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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,800,000 円
仲介費 ※註1 653,400 円
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屋價 + 仲介費 18,453,400 円

月租金 79,000 円
管理費 6,600 円
修繕積立金 4,880 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,345 円
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每個月可收入 62,735 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
~
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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每日下架物件
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サンパレス21萩丘西
 静岡県浜松市
 JR東海道本線 浜松 バス20分
 步行 0 分鐘
サンパレス21萩丘西
32.37
 400万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 54,000 円
 1991年7月
2021/1/21 下午 12:10:35
新宿三光町ハイム
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 1 分鐘
新宿三光町ハイム
15.24
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1976年10月
2021/1/21 下午 12:08:58
グランドメゾン松屋町壱番館
 大阪府大阪市中央区
 大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」
 步行 5 分鐘
グランドメゾン松屋町壱番館
72.47
 3,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 140,000 円
 1997年7月
2021/1/21 下午 12:08:48
リヴシティ両国壱番館
 東京都墨田区
 都営大江戸線両国
 步行 9 分鐘
リヴシティ両国壱番館
25.5
 2,080万円
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,750 円
 2012年2月
2021/1/21 下午 12:08:28
メゾンドルチェ平岸第3
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営南北線澄川
 步行 7 分鐘
メゾンドルチェ平岸第3
78.4
 1,180万円
 1,150万円 - 空家
 1988年10月
2021/1/21 下午 12:04:11
上野永谷タウンプラザ
 東京都台東区
 山手線御徒町
 步行 5 分鐘
上野永谷タウンプラザ
18.9
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1978年8月
2021/1/21 下午 12:03:40
大沼コーポ
 東京都墨田区
 東京メトロ銀座線「浅草」
 步行 10 分鐘
大沼コーポ
35
 1,010万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1973年12月
2021/1/21 下午 12:03:15
ドルメン西麻布
 東京都港区
 東京メトロ千代田線乃木坂
 步行 7 分鐘
ドルメン西麻布
13.61
 1,780万円 - 空家
 1977年7月
2021/1/21 下午 12:02:29

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メインステージ蒲田Ⅱ「物件編號:722154」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722154
-
此物件可貸款
-
名稱:

メインステージ蒲田Ⅱ

 
交通:京浜東北・根岸線「蒲田」 (步行 4 分)
屋齡:20年
面積:17.97㎡ (約 5.44 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.33%
實質報酬率:4.55%
屋價異動日期 (2020/11/20)

Japan Flag 1780,2020/11/20
日本
¥
Taiwan Flag 1780,2020/11/20
台灣
NTD
HK Flag 1780,2020/11/20
香港
HKD
China Flag 1780,2020/11/20
中國
RMB
Singapore Flag 1780,2020/11/20
新加坡
SGD
屋價 1,820万円

1,780万円
491萬元

480萬元
136萬元

133萬元
114万元

111万元
21.29万元

20.83万元
管理費 6,600 1,779 493 412 77.22
修繕費 4,880 1,316 364 305 57.10
可月出租 79,000 21,297 5,896 4,933 924.30


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:大田区蒲田5丁目45-8
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,820 万円 → 1,780万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 79000 円  投報率 5.33%
管理費 6600 円  修繕費 4880 円 
所在地 東京都大田区蒲田5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E8%92%B2%E7%94%B0%E2%85%A1
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」 (步行 4 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2001 年11 月 (屋齡:20年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/13階建 
面積 17.97㎡ (約 5.44 坪; 193.43 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.97㎡
5.44坪
193.43平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 101.28万円 27.30萬 7.5593萬 6.3244万 1.1850万
坪單價 334.81万円 90.26萬 24.9895萬 20.9072万 3.9173万
平方英呎 9.41万円 2.54萬 0.7023萬 0.5876万 0.1101万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 59  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社青山メイン企画 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 [東急リバブル 売主のため、仲介手数料不要です]

◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇
弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、
独自の専用ローンをご提案致します!!

[ポイント]
・変動金利1.644%
・購入価格の100%融資可能
・借入期間は最長35年
・諸費用についても融資可能
・一部繰り上げ返済手数料も無料
※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

《交通》
・JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩4分

■平成13年10月築
■13階建て8階部分           
■オートロックシステム
■宅配ボックスあり
■室内洗濯機置場あり
■南向き

賃貸状況確認日:2020年9月21日 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メインステージ蒲田Ⅱ_1 メインステージ蒲田Ⅱ_2 メインステージ蒲田Ⅱ_3 メインステージ蒲田Ⅱ_4 メインステージ蒲田Ⅱ_5 メインステージ蒲田Ⅱ_6 メインステージ蒲田Ⅱ_7
メインステージ蒲田Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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針對上列物件「メインステージ蒲田Ⅱ」
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