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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,500,000 円
仲介費 ※註1 676,500 円
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屋價 + 仲介費 19,176,500 円

月租金 82,000 円
管理費 9,900 円
修繕積立金 4,320 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,510 円
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每個月可收入 62,830 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
~
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メゾン・ド・エクレール
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・エクレール
16
 790万円 - 空家
 1981年2月
2021/1/27 上午 09:06:51
ベルサイユ池上NO.3
 東京都大田区
 東急池上線「蓮沼」
 步行 5 分鐘
ベルサイユ池上NO.3
16.44
 1,030万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1991年2月
2021/1/27 上午 09:06:40
ライオンズマンション亀戸第5
 東京都江東区
 JR総武線 亀戸 徒歩11分
 步行 11 分鐘
ライオンズマンション亀戸第5
19.95
 990万円 - 空室
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1989年8月
2021/1/27 上午 09:04:35
八王子市山田町戸建
 東京都下八王子市
 京王高尾線山田
 步行 5 分鐘
八王子市山田町戸建
99.63
 2,380万円
 2,180万円 - 居住中
 2005年10月
2021/1/27 上午 09:04:33
サンペアマンション金山
 愛知県名古屋市中川区
 東海道本線尾頭橋
 步行 6 分鐘
サンペアマンション金山
58.96
 620万円 - 居住中
 1978年3月
2021/1/27 上午 09:04:25
メゾン・ド・オヌール
 東京都杉並区
 京王井の頭線高井戸
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・オヌール
10.97
 760万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1984年5月
2021/1/27 上午 09:04:01
菱和パレス飯田橋
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線江戸川橋
 步行 7 分鐘
菱和パレス飯田橋
18.61
 1,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,000 円
 1999年9月
2021/1/27 上午 09:03:35
パークウェル大井町弐番館
 東京都品川区
 京浜東北・根岸線大井町
 步行 5 分鐘
パークウェル大井町弐番館
25.41
 1,990万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,600 円
 2003年8月
2021/1/27 上午 09:02:58

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ヴェルステージ練馬Ⅲ「物件編號:722167」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722167
-
此物件可貸款
-
名稱:

ヴェルステージ練馬Ⅲ

 
交通:西武池袋・豊島線「練馬」 (步行 3 分)
屋齡:15年
面積:22.28㎡ (約 6.74 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.32%
實質報酬率:4.40%
屋價異動日期

Japan Flag 1850,2020/11/6
日本
¥
Taiwan Flag 1850,2020/11/6
台灣
NTD
HK Flag 1850,2020/11/6
香港
HKD
China Flag 1850,2020/11/6
中國
RMB
Singapore Flag 1850,2020/11/6
新加坡
SGD
屋價 1,890万円

1,850万円
510萬元

499萬元
141萬元

138萬元
118万元

115万元
22.11万元

21.65万元
管理費 9,900 2,670 739 618 115.83
修繕費 4,320 1,165 323 270 50.54
可月出租 82,000 22,116 6,124 5,116 959.40


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:練馬区桜台4丁目4-6
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,890 万円 → 1,850万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 82000 円  投報率 5.32%
管理費 9900 円  修繕費 4320 円 
所在地 東京都練馬区桜台4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%AB%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E7%B7%B4%E9%A6%AC%E2%85%A2
交通 西武池袋・豊島線「練馬」 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2006 年2 月 (屋齡:15年) 出售樓層╱總樓層 13階部分/14階建 
面積 22.28㎡ (約 6.74 坪; 239.82 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.28㎡
6.74坪
239.82平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 84.83万円 22.88萬 6.3353萬 5.2928万 0.9925万
坪單價 280.43万円 75.63萬 20.9432萬 17.4970万 3.2810万
平方英呎 7.88万円 2.13萬 0.5886萬 0.4917万 0.0922万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本財託住宅管理株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 [東急リバブル 売主のため、仲介手数料不要です]

◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇
弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、
独自の専用ローンをご提案致します!!

[ポイント]
・変動金利1.644%
・購入価格の100%融資可能
・借入期間は最長40年
・諸費用についても融資可能
・一部繰り上げ返済手数料も無料
※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

■西武池袋線・有楽町線・豊島線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分

■平成18年2月築
■14階建13階部分
■オートロックシステム
■宅配ボックスあり
■浴室・トイレ別

賃貸状況確認日:2020年7月4日
 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ヴェルステージ練馬Ⅲ_1 ヴェルステージ練馬Ⅲ_2 ヴェルステージ練馬Ⅲ_3 ヴェルステージ練馬Ⅲ_4 ヴェルステージ練馬Ⅲ_5 ヴェルステージ練馬Ⅲ_6 ヴェルステージ練馬Ⅲ_7
ヴェルステージ練馬Ⅲ

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