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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,900,000 円
仲介費 ※註1 656,700 円
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屋價 + 仲介費 18,556,700 円

月租金 105,000 円
管理費 7,600 円
修繕積立金 12,800 円
其他費用 324 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,775 円
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每個月可收入 78,061 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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港南台駅前プラザ 3号棟
 神奈川県横浜市港南区
 根岸線港南台
 步行 2 分鐘
港南台駅前プラザ 3号棟
61.82
 3,280万円
 2,880万円 - 空家
 1985年3月
2021/7/28 上午 09:05:40
アクタス天神アネックス
 福岡県福岡市中央区
 西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩4分
 步行 0 分鐘
アクタス天神アネックス
24.5
 1,320万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 2005年3月
2021/7/28 上午 09:05:31
グレイス多摩川
 東京都大田区
 東急多摩川線「矢口渡」
 步行 9 分鐘
グレイス多摩川
24.36
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,900 円
 1987年1月
2021/7/28 上午 09:05:14
チサンマンション藤崎
 福岡県福岡市早良区
 福岡市空港線藤崎
 步行 10 分鐘
チサンマンション藤崎
72.02
 1,780万円
 1,680万円 - 空家
 1979年2月
2021/7/28 上午 09:05:06
ネオハイツ第3新大阪
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線新大阪
 步行 10 分鐘
ネオハイツ第3新大阪
17.32
 550万円 - 空家
 1983年3月
2021/7/28 上午 09:04:40
YMレジデンス
 新潟県長岡市
 JR信越本線 長岡 徒歩10分
 步行 10 分鐘
YMレジデンス
36.12
 330万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 60,500 円
 1979年9月
2021/7/28 上午 09:04:33
丸子KMビル
 静岡県長岡市
 JR東海道本線 静岡 バス24分
 步行 0 分鐘
丸子KMビル
1056.16
 8,500万円
 8,200万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 1,182,905 円
 1977年6月
2021/7/28 上午 09:04:24
清和台住宅
 兵庫県川西市
 阪急宝塚線「川西能勢口」
 步行 8 分鐘
清和台住宅
74
 320万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 45,000 円
 1974年5月
2021/7/28 上午 09:04:23

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八乙女シティハウス「物件編號:722356」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722356
-
名稱:

八乙女シティハウス

 
交通:仙台市地下鉄南北線「八乙女」 (步行 5 分)
屋齡:30年
面積:79.38㎡ (約 24.01 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.04%
實質報酬率:5.67%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,790万円 455萬元 126萬元 105万元 20.94万元
管理費 7,600 1,933 536 447 88.92
修繕費 12,800 3,256 903 753 149.76
可月出租 105,000 26,710 7,410 6,180 1,228.50



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,790 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 105000 円  投報率 7.04%
管理費 7600 円  修繕費 12800 円 
所在地 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%85%AB%E4%B9%99%E5%A5%B3%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9
交通 仙台市地下鉄南北線「八乙女」 (步行 5 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年12 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/13階建 
面積 79.38㎡ (約 24.01 坪; 854.45 平方英呎)
陽台面積 21㎡ (約 6.35 坪; 226.04 平方英呎)
參考數據
物件面積
79.38㎡
24.01坪
854.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 22.55万円 5.74萬 1.5915萬 1.3271万 0.2638万
坪單價 74.54万円 18.96萬 5.2611萬 4.3873万 0.8722万
平方英呎 2.09万円 0.53萬 0.1479萬 0.1233万 0.0245万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 81  方位 南東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

『八乙女シティハウス』 オーナーチェンジ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆オーナーチェンジ物件につき、現行賃貸借契約の引継ぎがお取引条件となります。
 ・年間予定賃料収入:1,260,000円
 ・予定利回り:7.03%
 ・年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
 ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
 ・当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するのもではありません。
 ・予定利回りは、表面利回り
  (公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。

┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄南北線「八乙女」駅まで徒歩約5分

┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エントランスはオートロック機能付
・間取りタイプ:3LDK
・専有面積:79.38㎡(24.01坪)
・南西向きバルコニー
・3面バルコニー
・対面式キッチン
324(円/月)・内訳 : TV再送信料:月額324円 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
八乙女シティハウス_1 八乙女シティハウス_2 八乙女シティハウス_3 八乙女シティハウス_4 八乙女シティハウス_5 八乙女シティハウス_6 八乙女シティハウス_7
八乙女シティハウス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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