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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,200,000 円
仲介費 ※註1 402,600 円
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屋價 + 仲介費 10,602,600 円

月租金 68,000 円
管理費 10,890 円
修繕積立金 2,720 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,740 円
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每個月可收入 50,210 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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飯田橋ハイツ
 東京都新宿区
 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩6分
 步行 6 分鐘
飯田橋ハイツ
19.84
 1,780万円 - 空室
 6%(實際投報)
 95,000 円
 1977年12月
2021/8/1 上午 04:49:56
オープンレジデンシア王子
 東京都北区
 東京メトロ南北線王子
 步行 4 分鐘
オープンレジデンシア王子
35.78
 4,380万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 116,200 円
 2018年11月
2021/8/1 上午 04:49:49
エスリード新大阪第2
 大阪府大阪市東淀川区
 Osaka Metro御堂筋線 新大阪 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エスリード新大阪第2
17.49
 600万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,800 円
 1995年7月
2021/8/1 上午 04:49:13
プレサンス梅田北パワーゲート
 大阪府大阪市北区
 Osaka Metro御堂筋線 中津 徒歩4分
 步行 4 分鐘
プレサンス梅田北パワーゲート
20.8
 1,480万円 - 空室
 5%(實際投報)
 65,000 円
 2009年6月
2021/8/1 上午 04:49:08
ホーユウコンフォルトレディース白楽
 神奈川県横浜市神奈川区
 東急東横線「白楽」
 步行 7 分鐘
ホーユウコンフォルトレディース白楽
16.38
 650万円 - 空室
 1988年7月
2021/8/1 上午 04:48:59
セントヒルズ西台第弐
 東京都板橋区
 都営三田線 西台 徒歩5分
 步行 5 分鐘
セントヒルズ西台第弐
16.5
 690万円
 660万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 48,000 円
 1987年10月
2021/8/1 上午 04:48:34
上社南住宅5号棟
 愛知県名古屋市名東区
 地下鉄東山線上社
 步行 11 分鐘
上社南住宅5号棟
70.3
 1,080万円 - 空家
 1974年3月
2021/8/1 上午 04:48:01
エスリード難波レジデンス
 大阪府大阪市浪速区
 大阪メトロ御堂筋線なんば
 步行 8 分鐘
エスリード難波レジデンス
21.66
 1,650万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,300 円
 2016年1月
2021/8/1 上午 04:47:41

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スターホームズ多摩川「物件編號:722266」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722266
-
名稱:

スターホームズ多摩川

 
交通:東急多摩川線「矢口渡」 (步行 8 分)
屋齡:33年
面積:20.93㎡ (約 6.33 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:6.40%
屋價異動日期 (2020/11/8)

Japan Flag 1020,2020/11/8
日本
¥
Taiwan Flag 1020,2020/11/8
台灣
NTD
HK Flag 1020,2020/11/8
香港
HKD
China Flag 1020,2020/11/8
中國
RMB
Singapore Flag 1020,2020/11/8
新加坡
SGD
屋價 5,250万円

1,020万円
1,336萬元

260萬元
372萬元

72萬元
309万元

60万元
61.43万元

11.93万元
管理費 10,890 2,772 772 641 127.41
修繕費 2,720 692 193 160 31.82
可月出租 68,000 17,309 4,819 4,005 795.60


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:大田区東矢口1丁目5-22
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
5,250 万円 → 1,020万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 68000 円  投報率 8.00%
管理費 10890 円  修繕費 2720 円 
所在地 東京都大田区東矢口1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%BA%E5%A4%9A%E6%91%A9%E5%B7%9D
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急多摩川線「矢口渡」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年11 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 20.93㎡ (約 6.33 坪; 225.29 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.93㎡
6.33坪
225.29平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 250.84万円 63.85萬 17.7778萬 14.7750万 2.9348万
坪單價 829.21万円 211.07萬 58.7695萬 48.8430万 9.7018万
平方英呎 23.30万円 5.93萬 1.6516萬 1.3726万 0.2726万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 20  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社東急コミュニティー / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 【2駅利用可能】

・東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分
・東急池上線  蓮沼駅  徒歩9分

【株式会社東急コミュニティー管理】

【バス・トイレ別】

【年間収入816,000円】

-------------------------------------------------------------------

ご不明な点等ございましたらお気軽に担当までお問合せ下さい。
お待ちしております。

賃貸状況確認日:平成30年8月17日 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スターホームズ多摩川_1 スターホームズ多摩川_2 スターホームズ多摩川_3 スターホームズ多摩川_4 スターホームズ多摩川_5 スターホームズ多摩川_6 スターホームズ多摩川_7
スターホームズ多摩川

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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