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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,900,000 円
仲介費 ※註1 623,700 円
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屋價 + 仲介費 17,523,700 円

月租金 85,000 円
管理費 10,500 円
修繕積立金 10,630 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 58,755 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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デュオ・スカーラ麹町
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 3 分鐘
デュオ・スカーラ麹町
32.73
 3,960万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 128,000 円
 2003年6月
2021/1/23 下午 12:30:48
キャッスルマンション川越B
 埼玉県川越市
 東武東上線 川越市 徒歩9分
 步行 9 分鐘
キャッスルマンション川越B
17.25
 420万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 47,000 円
 1990年4月
2021/1/23 下午 12:30:22
エスリード福島第5
 大阪府大阪市福島区
 大阪環状線「福島」
 步行 4 分鐘
エスリード福島第5
27.26
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 2007年2月
2021/1/23 下午 12:30:21
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 6 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,490万円 - 空家
 1971年5月
2021/1/23 下午 12:29:55
日神パレステージ上石神井第2
 東京都練馬区
 西武新宿線「上石神井」
 步行 8 分鐘
日神パレステージ上石神井第2
16.85
 920万円
 880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1992年8月
2021/1/23 下午 12:29:47
ザ・サッポロタワー山の手
 北海道札幌市西区
 札幌市営東西線琴似
 步行 6 分鐘
ザ・サッポロタワー山の手
105.02
 5,270万円 - 居住中
 2009年2月
2021/1/23 下午 12:28:29
アフェクシオン南烏山
 東京都世田谷区
 京王線芦花公園
 步行 6 分鐘
アフェクシオン南烏山
25.52
 1,990万円
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 79,200 円
 2003年2月
2021/1/23 下午 12:27:45
高輪ダイヤハイツ
 東京都港区
 東京メトロ南北線 白金高輪 徒歩1分
 步行 1 分鐘
高輪ダイヤハイツ
13.2
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1978年3月
2021/1/23 下午 12:27:44

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クレッセント白金「物件編號:722016」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722016
-
此物件可貸款
-
名稱:

クレッセント白金

 
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」 (步行 8 分)
屋齡:30年
面積:19.25㎡ (約 5.82 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.04%
實質報酬率:4.54%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,690万円 456萬元 126萬元 106万元 19.77万元
管理費 10,500 2,833 785 656 122.85
修繕費 10,630 2,868 795 664 124.37
可月出租 85,000 22,936 6,355 5,310 994.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和2年10月17日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
1,690 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 6.04%
管理費 10500 円  修繕費 10630 円 
所在地 東京都港区白金3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%83%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E7%99%BD%E9%87%91
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年12 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/6階建 
面積 19.25㎡ (約 5.82 坪; 207.21 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
19.25㎡
5.82坪
207.21平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 87.79万円 23.69萬 6.5636萬 5.4847万 1.0272万
坪單價 290.22万円 78.31萬 21.6979萬 18.1313万 3.3956万
平方英呎 8.16万円 2.20萬 0.6098萬 0.5095万 0.0954万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ㈱モリモトクオリティ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ▼△▼△▼ クレッセント白金 ▼△▼△▼

▼オーナーチェンジ

▽年間賃料収入:1,020,000円(月額賃料:85,000円)

▼表面利回り:約6.03%

▽2駅複数路線利用可能:南北線・三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
            日比谷線「広尾」駅 徒歩13分

▼オートロック

▽エレベーター

▼駐輪場

▽現況:賃貸中

▼引渡時期:相談

 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレッセント白金_1 クレッセント白金_2 クレッセント白金_3 クレッセント白金_4 クレッセント白金_5 クレッセント白金_6 クレッセント白金_7
クレッセント白金

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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