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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,800,000 円
仲介費 ※註1 488,400 円
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屋價 + 仲介費 13,288,400 円

月租金 77,000 円
管理費 4,500 円
修繕積立金 3,900 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,235 円
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每個月可收入 63,925 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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プレール・ドゥーク日暮里
 東京都荒川区
 山手線「日暮里」
 步行 10 分鐘
プレール・ドゥーク日暮里
25.27
 2,020万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,500 円
 2005年3月
2021/1/21 上午 09:49:11
リバーサイドマンション江戸川
 東京都江戸川区
 京成本線江戸川
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション江戸川
51.03
 2,499万円 - 空家
 1973年7月
2021/1/21 上午 09:48:54
ヴォーガコルテ大森北
 東京都大田区
 京急本線平和島
 步行 7 分鐘
ヴォーガコルテ大森北
21.28
 2,020万円
 1,990万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 84,500 円
 2013年10月
2021/1/21 上午 09:48:53
トップ成増第三
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ成増第三
15.46
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1988年9月
2021/1/21 上午 09:48:35
朝日プラザ深草
 京都府京都市伏見区
 京阪本線 藤森 徒歩1分
 步行 1 分鐘
朝日プラザ深草
14.17
 430万円
 380万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 33,000 円
 1989年10月
2021/1/21 上午 09:48:25
クレッセント小石川植物園
 東京都文京区
 都営三田線「千石」
 步行 9 分鐘
クレッセント小石川植物園
16.89
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1992年3月
2021/1/21 上午 09:48:20
クリオ行啓通壱番館
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線行啓通
 步行 2 分鐘
クリオ行啓通壱番館
26.75
 420万円 - 空家
 1990年9月
2021/1/21 上午 09:47:18
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 4 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,200 円
 1974年10月
2021/1/21 上午 09:46:52

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カーサ錦糸町「物件編號:722200」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722200
-
名稱:

カーサ錦糸町

 
交通:総武線「錦糸町」 (步行 7 分)
屋齡:47年
面積:25.25㎡ (約 7.64 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.22%
實質報酬率:6.43%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,280万円 345萬元 96萬元 80万元 14.98万元
管理費 4,500 1,213 336 281 52.65
修繕費 3,900 1,051 291 244 45.63
可月出租 77,000 20,758 5,747 4,808 900.90


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:墨田区錦糸1丁目 12-15
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,280 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 77000 円  投報率 7.22%
管理費 4500 円  修繕費 3900 円 
所在地 東京都墨田区錦糸1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B5%E9%8C%A6%E7%B3%B8%E7%94%BA
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 総武線「錦糸町」 (步行 7 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年5 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 25.25㎡ (約 7.64 坪; 271.79 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.25㎡
7.64坪
271.79平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 50.69万円 13.67萬 3.7836萬 3.1655万 0.5931万
坪單價 167.58万円 45.18萬 12.5079萬 10.4646万 1.9607万
平方英呎 4.71万円 1.27萬 0.3515萬 0.2941万 0.0551万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 138  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社サニーライフ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆◇JR中央総武線「錦糸町」駅徒歩7分◇◆
◇◆東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分◆◇

≪オーナーチェンジ物件≫
☆5階建て1階部分の南向き
☆総戸数:138戸
☆専有面積:25.25㎡
☆キッチンユニット(ガスキャビネット)
☆洗濯機置場
☆リフォーム履歴
~2015年5月実施~
・和室から洋室変更
・キッチン・3点ユニットバス・全室クロス交換

<オーナーチェンジ物件>
・77,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2020年4月4日 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
カーサ錦糸町_1 カーサ錦糸町_2 カーサ錦糸町_3 カーサ錦糸町_4 カーサ錦糸町_5 カーサ錦糸町_6 カーサ錦糸町_7
カーサ錦糸町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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