|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
12,200,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
468,600 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
12,668,600 円 |
| 月租金 |
59,000
円
|
| 管理費 |
6,500 円 |
| 修繕積立金 |
7,100 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,245 円 |
|
| 每個月可收入 |
41,715 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
東京都足立区 |
|
|
つくばエクスプレス「青井」
步行 8 分鐘 |
|
20.35㎡
|
|
|
1,780万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
74,700 円 |
|
|
2016年10月 |
|
2021/1/24 下午 07:37:16
|
|
|
|
|
東京都練馬区 |
|
|
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
步行 11 分鐘 |
|
26.08㎡
|
|
|
620万円 - 出租中 |
|
|
10%（實際投報） |
|
|
62,000 円 |
|
|
1971年1月 |
|
2021/1/24 下午 07:36:34
|
|
|
|
|
東京都千代田区 |
|
|
東京メトロ東西線「九段下」
步行 3 分鐘 |
|
16.23㎡
|
|
|
1,480万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
77,000 円 |
|
|
1981年2月 |
|
2021/1/24 下午 07:35:05
|
|
|
|
|
東京都豊島区 |
|
|
西武池袋・豊島線椎名町
步行 8 分鐘 |
|
16.08㎡
|
|
|
1,060万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
53,000 円 |
|
|
1987年7月 |
|
2021/1/24 下午 07:34:01
|
|
|
|
|
90.51㎡
|
|
2021/1/24 下午 07:33:00
|
|
|
|
|
東京都江戸川区 |
|
|
東京メトロ東西線 葛西 徒歩12分
步行 12 分鐘 |
|
24.3㎡
|
|
|
790万円 - 出租中 |
|
|
8%（實際投報） |
|
|
60,000 円 |
|
|
1976年2月 |
|
2021/1/24 下午 07:32:50
|
|
|
|
|
東京都台東区 |
|
|
東京メトロ銀座線浅草
步行 5 分鐘 |
|
16.29㎡
|
|
|
1,190万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
72,000 円 |
|
|
1979年2月 |
|
2021/1/24 下午 07:31:46
|
|
|
|
|
大阪府大阪市旭区 |
|
|
大阪メトロ谷町線関目高殿
步行 10 分鐘 |
|
56.18㎡
|
|
2021/1/24 下午 07:31:02
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
| |
|
|
| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
|
|
|
|
|
| 名稱： |
プレール新中野 |
| |
|
交通：東京メトロ丸ノ内線「新中野」 （步行 3 分）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：5.80% |
| 實質報酬率：4.47% |
|
| |
日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
1,220万円 |
329萬元 |
91萬元 |
76万元 |
14.27万元 |
| 管理費 |
6,500 |
1,754 |
486 |
406 |
76.05 |
| 修繕費 |
7,100 |
1,916 |
531 |
444 |
83.07 |
| 可月出租 |
59,000 |
15,920 |
4,411 |
3,686 |
690.30 |
|
|
|
|
|
|
|
價格 |
|
目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
59000 円 |
投報率 |
5.80%
|
| 管理費 |
6500 円 |
修繕費 |
7100 円 |
| 所在地 |
東京都中野区中央４丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
|
中野區是東京都內23個特別區之一，是日本人口密度較高的住宅區域，屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展，區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園，綠化環境非常豐富，餐後散步，或是在社區附近隨便逛逛，購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區，東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
|
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新中野」 （步行 3 分） |
| 格局 |
1K |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1990 年3 月 （屋齡：31年）
|
出售樓層╱總樓層 |
4階部分／4階建
|
| 面積 |
17.45㎡ （約 5.28 坪； 187.83 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
|
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 17.45㎡ |
| 5.28坪 |
| 187.83平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
69.91万円 |
18.86萬 |
5.2270萬 |
4.3678万 |
0.8180万 |
| 坪單價 |
231.12万円 |
62.36萬 |
17.2793萬 |
14.4390万 |
2.7041万 |
| 平方英呎 |
6.50万円 |
1.75萬 |
0.4856萬 |
0.4058万 |
0.0760万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
37 |
方位 |
南 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
株式会社キノシタコミュニティ / 全部委託 |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
|
| 備註 |
・東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分
・JR中央線・中央総武緩行線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩10分
・2駅4路線の利用が可能
・4階部分(最上階)南向きのため、陽当たり良好です。
・オーナーチェンジ物件です。（現賃貸借契約引継ぎが条件です）
・賃料59,000円/月 年間708,000円 利回り約5.8％
|
| 刊登日期 |
2020年11月4日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「プレール新中野」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
