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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,000,000 円
仲介費 ※註1 627,000 円
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屋價 + 仲介費 17,627,000 円

月租金 74,000 円
管理費 10,280 円
修繕積立金 6,190 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,070 円
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每個月可收入 53,020 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メゾン・ド・オルジュ
 東京都品川区
 東急目黒線 不動前 徒歩4分
 步行 4 分鐘
メゾン・ド・オルジュ
11.51
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 54,000 円
 1983年10月
2021/4/23 下午 08:06:47
入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.2
 1,090万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1989年9月
2021/4/23 下午 08:06:26
東急ドエルピオネーロ市ヶ谷
 東京都新宿区
 都営大江戸線牛込神楽坂
 步行 6 分鐘
東急ドエルピオネーロ市ヶ谷
108.38
 9,800万円
 8,500万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 561,600 円
 1985年3月
2021/4/23 下午 08:06:21
パールコープ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線桜台
 步行 6 分鐘
パールコープ
30.49
 1,000万円
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1977年3月
2021/4/23 下午 08:06:21
レクセル新子安
 神奈川県横浜市神奈川区
 京急本線 京急新子安 徒歩9分
 步行 9 分鐘
レクセル新子安
17.4
 770万円
 740万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1993年9月
2021/4/23 下午 08:06:06
アデッソ目黒東山
 東京都目黒区
 東急田園都市線池尻大橋
 步行 7 分鐘
アデッソ目黒東山
22.95
 2,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 2005年4月
2021/4/23 下午 08:05:58
田町サンハイツ
 東京都港区
 山手線田町
 步行 5 分鐘
田町サンハイツ
21.15
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1976年4月
2021/4/23 下午 08:05:49
シティホームズ深谷壱番館
 埼玉県深谷市
 JR高崎線 深谷 徒歩15分
 步行 15 分鐘
シティホームズ深谷壱番館
60
 500万円
 480万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 60,000 円
 1990年8月
2021/4/23 下午 08:05:49

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プレール・ドゥーク東京NORTH「物件編號:722159」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722159
-
此物件可貸款
-
名稱:

プレール・ドゥーク東京NORTH

 
交通:埼京線「浮間舟渡」 (步行 5 分)
屋齡:16年
面積:25.71㎡ (約 7.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.22%
實質報酬率:4.06%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,700万円 442萬元 122萬元 102万元 19.89万元
管理費 10,280 2,673 738 617 120.28
修繕費 6,190 1,609 444 372 72.42
可月出租 74,000 19,238 5,313 4,443 865.80


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。
住居表示:北区浮間4丁目 15-4
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,700 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 74000 円  投報率 5.22%
管理費 10280 円  修繕費 6190 円 
所在地 東京都北区浮間4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%83%89%E3%82%A5%E3%83%BC%E3%82%AF%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%AE%EF%BC%AF%EF%BC%B2%EF%BC%B4%EF%BC%A8
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 埼京線「浮間舟渡」 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年7 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 25.71㎡ (約 7.78 坪; 276.74 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.71㎡
7.78坪
276.74平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 66.12万円 17.19萬 4.7472萬 3.9696万 0.7736万
坪單價 218.59万円 56.83萬 15.6934萬 13.1226万 2.5575万
平方英呎 6.14万円 1.60萬 0.4410萬 0.3688万 0.0719万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社キノシタコミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆◇JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分◇◆

≪オーナーチェンジ物件≫
☆5階建て3階部分
☆総戸数:18戸
☆6人乗りエレベーター
☆TVカメラ付きオートロックシステム
☆専有面積:25.71㎡
☆エアコン設置
☆キッチンセット
☆洗濯機置場
☆浴室・トイレ別


賃貸状況確認日:2020年9月4日
~現在サブリース契約中~
サブリース契約解除後賃料 月額74,000円
※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。
※売主の責任と負担において、サブリース契約解除後の引き渡しとなります。
詳細は担当までお問い合わせ下さい。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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プレール・ドゥーク東京NORTH_1 プレール・ドゥーク東京NORTH_2 プレール・ドゥーク東京NORTH_3 プレール・ドゥーク東京NORTH_4 プレール・ドゥーク東京NORTH_5 プレール・ドゥーク東京NORTH_6 プレール・ドゥーク東京NORTH_7
プレール・ドゥーク東京NORTH

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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