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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,800,000 円
仲介費 ※註1 620,400 円
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屋價 + 仲介費 17,420,400 円

月租金 100,000 円
管理費 14,400 円
修繕積立金 8,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,500 円
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每個月可收入 71,060 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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セントヒルズ大島
 東京都江東区
 都営新宿線「大島」
 步行 15 分鐘
セントヒルズ大島
16.08
 1,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 54,000 円
 1988年6月
2021/1/16 上午 01:35:27
トップ西荻
 東京都杉並区
 総武線「西荻窪」
 步行 5 分鐘
トップ西荻
14.56
 870万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1984年1月
2021/1/16 上午 01:35:13
リバティパレス目白
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線「椎名町」
 步行 3 分鐘
リバティパレス目白
16.56
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 54,000 円
 1987年3月
2021/1/16 上午 01:35:01
両国ダイカンプラザ
 東京都墨田区
 JR総武・中央緩行線両国
 步行 1 分鐘
両国ダイカンプラザ
18.75
 1,150万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 72,000 円
 1984年6月
2021/1/16 上午 01:34:26
五輪団地M4号棟
 北海道札幌市南区
 札幌市営南北線 真駒内 徒歩9分
 步行 9 分鐘
五輪団地M4号棟
52.99
 320万円
 290万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 35,500 円
 1972年6月
2021/1/16 上午 01:34:17
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線阿佐ヶ谷
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,000 円
 1984年10月
2021/1/16 上午 01:31:45
メゾン・ド・シェル
 東京都中野区
 京王線 幡ヶ谷 徒歩14分
 步行 14 分鐘
メゾン・ド・シェル
11.66
 720万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,600 円
 1984年11月
2021/1/16 上午 01:31:42
大沼コーポ
 東京都墨田区
 東京メトロ銀座線「浅草」
 步行 10 分鐘
大沼コーポ
35
 1,010万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1973年12月
2021/1/16 上午 01:31:18

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秀和第2東十条レジデンス「物件編號:722103」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722103
-
名稱:

秀和第2東十条レジデンス

 
交通:京浜東北・根岸線「東十条」 (步行 7 分)
屋齡:42年
面積:43.00㎡ (約 13.01 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.14%
實質報酬率:5.50%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,680万円 453萬元 125萬元 105万元 19.66万元
管理費 14,400 3,879 1,074 896 168.48
修繕費 8,600 2,317 642 535 100.62
可月出租 100,000 26,940 7,462 6,224 1,170.00


事務所使用的場合は理事会的同意を要す。かつ特別管理費として月額6,500円が必要になります。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,680 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 100000 円  投報率 7.14%
管理費 14400 円  修繕費 8600 円 
所在地 東京都北区中十条4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%A7%80%E5%92%8C%E7%AC%AC%EF%BC%92%E6%9D%B1%E5%8D%81%E6%9D%A1%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 京浜東北・根岸線「東十条」 (步行 7 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年9 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/6階建 
面積 43.00㎡ (約 13.01 坪; 462.85 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
43.00㎡
13.01坪
462.85平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 39.07万円 10.53萬 2.9152萬 2.4316万 0.4571万
坪單價 129.16万円 34.80萬 9.6370萬 8.0384万 1.5111万
平方英呎 3.63万円 0.98萬 0.2708萬 0.2259万 0.0425万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 42  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 レジデンス・ビルディングマネジメント㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆オーナーチェンジ物件

◆年間収入1,200,000円

◆日照・眺望良好

◆現況:賃貸中

◆清水坂公園徒歩3分

◆平成27年9月 大規模修繕工事済

◆JR京浜東北線・根岸線「東十条」駅徒歩7分


◎事務所使用可/事務所使用の場合は理事会の同意を要す。
かつ特別管理費として月額6,500円が必要になります。


 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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秀和第2東十条レジデンス_1 秀和第2東十条レジデンス_2 秀和第2東十条レジデンス_3 秀和第2東十条レジデンス_4 秀和第2東十条レジデンス_5 秀和第2東十条レジデンス_6 秀和第2東十条レジデンス_7
秀和第2東十条レジデンス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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