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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,000,000 円
仲介費 ※註1 627,000 円
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屋價 + 仲介費 17,627,000 円

月租金 72,816 円
管理費 3,900 円
修繕積立金 6,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,005 円
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每個月可收入 57,871 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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ジーベック糀谷
 東京都大田区
 京急空港線糀谷
 步行 3 分鐘
ジーベック糀谷
25.62
 2,700万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 86,000 円
 2014年7月
2021/1/19 下午 01:45:42
下落合東デュープレックス
 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 6 分鐘
下落合東デュープレックス
53.01
 3,380万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 120,540 円
 1998年3月
2021/1/19 下午 01:45:23
トップ押上
 東京都墨田区
 東武伊勢崎線東京スカイツリー
 步行 1 分鐘
トップ押上
14.34
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1986年3月
2021/1/19 下午 01:43:23
モンテベルデ築地
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線 築地 徒歩4分
 步行 4 分鐘
モンテベルデ築地
21.6
 1,510万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 82,000 円
 1981年1月
2021/1/19 下午 01:43:17
大阪市天王寺区国分町ビル
 大阪府大阪市天王寺区
 JR大阪環状線寺田町
 步行 8 分鐘
大阪市天王寺区国分町ビル
95.11
 3,500万円
 3,000万円 - 空家
 1976年1月
2021/1/19 下午 01:42:22
メゾン・ド・セリバテール
 東京都品川区
 東急目黒線 西小山 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・セリバテール
12.07
 920万円
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1985年12月
2021/1/19 下午 01:42:02
スカイコート品川第2
 東京都品川区
 東急大井町線大井町
 步行 10 分鐘
スカイコート品川第2
16
 1,120万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1987年6月
2021/1/19 下午 01:41:16
レ・ジェイド南森町
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線南森町
 步行 6 分鐘
レ・ジェイド南森町
45
 3,730万円
 3,630万円 - 居住中
 2018年5月
2021/1/19 下午 01:40:25

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ル・リオン豊洲ワイズレジデンス「物件編號:722279」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722279
-
此物件可貸款
-
名稱:

ル・リオン豊洲ワイズレジデンス

 
交通:東京メトロ東西線「木場」 (步行 9 分)
屋齡:13年
面積:20.67㎡ (約 6.25 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.14%
實質報酬率:4.40%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,700万円 458萬元 127萬元 106万元 19.89万元
管理費 3,900 1,051 292 243 45.63
修繕費 6,600 1,779 493 412 77.22
可月出租 72,816 19,630 5,443 4,544 851.95


現サブリース契約的引継ぎが条件です。
住居表示: 江東区塩浜2丁目7-11
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,700 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 72816 円  投報率 5.14%
管理費 3900 円  修繕費 6600 円 
所在地 東京都江東区塩浜2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%83%AA%E3%82%AA%E3%83%B3%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E3%83%AF%E3%82%A4%E3%82%BA%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ東西線「木場」 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2008 年2 月 (屋齡:13年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/10階建 
面積 20.67㎡ (約 6.25 坪; 222.49 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.67㎡
6.25坪
222.49平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 82.24万円 22.17萬 6.1473萬 5.1321万 0.9623万
坪單價 271.88万円 73.30萬 20.3217萬 16.9655万 3.1810万
平方英呎 7.64万円 2.06萬 0.5711萬 0.4768万 0.0894万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 56  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆3路線3駅利用可
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩16分
JR京葉線「越中島」駅徒歩19分

◆平成20年2月築

◆総戸数56戸

◆20.67平米の1Kタイプ

◆TVモニター付オートロックシステム

◆宅配ボックス設置

◆システムキッチン(2口ガスコンロ)


賃貸状況確認日:平成29年10月7日
~現在サブリース契約中~
サブリース契約賃料 月額72,816円
※現サブリース契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当までお問い合わせください。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス_1 ル・リオン豊洲ワイズレジデンス_2 ル・リオン豊洲ワイズレジデンス_3 ル・リオン豊洲ワイズレジデンス_4 ル・リオン豊洲ワイズレジデンス_5 ル・リオン豊洲ワイズレジデンス_6 ル・リオン豊洲ワイズレジデンス_7
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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