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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,700,000 円
仲介費 ※註1 353,100 円
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屋價 + 仲介費 9,053,100 円

月租金 50,000 円
管理費 6,400 円
修繕積立金 4,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 35,860 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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江戸川区南篠崎町2丁目戸建
 東京都江戸川区
 都営新宿線瑞江
 步行 6 分鐘
江戸川区南篠崎町2丁目戸建
75.35
 2,550万円 - 空家
 1997年10月
2021/1/26 下午 12:51:51
ダイアパレス亀戸
 東京都江東区
 都営新宿線 東大島 徒歩12分
 步行 12 分鐘
ダイアパレス亀戸
16.5
 715万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 43,000 円
 1989年3月
2021/1/26 下午 12:50:34
ライオンズマンション用賀台
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「用賀」
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション用賀台
31.09
 1,780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 88,000 円
 1983年1月
2021/1/26 下午 12:49:50
祐天寺住建コーポ
 東京都目黒区
 東急東横線「祐天寺」
 步行 12 分鐘
祐天寺住建コーポ
31.32
 1,600万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 95,000 円
 1968年11月
2021/1/26 下午 12:49:45
トップ・ルーム新宿公園第2
 東京都渋谷区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 5 分鐘
トップ・ルーム新宿公園第2
13.89
 1,050万円 - 空家
 1985年1月
2021/1/26 下午 12:48:38
ファミール大通
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線 西18丁目 徒歩1分
 步行 1 分鐘
ファミール大通
24.31
 440万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,550 円
 1977年11月
2021/1/26 下午 12:47:46
セレーノ船堀
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 5 分鐘
セレーノ船堀
58.64
 2,980万円 - 居住中
 2004年10月
2021/1/26 下午 12:47:41
メゾン・ド・パルセル
 東京都新宿区
 JR山手線目白
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・パルセル
16.8
 999万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1980年11月
2021/1/26 下午 12:47:31

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トップ西荻「物件編號:722270」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722270
-
名稱:

トップ西荻

 
交通:総武線「西荻窪」 (步行 5 分)
屋齡:37年
面積:14.56㎡ (約 4.40 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.90%
實質報酬率:5.46%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 870万円 235萬元 65萬元 54万元 10.18万元
管理費 6,400 1,727 478 400 74.88
修繕費 4,000 1,079 299 250 46.80
可月出租 50,000 13,492 3,738 3,124 585.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:杉並区西荻南3丁目1-6
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
870 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 50000 円  投報率 6.90%
管理費 6400 円  修繕費 4000 円 
所在地 東京都杉並区西荻南3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E8%A5%BF%E8%8D%BB
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 総武線「西荻窪」 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年1 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 14.56㎡ (約 4.40 坪; 156.72 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.56㎡
4.40坪
156.72平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.75万円 16.12萬 4.4673萬 3.7330万 0.6991万
坪單價 197.53万円 53.30萬 14.7679萬 12.3405万 2.3111万
平方英呎 5.55万円 1.50萬 0.4150萬 0.3468万 0.0649万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 67  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆JR総武・中央線「西荻窪」駅徒歩5分

◆総戸数67戸

◆5階建最上階 南西向き住戸


賃貸状況確認日:平成30年6月30日 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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トップ西荻

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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