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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 4,200,000 円
仲介費 ※註1 204,600 円
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屋價 + 仲介費 4,404,600 円

月租金 32,000 円
管理費 4,300 円
修繕積立金 3,290 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 20,670 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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トーコー水道橋マンション
 東京都千代田区
 総武線「水道橋」
 步行 5 分鐘
トーコー水道橋マンション
22.26
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 88,000 円
 1981年12月
2021/1/27 下午 05:54:33
セントアミー都島
 大阪府大阪市都島区
 大阪メトロ谷町線都島
 步行 2 分鐘
セントアミー都島
60.63
 2,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 115,000 円
 2000年11月
2021/1/27 下午 05:53:58
リーベスト千林清水北棟
 大阪府大阪市旭区
 京阪本線千林
 步行 6 分鐘
リーベスト千林清水北棟
73.89
 2,190万円
 2,090万円 - 空家
 1995年3月
2021/1/27 下午 05:53:39
池袋ローヤルコーポ
 東京都豊島区
 東京メトロ有楽町線 要町 徒歩1分
 步行 1 分鐘
池袋ローヤルコーポ
36.27
 1,560万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 100,000 円
 1973年4月
2021/1/27 下午 05:52:12
ダイホープラザ大塚Ⅱ
 東京都豊島区
 JR山手線大塚
 步行 5 分鐘
ダイホープラザ大塚Ⅱ
19.97
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,000 円
 1991年10月
2021/1/27 下午 05:52:02
エスリード新大阪NORTH
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線東三国
 步行 4 分鐘
エスリード新大阪NORTH
20.66
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 64,500 円
 2013年1月
2021/1/27 下午 05:51:43
大阪市西区境川2丁目事務所
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線九条
 步行 8 分鐘
大阪市西区境川2丁目事務所
331.2
 36,000万円 - 空家
 1992年1月
2021/1/27 下午 05:46:17
ライジングプレイス綾瀬二番館
 東京都足立区
 つくばエクスプレス「青井」
 步行 8 分鐘
ライジングプレイス綾瀬二番館
20.35
 1,780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 74,700 円
 2016年10月
2021/1/27 下午 05:46:00

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ナビシティ上社「物件編號:722327」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722327
-
名稱:

ナビシティ上社

 
交通:名古屋市東山線「上社」 (步行 8 分)
屋齡:31年
面積:22.85㎡ (約 6.91 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.14%
實質報酬率:6.97%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 420万円 113萬元 31萬元 26万元 4.91万元
管理費 4,300 1,160 321 268 50.31
修繕費 3,290 887 246 205 38.49
可月出租 32,000 8,631 2,390 1,997 374.40



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
420 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 32000 円  投報率 9.14%
管理費 4300 円  修繕費 3290 円 
所在地 愛知県名古屋市名東区社台3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8A%E3%83%93%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E4%B8%8A%E7%A4%BE
交通 名古屋市東山線「上社」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年8 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/7階建 
面積 22.85㎡ (約 6.91 坪; 245.96 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.85㎡
6.91坪
245.96平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 18.38万円 4.96萬 1.3727萬 1.1468万 0.2151万
坪單價 60.76万円 16.39萬 4.5379萬 3.7912万 0.7109万
平方英呎 1.71万円 0.46萬 0.1275萬 0.1065万 0.0200万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 39  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ミソノサービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 *∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
   ≪ ナビシティ上社 ≫ 
収益不動産!駅まで8分好立地です 
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

┏□ オーナーチェンジ物件
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間収入:384,000円(2019年9月30日 現在賃貸中) 
・表面利回り:9.14%
・固定資産税・都市計画税:34,600円(令和元年度年税額)

┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東山線「上社」駅徒歩8分・「一社」駅徒歩10分

┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オートロック付きマンション
・ワンルーム(洋室約8.7畳)
・専有面積22.85㎡
・2階部分

┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フィールクオリテ上社店・・・約260m
・コープ上社店・・・約670m
・セブンイレブン名古屋高社2丁目店・・・約300m
・すぎやま病院・・・約480m

※物件の詳細は東急リバブル一社センター【飯味】までご相談ください。

┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件担当の一社センター「飯味 友裕(いいみ ともひろ)」までお気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
《携帯:080-7192-1636》 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
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ナビシティ上社

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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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