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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,800,000 円
仲介費 ※註1 653,400 円
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屋價 + 仲介費 18,453,400 円

月租金 76,075 円
管理費 10,800 円
修繕積立金 3,600 円
其他費用 2,415 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,184 円
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每個月可收入 54,636 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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其他物件投資條件

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クレアション青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 6 分鐘
クレアション青砥
31.78
 720万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1977年7月
2021/1/16 下午 01:14:26
緑町団地 三号棟
 北海道札幌市南区
 札幌市営南北線真駒内
 步行 6 分鐘
緑町団地 三号棟
40.54
 430万円
 390万円 - 空家
 1978年4月
2021/1/16 下午 01:14:04
エンゼルハイム扇橋
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線住吉
 步行 9 分鐘
エンゼルハイム扇橋
55.37
 3,590万円
 3,490万円 - 空家
 1985年2月
2021/1/16 下午 01:14:04
ダイホープラザ千駄木
 東京都文京区
 山手線「西日暮里」
 步行 9 分鐘
ダイホープラザ千駄木
18.42
 1,420万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 63,000 円
 1997年7月
2021/1/16 下午 01:11:41
トップ浅草
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 3 分鐘
トップ浅草
14.67
 990万円
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1985年6月
2021/1/16 下午 01:10:04
五反野ダイヤモンドマンション
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線五反野
 步行 7 分鐘
五反野ダイヤモンドマンション
43.74
 1,730万円 - 空家
 1977年11月
2021/1/16 下午 01:08:23
コーポパリ
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線住吉
 步行 7 分鐘
コーポパリ
32.9
 1,200万円
 990万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 77,000 円
 1977年11月
2021/1/16 下午 01:06:42
メゾン第四立川
 東京都下立川市
 JR中央線 立川 徒歩12分
 步行 12 分鐘
メゾン第四立川
29.86
 1,120万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 84,700 円
 1984年11月
2021/1/16 下午 01:06:13

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ロマネパーク北綾瀬「物件編號:722233」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722233
-
此物件可貸款
-
名稱:

ロマネパーク北綾瀬

 
交通:東京メトロ千代田線「北綾瀬」 (步行 12 分)
屋齡:14年
面積:40.23㎡ (約 12.17 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.13%
實質報酬率:4.16%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,780万円 480萬元 133萬元 111万元 20.83万元
管理費 10,800 2,912 807 674 126.36
修繕費 3,600 971 269 225 42.12
可月出租 76,075 20,510 5,684 4,745 890.08


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:足立区大谷田4丁目19-17
※専用庭使用料無償
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,780 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 76075 円  投報率 5.13%
管理費 10800 円  修繕費 3600 円 
所在地 東京都足立区大谷田4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AD%E3%83%9E%E3%83%8D%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E5%8C%97%E7%B6%BE%E7%80%AC
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」 (步行 12 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年8 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 40.23㎡ (約 12.17 坪; 433.04 平方英呎)
參考數據
物件面積
40.23㎡
12.17坪
433.04平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 44.25万円 11.93萬 3.3057萬 2.7596万 0.5177万
坪單價 146.27万円 39.43萬 10.9279萬 9.1226万 1.7113万
平方英呎 4.11万円 1.11萬 0.3071萬 0.2564万 0.0481万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 【オーナーチェンジ物件】

◆◇東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分◇◆

★5階建て1階部分
★専用庭あり(40.57㎡・使用料無償)
★総戸数:23戸
★6人乗りエレベーター
★宅配ボックス
★カラーテレビモニター付きオートロックシステム
★セコム自動監視設備
★防犯カメラ
★平成19年8月築

賃貸状況確認日:2019年9月13日
~現在サブリース契約中~
サブリース契約賃料 月額76,075円
※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、
その場合賃料が増減する可能性があります。
※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。
詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
2,415(円/月)・内訳 : CATV利用料:525円、インターネット利用料:1,890円 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ロマネパーク北綾瀬_1 ロマネパーク北綾瀬_2 ロマネパーク北綾瀬_3 ロマネパーク北綾瀬_4 ロマネパーク北綾瀬_5 ロマネパーク北綾瀬_6 ロマネパーク北綾瀬_7
ロマネパーク北綾瀬

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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