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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,200,000 円
仲介費 ※註1 534,600 円
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屋價 + 仲介費 14,734,600 円

月租金 66,000 円
管理費 5,460 円
修繕積立金 3,510 円
其他費用 1,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,630 円
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每個月可收入 51,960 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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旭ケ丘マンション
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
 步行 11 分鐘
旭ケ丘マンション
26.08
 620万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 62,000 円
 1971年1月
2021/1/26 下午 09:01:30
トップ学芸大学第四
 東京都目黒区
 東急東横線 学芸大学 徒歩8分
 步行 8 分鐘
トップ学芸大学第四
12.84
 910万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1984年12月
2021/1/26 下午 09:00:37
川口市大字芝字宮根3918戸建
 埼玉県川口市
 JR京浜東北・根岸線 蕨 徒歩17分
 步行 17 分鐘
川口市大字芝字宮根3918戸建
39.48
 820万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 69,000 円
 1991年10月
2021/1/26 下午 08:59:55
新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
 大阪府大阪市淀川区
 Osaka Metro御堂筋線 東三国 徒歩7分
 步行 7 分鐘
新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
21.88
 430万円
 399万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1974年7月
2021/1/26 下午 08:59:39
日興パレス羽田PARTⅡ
 東京都大田区
 京急空港線「穴守稲荷」
 步行 5 分鐘
日興パレス羽田PARTⅡ
23.46
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1987年6月
2021/1/26 下午 08:59:27
天王寺スカイハイツ
 大阪府大阪市天王寺区
 JR大阪環状線天王寺
 步行 5 分鐘
天王寺スカイハイツ
60.27
 2,280万円 - 空家
 1977年1月
2021/1/26 下午 08:59:03
京橋グリーンハイツ 1号棟
 大阪府大阪市都島区
 JR大阪環状線京橋
 步行 9 分鐘
京橋グリーンハイツ 1号棟
94.15
 3,480万円
 3,380万円 - 空家
 1982年11月
2021/1/26 下午 08:58:59
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/1/26 下午 08:58:54

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物 件 已 下 架
ロイヤルプラザ森下「物件編號:722178」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722178
-
名稱:

ロイヤルプラザ森下

 
交通:都営大江戸線「森下」 (步行 1 分)
屋齡:28年
面積:18.70㎡ (約 5.66 坪)
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示: 江東区森下1丁目5-5
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 66000 円  投報率  
管理費 5460 円  修繕費 3510 円 
所在地 東京都江東区森下1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AD%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%83%AB%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E6%A3%AE%E4%B8%8B
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 都営大江戸線「森下」 (步行 1 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1993 年9 月 (屋齡:28年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/11階建 
面積 18.70㎡ (約 5.66 坪; 201.29 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.70㎡
5.66坪
201.29平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 79.68万円 21.49萬 5.9507萬 4.9715万 0.9322万
坪單價 263.40万円 71.04萬 19.6717萬 16.4347万 3.0818万
平方英呎 7.40万円 2.00萬 0.5528萬 0.4619万 0.0866万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 61  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 [東急リバブル 売主のため、仲介手数料不要です]

◇◆東急リバブル売主物件専用のローンが利用可能◆◇
弊社売主の投資用区分マンションをご購入検討の方には、
独自の専用ローンをご提案致します!!

[ポイント]
・変動金利1.644%
・購入価格の100%融資可能
・借入期間は最長27年
・諸費用についても融資可能
・一部繰り上げ返済手数料も無料
※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆◇都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩1分◇◆

☆11階建て4階部分
☆総戸数61戸
☆オートロックシステム
☆室内洗濯機置場あり
☆南西向き

賃貸状況確認日:2020年7月12日
1,000(円/月)・内訳 : 管理協力金:月額1,000円 
刊登日期 2020年11月4日 
下架日期 2021年1月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ロイヤルプラザ森下_1 ロイヤルプラザ森下_2 ロイヤルプラザ森下_3 ロイヤルプラザ森下_4 ロイヤルプラザ森下_5 ロイヤルプラザ森下_6 ロイヤルプラザ森下_7
ロイヤルプラザ森下

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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