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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 39,800,000 円
仲介費 ※註1 1,379,400 円
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屋價 + 仲介費 41,179,400 円

月租金 250,000 円
管理費 18,400 円
修繕積立金 20,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 13,750 円
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每個月可收入 197,410 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

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1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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グランプレオ武蔵野
 東京都下武蔵野市
 中央線三鷹
 步行 2 分鐘
グランプレオ武蔵野
58.62
 5,180万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 188,000 円
 2007年2月
2021/7/28 上午 08:07:20
サンライズマンション東岸和田
 大阪府岸和田市
 阪和線「東岸和田」
 步行 17 分鐘
サンライズマンション東岸和田
60.9
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1987年3月
2021/7/28 上午 08:07:19
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目
 福岡県福岡市早良区
 福岡市空港線藤崎
 步行 8 分鐘
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目
95.05
 5,180万円
 4,780万円 - 空家
 2012年2月
2021/7/28 上午 08:07:09
丸子KMビル
 静岡県福岡市早良区
 JR東海道本線 静岡 バス24分
 步行 0 分鐘
丸子KMビル
1056.16
 8,500万円
 8,200万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 1,182,905 円
 1977年6月
2021/7/28 上午 08:07:09
練馬区南田中5丁目戸建
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線石神井公園
 步行 12 分鐘
練馬区南田中5丁目戸建
115.28
 3,780万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 326,000 円
 1962年1月
2021/7/28 上午 08:07:05
天神エクセル12
 福岡県福岡市中央区
 福岡市地下鉄七隈線 天神南 徒歩4分
 步行 4 分鐘
天神エクセル12
20.8
 500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 36,000 円
 1987年8月
2021/7/28 上午 08:06:59
アルテシモ リンク コモド
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 7 分鐘
アルテシモ リンク コモド
20.54
 1,850万円
 1,790万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 79,344 円
 2008年2月
2021/7/28 上午 08:06:33
ソレーユメゾン石神井
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「練馬高野台」
 步行 10 分鐘
ソレーユメゾン石神井
62.19
 2,399万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 1983年11月
2021/7/28 上午 08:06:26

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中落合東豊エステート「物件編號:722070」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722070
-
名稱:

中落合東豊エステート

 
交通:西武新宿線「中井」 (步行 7 分)
屋齡:50年
面積:68.14㎡ (約 20.61 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.54%
實質報酬率:6.38%

Japan Flag 3980,2021/5/15
日本
¥
Taiwan Flag 3980,2021/5/15
台灣
NTD
HK Flag 3980,2021/5/15
香港
HKD
China Flag 3980,2021/5/15
中國
RMB
Singapore Flag 3980,2021/5/15
新加坡
SGD
屋價 3,980万円 1,012萬元 281萬元 234万元 46.57万元
管理費 18,400 4,681 1,299 1,083 215.28
修繕費 20,000 5,088 1,412 1,177 234.00
可月出租 250,000 63,595 17,644 14,714 2,925.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和2年6月20日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 250000 円  投報率 7.54%
管理費 18400 円  修繕費 20000 円 
所在地 東京都新宿区中落合2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%B8%AD%E8%90%BD%E5%90%88%E6%9D%B1%E8%B1%8A%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%83%88
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 西武新宿線「中井」 (步行 7 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1971 年8 月 (屋齡:50年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/9階建 
面積 68.14㎡ (約 20.61 坪; 733.46 平方英呎)
陽台面積 9㎡ (約 2.72 坪; 96.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
68.14㎡
20.61坪
733.46平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 58.41万円 14.86萬 4.1223萬 3.4376万 0.6834万
坪單價 193.09万円 49.12萬 13.6274萬 11.3640万 2.2591万
平方英呎 5.43万円 1.38萬 0.3830萬 0.3194万 0.0635万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 47  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■□オーナーチェンジ物件□■
※現在賃貸中

■南・東・西・北の四面採光、角部屋の為日照、通風良好
■オートロック
■全室フローリング
■カウンターキッチン

≪Life Information≫
・オリンピック中落合店・・・・約210m
・コープみらい西落合店・・・・約750m
・ローソン落合南長崎駅前店・・約750m
・星野こどもクリニック・・・・約500m
・落合第一幼稚園・・・・・・・約350m
・下落合みどり幼稚園・・・・・約450m 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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中落合東豊エステート_1 中落合東豊エステート_2 中落合東豊エステート_3 中落合東豊エステート_4 中落合東豊エステート_5 中落合東豊エステート_6 中落合東豊エステート_7
中落合東豊エステート

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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