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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 65,000 円
管理費 8,400 円
修繕積立金 2,520 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 50,065 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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台東区浅草4丁目 ビル
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 7 分鐘
台東区浅草4丁目 ビル
142.56
 9,680万円 - 空家
 1992年6月
2021/1/24 下午 08:30:00
江戸川橋センチュリープラザ21
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩2分
 步行 2 分鐘
江戸川橋センチュリープラザ21
17.39
 1,380万円 - 空室
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1991年6月
2021/1/24 下午 08:29:48
プレジデント浄心
 愛知県名古屋市西区
 地下鉄鶴舞線浅間町
 步行 4 分鐘
プレジデント浄心
68.04
 1,680万円
 1,550万円 - 空家
 1974年8月
2021/1/24 下午 08:29:24
五反田ダイヤモンドマンシヨン
 東京都品川区
 都営浅草線 戸越 徒歩6分
 步行 6 分鐘
五反田ダイヤモンドマンシヨン
17.5
 980万円
 950万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1979年11月
2021/1/24 下午 08:29:07
ライオンズマンション市谷薬王寺
 東京都新宿区
 都営大江戸線牛込柳町
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション市谷薬王寺
16.77
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1985年11月
2021/1/24 下午 08:28:37
ハイライフみのり台
 千葉県松戸市
 新京成電鉄 みのり台 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ハイライフみのり台
42.5
 650万円
 550万円 - 空室
 18%(實際投報)
 92,400 円
 1974年4月
2021/1/24 下午 08:28:18
カーサ第1亀戸
 東京都江東区
 JR総武線 亀戸 徒歩13分
 步行 13 分鐘
カーサ第1亀戸
24.3
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1974年3月
2021/1/24 下午 08:27:17
新宿サマリヤマンション
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 5 分鐘
新宿サマリヤマンション
77.29
 5,280万円
 5,180万円 - 居住中
 1980年7月
2021/1/24 下午 08:26:07

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ハイツ五反田「物件編號:721993」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721993
-
名稱:

ハイツ五反田

 
交通:山手線「五反田」 (步行 4 分)
屋齡:42年
面積:15.42㎡ (約 4.66 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.22%
實質報酬率:6.01%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 291萬元 81萬元 67万元 12.64万元
管理費 8,400 2,267 628 525 98.28
修繕費 2,520 680 188 157 29.48
可月出租 65,000 17,539 4,860 4,061 760.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年6月18日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 7.22%
管理費 8400 円  修繕費 2520 円 
所在地 東京都品川区東五反田1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 山手線「五反田」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年12 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/9階建 
面積 15.42㎡ (約 4.66 坪; 165.98 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.42㎡
4.66坪
165.98平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.04万円 18.90萬 5.2363萬 4.3756万 0.8195万
坪單價 231.53万円 62.47萬 17.3101萬 14.4648万 2.7089万
平方英呎 6.51万円 1.76萬 0.4865萬 0.4065万 0.0761万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 31  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 興栄商事 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註  
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハイツ五反田_1 ハイツ五反田_2
ハイツ五反田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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