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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,000,000 円
仲介費 ※註1 627,000 円
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屋價 + 仲介費 17,627,000 円

月租金 74,000 円
管理費 10,280 円
修繕積立金 6,190 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,070 円
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每個月可收入 53,020 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/1/26 下午 08:55:26
中野フラワーマンション
 東京都杉並区
 東京メトロ方南支線「中野富士見町」
 步行 7 分鐘
中野フラワーマンション
37.01
 2,230万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 1967年2月
2021/1/26 下午 08:55:03
天王寺スカイハイツ
 大阪府大阪市天王寺区
 JR大阪環状線天王寺
 步行 5 分鐘
天王寺スカイハイツ
60.27
 2,280万円 - 空家
 1977年1月
2021/1/26 下午 08:53:44
京橋グリーンハイツ 1号棟
 大阪府大阪市都島区
 JR大阪環状線京橋
 步行 9 分鐘
京橋グリーンハイツ 1号棟
94.15
 3,480万円
 3,380万円 - 空家
 1982年11月
2021/1/26 下午 08:53:19
スカイコート大森第2
 東京都大田区
 京急本線「大森町」
 步行 10 分鐘
スカイコート大森第2
16.21
 1,170万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 50,000 円
 1988年5月
2021/1/26 下午 08:52:41
グランドパレス夕陽丘
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ堺筋線日本橋
 步行 8 分鐘
グランドパレス夕陽丘
72.08
 4,450万円 - 居住中
 2016年2月
2021/1/26 下午 08:51:57
トップ成増第三
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ成増第三
15.46
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1988年9月
2021/1/26 下午 08:50:48
梅島ニックハイム綱島第7
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線綱島
 步行 4 分鐘
梅島ニックハイム綱島第7
21.47
 1,150万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 68,000 円
 1982年7月
2021/1/26 下午 08:48:57

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プレール・ドゥーク東京NORTH「物件編號:722159」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722159
-
此物件可貸款
-
名稱:

プレール・ドゥーク東京NORTH

 
交通:埼京線「浮間舟渡」 (步行 5 分)
屋齡:16年
面積:25.71㎡ (約 7.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.22%
實質報酬率:4.06%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,700万円 459萬元 127萬元 106万元 19.89万元
管理費 10,280 2,773 768 641 120.28
修繕費 6,190 1,669 462 386 72.42
可月出租 74,000 19,958 5,527 4,617 865.80


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。
住居表示:北区浮間4丁目 15-4
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,700 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 74000 円  投報率 5.22%
管理費 10280 円  修繕費 6190 円 
所在地 東京都北区浮間4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%83%89%E3%82%A5%E3%83%BC%E3%82%AF%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%AE%EF%BC%AF%EF%BC%B2%EF%BC%B4%EF%BC%A8
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 埼京線「浮間舟渡」 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年7 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 25.71㎡ (約 7.78 坪; 276.74 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.71㎡
7.78坪
276.74平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 66.12万円 17.83萬 4.9382萬 4.1256万 0.7736万
坪單價 218.59万円 58.95萬 16.3246萬 13.6384万 2.5575万
平方英呎 6.14万円 1.66萬 0.4588萬 0.3833万 0.0719万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社キノシタコミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆◇JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分◇◆

≪オーナーチェンジ物件≫
☆5階建て3階部分
☆総戸数:18戸
☆6人乗りエレベーター
☆TVカメラ付きオートロックシステム
☆専有面積:25.71㎡
☆エアコン設置
☆キッチンセット
☆洗濯機置場
☆浴室・トイレ別


賃貸状況確認日:2020年9月4日
~現在サブリース契約中~
サブリース契約解除後賃料 月額74,000円
※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。
※売主の責任と負担において、サブリース契約解除後の引き渡しとなります。
詳細は担当までお問い合わせ下さい。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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プレール・ドゥーク東京NORTH_1 プレール・ドゥーク東京NORTH_2 プレール・ドゥーク東京NORTH_3 プレール・ドゥーク東京NORTH_4 プレール・ドゥーク東京NORTH_5 プレール・ドゥーク東京NORTH_6 プレール・ドゥーク東京NORTH_7
プレール・ドゥーク東京NORTH

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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