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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 56,000 円
管理費 5,420 円
修繕積立金 4,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,080 円
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每個月可收入 42,560 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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物件狀態




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上架日期






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メゾンドノア明神町
 東京都下八王子市
 京王線 京王八王子 徒歩7分
 步行 7 分鐘
メゾンドノア明神町
15.34
 390万円
 345万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 32,000 円
 1982年11月
2021/4/24 上午 01:38:11
ライオンズマンション九段第二
 東京都千代田区
 総武線市ヶ谷
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション九段第二
26.14
 1,880万円
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,000 円
 1981年9月
2021/4/24 上午 01:37:46
ジオタワー南森町
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線南森町
 步行 7 分鐘
ジオタワー南森町
72.01
 6,780万円 - 空家
 2021年1月
2021/4/24 上午 01:37:46
メゾン・ド・エスポワール
 東京都板橋区
 都営三田線「板橋本町」
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・エスポワール
16.77
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1987年4月
2021/4/24 上午 01:37:39
第2桜台マンション
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線桜台
 步行 5 分鐘
第2桜台マンション
45.31
 1,500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 87,000 円
 1973年6月
2021/4/24 上午 01:37:19
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 5 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/4/24 上午 01:37:13
マックポナム代々木公園
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線代々木公園
 步行 7 分鐘
マックポナム代々木公園
19.99
 2,080万円 - 空家
 1990年7月
2021/4/24 上午 01:36:59
高尾パークハイツA棟
 東京都下八王子市
 JR中央線 高尾 徒歩1分
 步行 1 分鐘
高尾パークハイツA棟
124.14
 1,500万円 - 空室
 13%(實際投報)
 310,000 円
 1978年10月
2021/4/24 上午 01:36:56

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メロディーハイム中津2番館「物件編號:722443」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722443
-
名稱:

メロディーハイム中津2番館

 
交通:大阪市御堂筋線「中津」 (步行 1 分)
屋齡:37年
面積:21.60㎡ (約 6.53 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.22%
實質報酬率:5.12%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 281萬元 78萬元 65万元 12.64万元
管理費 5,420 1,409 389 325 63.41
修繕費 4,500 1,170 323 270 52.65
可月出租 56,000 14,558 4,021 3,362 655.20


オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です
賃貸状況/平成31年3月22日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 56000 円  投報率 6.22%
管理費 5420 円  修繕費 4500 円 
所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%83%AD%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%A0%E4%B8%AD%E6%B4%A5%EF%BC%92%E7%95%AA%E9%A4%A8
交通 大阪市御堂筋線「中津」 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年3 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 9階部分/11階建 
面積 21.60㎡ (約 6.53 坪; 232.50 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.60㎡
6.53坪
232.50平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 50.00万円 13.00萬 3.5897萬 3.0017万 0.5850万
坪單價 165.29万円 42.97萬 11.8669萬 9.9230万 1.9339万
平方英呎 4.65万円 1.21萬 0.3335萬 0.2789万 0.0543万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 100  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社浪速管理 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■オーナーチェンジ物件

■OsakaMetro御堂筋線「中津」駅 徒歩1分

■2019年6月末 大規模修繕工事完了予定

■エントランスはオートロックシステム

物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、
担当:浅田(あさだ)までお願い致します。
(フリーコール:0120-109-365) 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メロディーハイム中津2番館_1 メロディーハイム中津2番館_2 メロディーハイム中津2番館_3 メロディーハイム中津2番館_4 メロディーハイム中津2番館_5 メロディーハイム中津2番館_6
メロディーハイム中津2番館

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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