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以下數據以實際查詢為主
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屋價 |
12,200,000 円 |
仲介費 ※註1 |
468,600 円 |
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屋價 + 仲介費 |
12,668,600 円 |
月租金 |
59,000
円
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管理費 |
6,500 円 |
修繕積立金 |
7,100 円 |
銀行匯款手續費 |
440 円 |
租賃代管費 ※註2 |
3,245 円 |
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每個月可收入 |
41,715 円 |
※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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 台幣 |
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY
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 港幣 |
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY
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 人民幣 |
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY
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 美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY
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 新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY
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東京都足立区 |
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つくばエクスプレス「青井」 步行 8 分鐘 |
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20.35㎡
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1,780万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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74,700 円 |
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2016年10月 |
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2021/1/24 下午 07:37:16
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東京都練馬区 |
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東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分 步行 11 分鐘 |
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26.08㎡
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620万円 - 出租中 |
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10%(實際投報) |
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62,000 円 |
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1971年1月 |
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2021/1/24 下午 07:36:34
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東京都千代田区 |
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東京メトロ東西線「九段下」 步行 3 分鐘 |
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16.23㎡
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1,480万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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77,000 円 |
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1981年2月 |
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2021/1/24 下午 07:35:05
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東京都豊島区 |
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西武池袋・豊島線椎名町 步行 8 分鐘 |
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16.08㎡
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1,060万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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53,000 円 |
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1987年7月 |
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2021/1/24 下午 07:34:01
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90.51㎡
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2021/1/24 下午 07:33:00
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東京都江戸川区 |
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東京メトロ東西線 葛西 徒歩12分 步行 12 分鐘 |
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24.3㎡
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790万円 - 出租中 |
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8%(實際投報) |
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60,000 円 |
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1976年2月 |
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2021/1/24 下午 07:32:50
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東京都台東区 |
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東京メトロ銀座線浅草 步行 5 分鐘 |
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16.29㎡
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1,190万円 - 出租中 |
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6%(實際投報) |
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72,000 円 |
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1979年2月 |
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2021/1/24 下午 07:31:46
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大阪府大阪市旭区 |
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大阪メトロ谷町線関目高殿 步行 10 分鐘 |
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56.18㎡
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2021/1/24 下午 07:31:02
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 不動產實價登錄查詢
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類型: |
公寓 / 大廈 【仲介】 |
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名稱: |
プレール新中野 |
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交通:東京メトロ丸ノ内線「新中野」 (步行 3 分)
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物件現況:出租中 |
表面報酬率:5.80% |
實質報酬率:4.47% |
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 日本 ¥ |
 台灣 NTD |
 香港 HKD |
 中國 RMB |
 新加坡 SGD |
屋價 |
1,220万円 |
329萬元 |
91萬元 |
76万元 |
14.27万元 |
管理費 |
6,500 |
1,754 |
486 |
406 |
76.05 |
修繕費 |
7,100 |
1,916 |
531 |
444 |
83.07 |
可月出租 |
59,000 |
15,920 |
4,411 |
3,686 |
690.30 |
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
可月出租 |
59000 円 |
投報率 |
5.80%
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管理費 |
6500 円 |
修繕費 |
7100 円 |
所在地 |
東京都中野区中央4丁目 (登入會員可顯示完整地址)  |
地區介紹 |
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
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交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新中野」 (步行 3 分) |
格局 |
1K |
房號 |
-- |
屋齡 |
建築年月:1990 年3 月 (屋齡:31年)
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出售樓層╱總樓層 |
4階部分/4階建
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面積 |
17.45㎡ (約 5.28 坪; 187.83 平方英呎) |
陽台面積 |
2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
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參考數據 |
物件面積 |
17.45㎡ |
5.28坪 |
187.83平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
平米單價 |
69.91万円 |
18.86萬 |
5.2270萬 |
4.3678万 |
0.8180万 |
坪單價 |
231.12万円 |
62.36萬 |
17.2793萬 |
14.4390万 |
2.7041万 |
平方英呎 |
6.50万円 |
1.75萬 |
0.4856萬 |
0.4058万 |
0.0760万 |
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總戶數 |
37 |
方位 |
南 |
建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
用途地域 |
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管理型態 |
-- |
管理公司 |
株式会社キノシタコミュニティ / 全部委託 |
土地面積 |
- |
管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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備註 |
・東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分 ・JR中央線・中央総武緩行線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩10分 ・2駅4路線の利用が可能
・4階部分(最上階)南向きのため、陽当たり良好です。
・オーナーチェンジ物件です。(現賃貸借契約引継ぎが条件です) ・賃料59,000円/月 年間708,000円 利回り約5.8%
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刊登日期 |
2020年11月4日 |
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目前以 APP 通訊為主
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針對上列物件「プレール新中野」
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我們的租賃代管範圍:東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務,請見諒。
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