11%(實際投報)
 34,000 円
 1991年9月
2021/4/23 下午 12:53:45
ルックハイツ両国
 東京都墨田区
 都営新宿線森下
 步行 6 分鐘
ルックハイツ両国
25.65
 1,240万円
 1,170万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 62,000 円
 1982年6月
2021/4/23 下午 12:53:35
ハイタウン大森公園
 東京都大田区
 東京モノレール 昭和島 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ハイタウン大森公園
16.33
 940万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1989年5月
2021/4/23 下午 12:53:03
エルヴィーナ桜新町
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 桜新町 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エルヴィーナ桜新町
16.06
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1989年11月
2021/4/23 下午 12:52:50
ダイアパレス鳴海駅北
 愛知県名古屋市緑区
 名鉄名古屋本線鳴海
 步行 12 分鐘
ダイアパレス鳴海駅北
86
 2,590万円 - 空家
 2001年3月
2021/4/23 下午 12:52:45
サザンパレス中落合
 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 5 分鐘
サザンパレス中落合
14.9
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 51,000 円
 1988年3月
2021/4/23 下午 12:52:38
扶桑ハイツ亀有
 東京都葛飾区
 JR常磐線 亀有 徒歩14分
 步行 14 分鐘
扶桑ハイツ亀有
27.69
 880万円
 690万円 - 空室
 7%(實際投報)
 67,000 円
 1988年2月
2021/4/23 下午 12:52:04

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シャルマン築地明石町「物件編號:721988」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721988
-
名稱:

シャルマン築地明石町

 
交通:東京メトロ有楽町線「新富町」 (步行 6 分)
屋齡:43年
面積:20.38㎡ (約 6.16 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.07%
實質報酬率:5.45%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,680万円 437萬元 121萬元 101万元 19.66万元
管理費 4,600 1,196 330 276 53.82
修繕費 4,080 1,061 293 245 47.74
可月出租 85,000 22,098 6,103 5,103 994.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件となります。(賃貸借状況:2019年11月28日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,680 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 6.07%
管理費 4600 円  修繕費 4080 円 
所在地 東京都中央区明石町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AB%E3%83%9E%E3%83%B3%E7%AF%89%E5%9C%B0%E6%98%8E%E7%9F%B3%E7%94%BA
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 東京メトロ有楽町線「新富町」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年9 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/8階建 
面積 20.38㎡ (約 6.16 坪; 219.37 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.38㎡
6.16坪
219.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 82.43万円 21.43萬 5.9183萬 4.9488万 0.9645万
坪單價 272.51万円 70.84萬 19.5647萬 16.3598万 3.1883万
平方英呎 7.66万円 1.99萬 0.5498萬 0.4598万 0.0896万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 146  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 朝日管理(株) / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 地上8階建て、4階北東向き住戸


オーナーチェンジ物件
表面利回り 6.07%

年間予定賃料収入 1,020,000円
月額予定賃料収入    85,000円


エレベーター2基

1階にコインランドリー有


~お気軽にお問い合わせください~


シャルマン築地明石町は1978年9月に竣工した8階建てのマンションです。間取りはワンルーム~6LDK、専有面積が20.38㎡~144.32㎡とバラエティーに富んだプランで、シングルからファミリー層まで様々な世帯に向けた総住戸数146戸のビッグコミュニティです。ブラウンを基調とした外観で、南東側のエントランス前は広々とした歩道と街路樹の優しい景観です。シャルマン築地明石町の1階にはコインランドリーがあり便利に暮らせます。また2基設置されたエレベーターホールから延びる共用廊下を挟むように各住戸が配置されているので、外部からの視線が気にすることなくアクセスでき安心です。日中は管理員が常駐し、夜間はオートロックになるので安心です。シャルマン築地明石町は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩6分です。1階にはコンビニエンスストアが入っているので急な買い物にも対応できる快適な住環境です。小学校には徒歩2分なので子育て世代にも嬉しい立地です。
500(円/月)・内訳 : 組合費 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
シャルマン築地明石町_1 シャルマン築地明石町_2 シャルマン築地明石町_3 シャルマン築地明石町_4 シャルマン築地明石町_5 シャルマン築地明石町_6 シャルマン築地明石町_7
シャルマン築地明石町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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