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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 58,000 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 45,370 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9256 JPY

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1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9681 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6640 JPY

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1 SGD = 81.0188 JPY

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杉並区今川2丁目テラスハウス
 東京都杉並区
 西武新宿線上井草
 步行 15 分鐘
杉並区今川2丁目テラスハウス
49.18
 3,250万円 - 空家
 1905年3月
2021/8/2 上午 06:21:01
ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館
 兵庫県宝塚市
 阪急今津線 宝塚 バス17分
 步行 0 分鐘
ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館
70.11
 990万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 79,500 円
 1995年5月
2021/8/2 上午 06:20:24
ワコーレ入間Ⅱ
 埼玉県入間市
 西武池袋線 入間市 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ワコーレ入間Ⅱ
148.42
 980万円
 780万円 - 空室
 21%(實際投報)
 179,000 円
 1990年9月
2021/8/2 上午 06:20:21
リバーパーク桜木
 東京都足立区
 東京メトロ日比谷線 北千住 バス5分
 步行 0 分鐘
リバーパーク桜木
32.56
 780万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 65,000 円
 1975年11月
2021/8/2 上午 06:20:21
セントヒルズ桜ケ丘
 神奈川県大和市
 小田急江ノ島線 桜ヶ丘 徒歩2分
 步行 2 分鐘
セントヒルズ桜ケ丘
16.5
 350万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 34,000 円
 1991年2月
2021/8/2 上午 06:20:15
朝日プラザエザース東山
 岩手県盛岡市
 JR東北本線 盛岡 バス18分
 步行 0 分鐘
朝日プラザエザース東山
28.6
 320万円
 300万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 30,000 円
 1991年9月
2021/8/2 上午 06:20:06
TOP立川
 東京都下立川市
 JR中央本線 立川 徒歩8分
 步行 8 分鐘
TOP立川
14.97
 520万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 39,000 円
 1985年8月
2021/8/2 上午 06:20:04
リバーサイドマンション江戸川
 東京都江戸川区
 京成本線江戸川
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション江戸川
52.65
 2,100万円 - 居住中
 1973年7月
2021/8/2 上午 06:20:03

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メゾン・ド・ジュリー「物件編號:722085」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722085
-
名稱:

メゾン・ド・ジュリー

 
交通:中央線「荻窪」 (步行 11 分)
屋齡:37年
面積:14.56㎡ (約 4.40 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.10%
實質報酬率:6.00%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
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中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 250萬元 69萬元 58万元 11.47万元
管理費 6,000 1,528 425 354 70.20
修繕費 3,000 764 213 177 35.10
可月出租 58,000 14,775 4,112 3,418 678.60


※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 7.10%
管理費 6000 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都杉並区荻窪2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%AA%E3%83%BC
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線「荻窪」 (步行 11 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年11 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 14.56㎡ (約 4.40 坪; 156.72 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.56㎡
4.40坪
156.72平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.31万円 17.15萬 4.7719萬 3.9667万 0.7875万
坪單價 222.50万円 56.68萬 15.7749萬 13.1131万 2.6033万
平方英呎 6.25万円 1.59萬 0.4433萬 0.3685万 0.0732万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ㈱マイムコミュニティー / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ★JR中央線「荻窪」駅 徒歩11分

★外壁タイル貼り

★南・西の角部屋

★インターネットFLET’S光対応(個別使用料別途)

★ケーブルテレビJCOM対応(個別使用料別途)

★CF・クロス張替え

★カラーTVモニター付インターホン設置

★4階建の4階部分、最上階の角部屋

【オーナーチェンジ物件】

  月額賃料    58,000円(賃料:53,000円、管理費:5,000円)
  年間予定収入  696,000円
  表面利回り   8.18%

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です
※予定利回りは、年間賃料収入の該当不動産取得対価に対する割合です
※予定利回りは、公租公課等の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾン・ド・ジュリー

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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