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屋價 24,500,000 円
仲介費 ※註1 874,500 円
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屋價 + 仲介費 25,374,500 円

月租金 105,000 円
管理費 6,900 円
修繕積立金 9,660 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,775 円
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每個月可收入 82,225 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

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1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

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1 SGD = 81.1760 JPY

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築地永谷コーポラス
 東京都中央区
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 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 89,000 円
 1974年1月
2021/7/27 下午 07:43:50
フローラル練馬
 東京都練馬区
 東武東上線「上板橋」
 步行 10 分鐘
フローラル練馬
16.38
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1991年1月
2021/7/27 下午 07:43:46
大栄駅前マンション
 神奈川県相模原市南区
 小田急小田原線 相模大野 徒歩3分
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大栄駅前マンション
13.8
 400万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 40,000 円
 1984年4月
2021/7/27 下午 07:43:40
プレサンスロジェ高津公園
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町九丁目
 步行 5 分鐘
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66.12
 4,960万円 - 居住中
 2018年3月
2021/7/27 下午 07:43:26
清和台住宅
 兵庫県川西市
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 步行 8 分鐘
清和台住宅
74
 320万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 45,000 円
 1974年5月
2021/7/27 下午 07:43:21
ザ・プラザオーベル白山
 東京都文京区
 都営三田線「白山」
 步行 3 分鐘
ザ・プラザオーベル白山
18.42
 1,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,000 円
 1992年3月
2021/7/27 下午 07:43:15
第七山一ビル
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線中野坂上
 步行 4 分鐘
第七山一ビル
42.4
 3,580万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 210,000 円
 1980年6月
2021/7/27 下午 07:43:11
パレ・ドール町田上鶴間
 神奈川県相模原市南区
 横浜線「町田」
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パレ・ドール町田上鶴間
21.24
 760万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 57,000 円
 1990年9月
2021/7/27 下午 07:43:07

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シャンボール北新宿「物件編號:722087」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722087
-
名稱:

シャンボール北新宿

 
交通:総武線「大久保」 (步行 4 分)
屋齡:43年
面積:30.29㎡ (約 9.16 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.14%
實質報酬率:4.33%

Japan Flag 0,
日本
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Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,450万円 623萬元 172萬元 144万元 28.67万元
管理費 6,900 1,753 486 405 80.73
修繕費 9,660 2,454 680 567 113.02
可月出租 105,000 26,679 7,390 6,163 1,228.50


※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,450 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 105000 円  投報率 5.14%
管理費 6900 円  修繕費 9660 円 
所在地 東京都新宿区北新宿3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%B3%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%8C%97%E6%96%B0%E5%AE%BF
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 総武線「大久保」 (步行 4 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年4 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/15階建 
面積 30.29㎡ (約 9.16 坪; 326.04 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.29㎡
9.16坪
326.04平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.88万円 20.55萬 5.6929萬 4.7475万 0.9464万
坪單價 267.39万円 67.94萬 18.8195萬 15.6941万 3.1284万
平方英呎 7.51万円 1.91萬 0.5289萬 0.4410万 0.0879万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 129  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆JR総武線「大久保」駅  徒歩4分
◆JR山手線「新大久保」駅 徒歩9分

◆平成17年7月大規模修繕工事実施(外壁タイル張替etc...)
◆総戸数129戸
◆7階部分南西向きバルコニー(日当り良好)


◆TVモニター付インターホン
◆二重サッシ


【 オーナーチェンジ物件 】

 月額賃料       105,000円(賃料:93,000円+管理費:12,000円)
 年間予定賃料収入 1,260,000円 
 予定利回り     5.14%  賃貸状況確認日:平成29年6月16日

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※予定利回りは、公租公課等の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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シャンボール北新宿_1 シャンボール北新宿_2 シャンボール北新宿_3 シャンボール北新宿_4 シャンボール北新宿_5 シャンボール北新宿_6 シャンボール北新宿_7
シャンボール北新宿

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