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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 65,000 円
管理費 8,400 円
修繕積立金 2,520 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 50,065 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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山原の森ヒルズ
 沖縄県国頭郡本部町
 沖縄都市モノレール てだこ浦西 バス92分
 步行 0 分鐘
山原の森ヒルズ
39.44
 660万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 55,000 円
 2015年4月
2021/4/23 下午 07:29:59
クリオ美しが丘
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線たまプラーザ
 步行 7 分鐘
クリオ美しが丘
72.02
 6,480万円 - 空家
 2016年10月
2021/4/23 下午 07:29:57
パークハウス横浜保土ヶ谷
 神奈川県横浜市保土ケ谷区
 横須賀線保土ヶ谷
 步行 6 分鐘
パークハウス横浜保土ヶ谷
66.4
 3,100万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 135,000 円
 2002年7月
2021/4/23 下午 07:29:50
リバーサイドハイツ
 東京都墨田区
 都営大江戸線蔵前
 步行 7 分鐘
リバーサイドハイツ
47.77
 3,680万円 - 空家
 1980年1月
2021/4/23 下午 07:29:30
エクレール南馬込
 東京都大田区
 都営浅草線 西馬込 徒歩8分
 步行 8 分鐘
エクレール南馬込
18.5
 890万円 - 空室
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1992年1月
2021/4/23 下午 07:29:12
カサーレ マークスクエア
 大阪府大阪市東成区
 大阪メトロ中央線緑橋
 步行 5 分鐘
カサーレ マークスクエア
70.24
 5,380万円 - 居住中
 2018年1月
2021/4/23 下午 07:28:34
ワコー三田マンション
 東京都港区
 都営三田線三田
 步行 4 分鐘
ワコー三田マンション
30.24
 2,550万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 82,000 円
 1979年8月
2021/4/23 下午 07:28:19
アルテハイム小岩
 東京都葛飾区
 総武線「小岩」
 步行 18 分鐘
アルテハイム小岩
16.55
 600万円 - 空室
 1988年10月
2021/4/23 下午 07:28:17

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ハイツ五反田「物件編號:721993」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721993
-
名稱:

ハイツ五反田

 
交通:山手線「五反田」 (步行 4 分)
屋齡:42年
面積:15.42㎡ (約 4.66 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.22%
實質報酬率:6.01%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 281萬元 78萬元 65万元 12.64万元
管理費 8,400 2,184 603 504 98.28
修繕費 2,520 655 181 151 29.48
可月出租 65,000 16,898 4,667 3,902 760.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年6月18日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 7.22%
管理費 8400 円  修繕費 2520 円 
所在地 東京都品川区東五反田1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 山手線「五反田」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年12 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/9階建 
面積 15.42㎡ (約 4.66 坪; 165.98 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.42㎡
4.66坪
165.98平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.04万円 18.21萬 5.0284萬 4.2047万 0.8195万
坪單價 231.53万円 60.19萬 16.6230萬 13.8999万 2.7089万
平方英呎 6.51万円 1.69萬 0.4672萬 0.3906万 0.0761万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 31  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 興栄商事 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註  
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハイツ五反田_1 ハイツ五反田_2
ハイツ五反田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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