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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
9,500,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
379,500 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
9,879,500 円 |
| 月租金 |
63,000
円
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| 管理費 |
15,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,465 円 |
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| 每個月可收入 |
44,095 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY
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16.06㎡
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900万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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60,000 円 |
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1987年3月 |
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2021/1/26 下午 02:03:44
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東京都渋谷区 |
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京王線 笹塚 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
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14.52㎡
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780万円 |
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770万円 - 空室 |
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9%（實際投報） |
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65,000 円 |
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1987年3月 |
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2021/1/26 下午 02:03:13
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17.37㎡
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890万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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56,500 円 |
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1986年3月 |
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2021/1/26 下午 02:03:00
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福岡県福岡市博多区 |
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福岡市箱崎線「呉服町」
步行 7 分鐘 |
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24.09㎡
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1,250万円 - 出租中（一部） |
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4%（實際投報） |
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53,000 円 |
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2007年3月 |
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2021/1/26 下午 02:01:30
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10.97㎡
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760万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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50,000 円 |
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1984年5月 |
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2021/1/26 下午 02:00:43
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東京都下八王子市 |
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ＪＲ中央線 八王子 バス19分
步行 0 分鐘 |
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257.04㎡
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4,200万円 - 出租中 |
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10%（實際投報） |
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336,000 円 |
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1988年9月 |
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2021/1/26 下午 01:58:59
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東京都下八王子市 |
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山陽本線「土山」
步行 15 分鐘 |
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59.86㎡
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980万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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75,000 円 |
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1999年2月 |
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2021/1/26 下午 01:58:16
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東京都目黒区 |
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東急東横線 都立大学 徒歩1分
步行 1 分鐘 |
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14.21㎡
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1,090万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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61,000 円 |
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1982年4月 |
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2021/1/26 下午 01:57:51
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不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
ネオハイシティ田園調布 |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：7.96% |
| 實質報酬率：6.06% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
950万円 |
256萬元 |
71萬元 |
59万元 |
11.12万元 |
管理費
修繕費 |
15,000 |
4,047 |
1,121 |
937 |
175.50 |
| 可月出租 |
63,000 |
16,999 |
4,710 |
3,936 |
737.10 |
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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：２０２０年１１月５日現在。管理費に修繕積立金含む。管理費と修繕積立金的分離徴収制度なし。
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
63000 円 |
投報率 |
7.96%
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| 所在地 |
東京都大田区田園調布１丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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大田區是東京都內23個特別區之一，位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中，有4868家在大田區。大田區是西南部的大區，區內即有著高級住宅區田園調布，也有著日本最繁忙的羽田機場，此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
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| 交通 |
東急東横線「多摩川」 （步行 1 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1982 年8 月 （屋齡：39年）
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出售樓層╱總樓層 |
3階部分／4階建
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| 面積 |
13.50㎡ （約 4.08 坪； 145.31 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 13.50㎡ |
| 4.08坪 |
| 145.31平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
70.37万円 |
18.99萬 |
5.2611萬 |
4.3963万 |
0.8233万 |
| 坪單價 |
232.63万円 |
62.77萬 |
17.3921萬 |
14.5333万 |
2.7218万 |
| 平方英呎 |
6.54万円 |
1.76萬 |
0.4888萬 |
0.4084万 |
0.0765万 |
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| 總戶數 |
16 |
方位 |
北東 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
- |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
自主 |
都市計畫 |
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| 備註 |
【オーナーチェンジ物件】
〇東急東横線、東急多摩川線、東急多摩川線「多摩川駅」徒歩１分で３路線利用可能です。
目黒方面、渋谷方面、横浜方面等、各方面へのアクセスが大変良好です。
〇月額賃料６３，０００円にて賃貸中（２０２０年１１月５日現在）
年間収入：７５６，０００円（想定表面利回り：７．９５％）
〇外観はタイル張りです
〇約１．６５㎡のバルコニーがございます |
| 刊登日期 |
2020年11月6日 |
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JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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針對上列物件「ネオハイシティ田園調布」
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我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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