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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,000,000 円
仲介費 ※註1 660,000 円
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屋價 + 仲介費 18,660,000 円

月租金 81,000 円
管理費 9,000 円
修繕積立金 11,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,455 円
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每個月可收入 55,905 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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コーポ麹町
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 7 分鐘
コーポ麹町
29.16
 2,780万円 - 空家
 1970年6月
2021/1/21 下午 01:37:36
サンパーク鶴舞公園南
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄鶴舞線鶴舞
 步行 7 分鐘
サンパーク鶴舞公園南
65.96
 2,380万円
 2,350万円 - 空家
 2000年11月
2021/1/21 下午 01:35:42
カーサ錦糸町
 東京都墨田区
 総武線「錦糸町」
 步行 7 分鐘
カーサ錦糸町
25.25
 1,280万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 77,000 円
 1974年5月
2021/1/21 下午 01:35:21
ミリオンコート富士見台
 東京都練馬区
 西武池袋線 富士見台 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ミリオンコート富士見台
17.68
 670万円
 640万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 53,700 円
 1990年11月
2021/1/21 下午 01:35:08
L-Flat大宮アヴィニティー
 埼玉県練馬区
 JR京浜東北・根岸線 大宮 徒歩9分
 步行 9 分鐘
L-Flat大宮アヴィニティー
22.33
 1,460万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 2006年9月
2021/1/21 下午 01:31:17
根岸武蔵野マンション
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 5 分鐘
根岸武蔵野マンション
17.64
 890万円 - 空家
 1970年9月
2021/1/21 下午 01:30:25
ジュネス北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線 北綾瀬 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ジュネス北綾瀬
18.02
 800万円
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1989年9月
2021/1/21 下午 01:29:05
クレヴィア辰巳 キャナルステージ棟
 東京都江東区
  東京地下鉄有楽町線「辰巳」
 步行 9 分鐘
クレヴィア辰巳 キャナルステージ棟
71.39
 5,180万円 - 居住中
 2013年11月
2021/1/21 下午 01:28:42

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エクセリア渋谷富ヶ谷「物件編號:722177」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722177
-
此物件可貸款
-
名稱:

エクセリア渋谷富ヶ谷

 
交通:東京メトロ千代田線「代々木公園」 (步行 10 分)
屋齡:16年
面積:19.68㎡ (約 5.95 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.40%
實質報酬率:4.05%
屋價異動日期

Japan Flag 1800,2021/1/10
日本
¥
Taiwan Flag 1800,2021/1/10
台灣
NTD
HK Flag 1800,2021/1/10
香港
HKD
China Flag 1800,2021/1/10
中國
RMB
Singapore Flag 1800,2021/1/10
新加坡
SGD
屋價 1,820万円

1,800万円
491萬元

485萬元
136萬元

134萬元
114万元

112万元
21.29万元

21.06万元
管理費 9,000 2,426 672 562 105.30
修繕費 11,200 3,019 836 699 131.04
可月出租 81,000 21,836 6,046 5,058 947.70


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:渋谷区富ヶ谷2-19-16
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,820 万円 → 1,800万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 81000 円  投報率 5.40%
管理費 9000 円  修繕費 11200 円 
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AA%E3%82%A2%E6%B8%8B%E8%B0%B7%E5%AF%8C%E3%83%B6%E8%B0%B7
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年5 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/8階建 
面積 19.68㎡ (約 5.95 坪; 211.84 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
19.68㎡
5.95坪
211.84平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 92.48万円 24.93萬 6.9025萬 5.7749万 1.0820万
坪單價 305.72万円 82.42萬 22.8182萬 19.0906万 3.5769万
平方英呎 8.59万円 2.32萬 0.6413萬 0.5365万 0.1005万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 24  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社親愛 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆◇東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩10分◇◆
◇◆小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩10分◆◇
◆◇京王井の頭線「神泉」駅徒歩13分◇◆

☆8階建て2階部分
☆総戸数:24戸
☆6人乗りエレベーター
☆宅配ボックス
☆オートロック
☆専有面積:19.68㎡
☆ミニシステムキッチン
☆浴室ユニットバス換気乾燥機
☆洗濯機置場
☆浴室・トイレ別
☆TVモニター付インターホン


<オーナーチェンジ物件>
・81,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2020年7月18日 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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エクセリア渋谷富ヶ谷_1 エクセリア渋谷富ヶ谷_2 エクセリア渋谷富ヶ谷_3 エクセリア渋谷富ヶ谷_4 エクセリア渋谷富ヶ谷_5 エクセリア渋谷富ヶ谷_6 エクセリア渋谷富ヶ谷_7
エクセリア渋谷富ヶ谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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