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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,000,000 円
仲介費 ※註1 462,000 円
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屋價 + 仲介費 12,462,000 円

月租金 60,000 円
管理費 7,000 円
修繕積立金 6,270 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 42,990 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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レジダンス・イン・三軒茶屋
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩7分
 步行 7 分鐘
レジダンス・イン・三軒茶屋
16.58
 960万円 - 空室
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1986年11月
2021/1/16 下午 02:00:02
神楽坂サニーマンション
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線江戸川橋
 步行 1 分鐘
神楽坂サニーマンション
52.8
 3,699万円
 3,399万円 - 空家
 1970年7月
2021/1/16 下午 01:59:26
ソレイユ桜台
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「桜台」
 步行 4 分鐘
ソレイユ桜台
17.92
 930万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 59,000 円
 1975年11月
2021/1/16 下午 01:59:18
クレッセント中馬込
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 10 分鐘
クレッセント中馬込
21.06
 930万円
 900万円 - 空家
 1992年3月
2021/1/16 下午 01:55:25
世田谷区上馬4丁目戸建
 東京都世田谷区
 東急田園都市線駒沢大学
 步行 4 分鐘
世田谷区上馬4丁目戸建
112.99
 10,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 320,000 円
 2005年7月
2021/1/16 下午 01:54:24
プラウド新宿牛込柳町
 東京都新宿区
 都営大江戸線牛込柳町
 步行 3 分鐘
プラウド新宿牛込柳町
44.7
 6,480万円 - 居住中
 2019年11月
2021/1/16 下午 01:52:35
エスリード谷町六丁目
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町六丁目
 步行 5 分鐘
エスリード谷町六丁目
22.95
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 74,000 円
 2013年7月
2021/1/16 下午 01:52:34
トップ下赤塚第3
 東京都板橋区
 東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚
 步行 9 分鐘
トップ下赤塚第3
16
 980万円
 880万円 - 空家
 1988年5月
2021/1/16 下午 01:52:21

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ライオンズマンション市谷薬王寺「物件編號:722036」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722036
-
名稱:

ライオンズマンション市谷薬王寺

 
交通:都営新宿線「曙橋」 (步行 6 分)
屋齡:36年
面積:16.77㎡ (約 5.07 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:4.67%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,200万円 324萬元 90萬元 75万元 14.04万元
管理費 7,000 1,887 523 437 81.90
修繕費 6,270 1,690 468 391 73.36
可月出租 60,000 16,176 4,483 3,742 702.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年8月7日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,200 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 6.00%
管理費 7000 円  修繕費 6270 円 
所在地 東京都新宿区市谷薬王寺町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%B8%82%E8%B0%B7%E8%96%AC%E7%8E%8B%E5%AF%BA
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営新宿線「曙橋」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年11 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/13階建 
面積 16.77㎡ (約 5.07 坪; 180.51 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.77㎡
5.07坪
180.51平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 71.56万円 19.29萬 5.3461萬 4.4630万 0.8372万
坪單價 236.55万円 63.78萬 17.6731萬 14.7536万 2.7676万
平方英呎 6.65万円 1.79萬 0.4967萬 0.4146万 0.0778万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 49  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ▼△▼△▼ ライオンズマンション市谷薬王寺 ▼△▼△▼

▼オーナーチェンジ

▽年間賃料収入:720,000円(月額賃料:60,000円)

▼表面利回り:約6.00%

▽3駅複数路線利用可能:都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
            大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
            総武線「市ヶ谷」駅 徒歩15分

▼現況:賃貸中

▽引渡時期:相談

 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション市谷薬王寺_1 ライオンズマンション市谷薬王寺_2 ライオンズマンション市谷薬王寺_3 ライオンズマンション市谷薬王寺_4 ライオンズマンション市谷薬王寺_5 ライオンズマンション市谷薬王寺_6 ライオンズマンション市谷薬王寺_7
ライオンズマンション市谷薬王寺

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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