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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 5,000,000 円
仲介費 ※註1 231,000 円
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屋價 + 仲介費 5,231,000 円

月租金 33,700 円
管理費 4,700 円
修繕積立金 6,320 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 18,940 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ルネサンス宮前ハーモニープレイス
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「宮前平」
 步行 21 分鐘
ルネサンス宮前ハーモニープレイス
64.48
 2,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 135,000 円
 2006年10月
2021/4/23 下午 07:00:11
老松コープ
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ堺筋線北浜
 步行 5 分鐘
老松コープ
55.41
 2,780万円 - 空家
 1977年11月
2021/4/23 下午 07:00:10
難波スカイハイツ
 大阪府大阪市浪速区
 大阪メトロ千日前線桜川
 步行 1 分鐘
難波スカイハイツ
67.9
 2,680万円
 2,580万円 - 空家
 1978年2月
2021/4/23 下午 07:00:08
セントラル東銀座
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線築地
 步行 4 分鐘
セントラル東銀座
27.57
 2,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 115,000 円
 1982年1月
2021/4/23 下午 07:00:02
パレドール池袋北
 東京都板橋区
 東武東上線「大山」
 步行 12 分鐘
パレドール池袋北
17.89
 1,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 45,000 円
 1991年6月
2021/4/23 下午 06:59:30
ライオンズマンション新宿5丁目
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション新宿5丁目
20.25
 1,980万円
 1,780万円 - 空家
 1984年7月
2021/4/23 下午 06:59:30
桜台フラワーホーム
 東京都練馬区
 都営大江戸線「新江古田」
 步行 8 分鐘
桜台フラワーホーム
27.79
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1976年6月
2021/4/23 下午 06:58:45
エンクレストNEO博多駅南
 福岡県福岡市博多区
 鹿児島本線博多
 步行 12 分鐘
エンクレストNEO博多駅南
32.68
 1,750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,000 円
 2011年2月
2021/4/23 下午 06:58:35

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メゾン・ド・ペルル「物件編號:722155」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722155
-
名稱:

メゾン・ド・ペルル

 
交通:西武新宿線「新井薬師前」 (步行 7 分)
屋齡:40年
面積:13.87㎡ (約 4.20 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.09%
實質報酬率:5.44%
屋價異動日期

Japan Flag 500,2021/3/20
日本
¥
Taiwan Flag 500,2021/3/20
台灣
NTD
HK Flag 500,2021/3/20
香港
HKD
China Flag 500,2021/3/20
中國
RMB
Singapore Flag 500,2021/3/20
新加坡
SGD
屋價 530万円

500万円
138萬元

130萬元
38萬元

36萬元
32万元

30万元
6.20万元

5.85万元
管理費 4,700 1,222 337 282 54.99
修繕費 6,320 1,643 454 379 73.94
可月出租 33,700 8,761 2,419 2,023 394.29


オーナーチェンジ物件につき現サブリース契約引継ぎが条件です。
住居表示:中野区上高田2丁目16-15
バルコニー無し。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
530 万円 → 500万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 33700 円  投報率 8.09%
管理費 4700 円  修繕費 6320 円 
所在地 東京都中野区上高田2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%9A%E3%83%AB%E3%83%AB
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 西武新宿線「新井薬師前」 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年7 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 13.87㎡ (約 4.20 坪; 149.30 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.87㎡
4.20坪
149.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 38.21万円 9.93萬 2.7434萬 2.2940万 0.4471万
坪單價 126.32万円 32.84萬 9.0692萬 7.5835万 1.4780万
平方英呎 3.55万円 0.92萬 0.2549萬 0.2131万 0.0415万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社プレストサービス / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 <オーナーチェンジ物件>

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
JR 中央線 中野駅 徒歩18分

通勤通学に便利な立地です。
新井薬師前駅から高田馬場駅まで電車で6分
新井薬師前駅から新宿駅まで電車で20分

総戸数 28戸
三点一式ユニットバス
クッションフロアー
地下一階付き四階建 二階部分
南西向き

賃貸状況確認日:2020年9月20日
~サブリース契約中~
サブリース賃料 33,700円
*現サブリース契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾン・ド・ペルル_1 メゾン・ド・ペルル_2 メゾン・ド・ペルル_3 メゾン・ド・ペルル_4 メゾン・ド・ペルル_5 メゾン・ド・ペルル_6 メゾン・ド・ペルル_7
メゾン・ド・ペルル

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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