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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,850,000 円
仲介費 ※註1 292,050 円
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屋價 + 仲介費 7,142,050 円

月租金 44,000 円
管理費 9,000 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 28,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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世田谷区上馬5丁目新築戸建2号棟
 東京都世田谷区
 東急田園都市線駒沢大学
 步行 12 分鐘
世田谷区上馬5丁目新築戸建2号棟
97.24
 9,580万円
 9,280万円 - 空家
 2020年12月
2021/4/23 下午 07:31:51
ライオンズマンション松屋町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション松屋町
50.14
 2,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 2000年4月
2021/4/23 下午 07:31:47
スターホームズ千歳烏山
 東京都世田谷区
 京王線 千歳烏山 徒歩3分
 步行 3 分鐘
スターホームズ千歳烏山
16.87
 730万円 - 空室
 7%(實際投報)
 54,000 円
 1986年4月
2021/4/23 下午 07:31:37
エヴェナール上北沢
 東京都世田谷区
 京王線「上北沢」
 步行 7 分鐘
エヴェナール上北沢
20.19
 1,030万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1989年4月
2021/4/23 下午 07:31:34
ダイアパレス上永谷
 神奈川県横浜市港南区
 横浜市ブルーライン上永谷
 步行 3 分鐘
ダイアパレス上永谷
15.5
 990万円 - 空家
 1987年12月
2021/4/23 下午 07:31:31
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線本町
 步行 8 分鐘
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
67.26
 3,994万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 153,750 円
 2017年11月
2021/4/23 下午 07:31:15
ハイネス大久保
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 10 分鐘
ハイネス大久保
25.49
 1,380万円
 1,260万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 72,000 円
 1971年6月
2021/4/23 下午 07:30:53
カーサ錦糸町
 東京都墨田区
 JR総武本線 錦糸町 徒歩7分
 步行 7 分鐘
カーサ錦糸町
25.25
 1,250万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,000 円
 1974年5月
2021/4/23 下午 07:30:49

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トップ東高円寺「物件編號:722263」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722263
-
名稱:

トップ東高円寺

 
交通:東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」 (步行 8 分)
屋齡:36年
面積:8.24㎡ (約 2.49 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.71%
實質報酬率:5.61%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 685万円 178萬元 49萬元 41万元 8.01万元
管理費 9,000 2,340 646 540 105.30
修繕費 3,000 780 215 180 35.10
可月出租 44,000 11,439 3,159 2,641 514.80


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:杉並区和田3丁目29-11
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
685 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 44000 円  投報率 7.71%
管理費 9000 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都杉並区和田3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E6%9D%B1%E9%AB%98%E5%86%86%E5%AF%BA
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年5 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/6階建 
面積 8.24㎡ (約 2.49 坪; 88.70 平方英呎)
參考數據
物件面積
8.24㎡
2.49坪
88.70平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 83.13万円 21.61萬 5.9684萬 4.9907万 0.9726万
坪單價 274.81万円 71.44萬 19.7302萬 16.4982万 3.2153万
平方英呎 7.72万円 2.01萬 0.5545萬 0.4636万 0.0904万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 36  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆丸ノ内線「東高円寺」徒歩8分の立地

◆住居、セカンドハウス、SOHO、事務所の利用可です

◆新耐震基準の建物

◆外壁タイル張りのマンションです

賃貸状況確認日:2020年2月2日 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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トップ東高円寺

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