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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 25,800,000 円
仲介費 ※註1 917,400 円
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屋價 + 仲介費 26,717,400 円

月租金 140,500 円
管理費 6,960 円
修繕積立金 6,806 円
其他費用 1,220 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,728 円
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每個月可收入 117,347 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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ルーブル西新宿
 東京都渋谷区
 京王線初台
 步行 10 分鐘
ルーブル西新宿
17.03
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 71,000 円
 1991年6月
2021/7/28 上午 07:54:01
グランドメゾン京都御池通
 京都府京都市中京区
 京都市東西線京都市役所前
 步行 5 分鐘
グランドメゾン京都御池通
60.68
 6,580万円
 6,280万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 185,000 円
 2016年4月
2021/7/28 上午 07:53:09
グレイス荻窪
 東京都杉並区
 中央線「荻窪」
 步行 6 分鐘
グレイス荻窪
16.24
 1,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1984年4月
2021/7/28 上午 07:52:29
ルミエール堀川
 京都府京都市中京区
 阪急京都線大宮
 步行 7 分鐘
ルミエール堀川
61.18
 2,380万円 - 空家
 1979年12月
2021/7/28 上午 07:52:16
ライオンズプラザ南太田
 神奈川県横浜市南区
 京急本線「南太田」
 步行 3 分鐘
ライオンズプラザ南太田
26.37
 1,000万円
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 59,050 円
 1983年3月
2021/7/28 上午 07:52:12
ファーネスト箱崎九大前レジスタ
 福岡県福岡市東区
 福岡市箱崎線箱崎九大前
 步行 1 分鐘
ファーネスト箱崎九大前レジスタ
84.56
 5,900万円
 5,498万円 - 空家
 2019年7月
2021/7/28 上午 07:51:05
グラン・シティオ京都四条
 京都府京都市下京区
 京都市烏丸線四条
 步行 9 分鐘
グラン・シティオ京都四条
69.22
 4,380万円 - 空家
 2001年8月
2021/7/28 上午 07:50:15
ビット用賀
 東京都世田谷区
 東急田園都市線用賀
 步行 8 分鐘
ビット用賀
21.49
 1,980万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 71,100 円
 2000年12月
2021/7/28 上午 07:50:10

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アリストクオーレ緑地公園「物件編號:722300」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722300
-
此物件可貸款
-
名稱:

アリストクオーレ緑地公園

 
交通:北大阪急行南北線「桃山台」 (步行 3 分)
屋齡:15年
面積:77.81㎡ (約 23.54 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.53%
實質報酬率:5.89%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,580万円 656萬元 182萬元 152万元 30.19万元
管理費 6,960 1,770 491 410 81.43
修繕費 6,806 1,731 480 401 79.63
可月出租 140,500 35,740 9,916 8,269 1,643.85


※オーナーチェンジ物件は現賃借契約的引継ぎが条件です
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 140500 円  投報率 6.53%
管理費 6960 円  修繕費 6806 円 
所在地 大阪府豊中市東泉丘1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%83%88%E3%82%AF%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%AC%E7%B7%91%E5%9C%B0%E5%85%AC%E5%9C%92
交通 北大阪急行南北線「桃山台」 (步行 3 分)
格局 2  房號 -- 
屋齡 建築年月:2006 年9 月 (屋齡:15年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/8階建 
面積 77.81㎡ (約 23.54 坪; 837.55 平方英呎)
陽台面積 8㎡ (約 2.42 坪; 86.11 平方英呎)
參考數據
物件面積
77.81㎡
23.54坪
837.55平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 33.16万円 8.43萬 2.3401萬 1.9515万 0.3879万
坪單價 109.61万円 27.88萬 7.7360萬 6.4511万 1.2825万
平方英呎 3.08万円 0.78萬 0.2174萬 0.1813万 0.0360万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 62  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 近鉄住宅管理㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■8階建ての1階部分

■南東向きバルコニーにつき日照良好

■投資用物件

・賃料:125,500円/月
・駐車場代:15,000円/月
・敷金:200,000円
・年間予定賃料収入:1,686,000円
・年間予定利回り:6.53%

物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当の豊田までお願いいたします。
(フリーコール0120-109-369)
1,220(円/月)・内訳 : 専用庭使用料(月額380円)、ホームセキュリティ利用料(月額840円) 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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アリストクオーレ緑地公園_1 アリストクオーレ緑地公園_2 アリストクオーレ緑地公園_3 アリストクオーレ緑地公園_4 アリストクオーレ緑地公園_5 アリストクオーレ緑地公園_6 アリストクオーレ緑地公園_7
アリストクオーレ緑地公園

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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