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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,900,000 円
仲介費 ※註1 293,700 円
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屋價 + 仲介費 7,193,700 円

月租金 44,100 円
管理費 5,400 円
修繕積立金 5,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 29,860 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ストークマンション中延
 東京都品川区
 都営浅草線中延
 步行 1 分鐘
ストークマンション中延
36.1
 3,180万円
 2,980万円 - 空家
 1988年10月
2021/4/23 下午 07:58:38
エクセリア五反田
 東京都品川区
 東急池上線「大崎広小路」
 步行 4 分鐘
エクセリア五反田
25.53
 2,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,000 円
 1999年1月
2021/4/23 下午 07:58:33
日神パレステージ錦糸町第2
 東京都墨田区
 総武線錦糸町
 步行 6 分鐘
日神パレステージ錦糸町第2
17.82
 1,350万円
 1,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 59,000 円
 1989年12月
2021/4/23 下午 07:58:13
藤和シティコープ中野
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 4 分鐘
藤和シティコープ中野
47.14
 3,580万円
 3,280万円 - 居住中
 1987年8月
2021/4/23 下午 07:58:10
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 5 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/4/23 下午 07:58:04
川口寿コーポ
 埼玉県川口市
 京浜東北・根岸線川口
 步行 7 分鐘
川口寿コーポ
29.03
 850万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 64,000 円
 1974年8月
2021/4/23 下午 07:58:03
アルプスマンション西大久保
 東京都新宿区
 山手線「新大久保」
 步行 12 分鐘
アルプスマンション西大久保
41.35
 2,990万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 155,000 円
 1977年8月
2021/4/23 下午 07:58:00
ローレルコート上本町石ヶ辻公園
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄難波・奈良線大阪上本町
 步行 5 分鐘
ローレルコート上本町石ヶ辻公園
91.19
 12,800万円
 11,800万円 - 居住中
 2019年2月
2021/4/23 下午 07:57:52

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メゾン・ド・ネーフル「物件編號:722065」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722065
-
名稱:

メゾン・ド・ネーフル

 
交通:中央線「阿佐ヶ谷」 (步行 10 分)
屋齡:37年
面積:14.25㎡ (約 4.31 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.67%
實質報酬率:5.84%
屋價異動日期

Japan Flag 690,2021/3/13
日本
¥
Taiwan Flag 690,2021/3/13
台灣
NTD
HK Flag 690,2021/3/13
香港
HKD
China Flag 690,2021/3/13
中國
RMB
Singapore Flag 690,2021/3/13
新加坡
SGD
屋價 730万円

690万円
190萬元

179萬元
52萬元

50萬元
44万元

41万元
8.54万元

8.07万元
管理費 5,400 1,404 388 324 63.18
修繕費 5,100 1,326 366 306 59.67
可月出租 44,100 11,465 3,166 2,647 515.97


現サブリース契約的引継ぎが条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
730 万円 → 690万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 44100 円  投報率 7.67%
管理費 5400 円  修繕費 5100 円 
所在地 東京都杉並区本天沼1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%8D%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%AB
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線「阿佐ヶ谷」 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年10 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 14.25㎡ (約 4.31 坪; 153.39 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.25㎡
4.31坪
153.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.23万円 13.32萬 3.6779萬 3.0754万 0.5994万
坪單價 169.35万円 44.03萬 12.1584萬 10.1667万 1.9814万
平方英呎 4.76万円 1.24萬 0.3417萬 0.2857万 0.0557万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社プレストサービス / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 □■オーナーチェンジ物件■□
※現況賃貸中
■専有面積:14.25㎡
□1Rタイプの間取り

■2駅利用可能
・JR中央、総武線、東京メトロ東西線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分
・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩15分

≪Life Information≫
・文化堂阿佐ヶ谷店・・・・約400m
・丸正阿佐ヶ谷店・・・・・約600m
・サミットストア本天沼店・約600m
・マルエツ中野若宮店・・・約1100m
 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・ネーフル_1 メゾン・ド・ネーフル_2 メゾン・ド・ネーフル_3 メゾン・ド・ネーフル_4 メゾン・ド・ネーフル_5 メゾン・ド・ネーフル_6 メゾン・ド・ネーフル_7
メゾン・ド・ネーフル

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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