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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,500,000 円
仲介費 ※註1 379,500 円
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屋價 + 仲介費 9,879,500 円

月租金 63,000 円
管理費 15,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 44,095 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ハウスオブリザ栄町
 北海道札幌市東区
 札幌市営東豊線栄町
 步行 7 分鐘
ハウスオブリザ栄町
71.3
 2,190万円 - 空家
 1995年11月
2021/4/23 下午 07:41:39
パールコープ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線桜台
 步行 6 分鐘
パールコープ
30.49
 1,000万円
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1977年3月
2021/4/23 下午 07:41:34
グリーンハイム弥生台 10号棟
 神奈川県横浜市泉区
 相鉄いずみ野線弥生台
 步行 7 分鐘
グリーンハイム弥生台 10号棟
76
 2,680万円
 2,580万円 - 空家
 1982年8月
2021/4/23 下午 07:41:19
エル・ヴィーナ中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 5 分鐘
エル・ヴィーナ中村橋
16.53
 840万円
 790万円 - 空室
 1990年2月
2021/4/23 下午 07:41:05
中野中央ハイツ
 東京都中野区
 総武線東中野
 步行 10 分鐘
中野中央ハイツ
29.04
 1,480万円
 1,260万円 - 空家
 1973年12月
2021/4/23 下午 07:40:32
カーサ・セレブ植物園
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線さっぽろ
 步行 8 分鐘
カーサ・セレブ植物園
90.59
 4,500万円 - 居住中
 2006年1月
2021/4/23 下午 07:40:26
高円寺北コーポ
 東京都杉並区
 中央線「高円寺」
 步行 8 分鐘
高円寺北コーポ
22.75
 1,280万円
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1971年1月
2021/4/23 下午 07:40:25
ハイネス東中野
 東京都中野区
 東京メトロ東西線落合
 步行 5 分鐘
ハイネス東中野
58.9
 4,150万円 - 空家
 1971年3月
2021/4/23 下午 07:40:07

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ネオハイシティ田園調布「物件編號:722765」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722765
-
名稱:

ネオハイシティ田園調布

 
交通:東急東横線「多摩川」 (步行 1 分)
屋齡:39年
面積:13.50㎡ (約 4.08 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.96%
實質報酬率:6.06%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 950万円 247萬元 68萬元 57万元 11.12万元
管理費
修繕費
15,000 3,900 1,077 901 175.50
可月出租 63,000 16,378 4,523 3,782 737.10


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年11月5日現在。管理費に修繕積立金含む。管理費と修繕積立金的分離徴収制度なし。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
950 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 7.96%
所在地 東京都大田区田園調布1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8D%E3%82%AA%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E7%94%B0%E5%9C%92%E8%AA%BF%E5%B8%83
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急東横線「多摩川」 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年8 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 13.50㎡ (約 4.08 坪; 145.31 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.50㎡
4.08坪
145.31平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.37万円 18.29萬 5.0522萬 4.2246万 0.8233万
坪單價 232.63万円 60.48萬 16.7016萬 13.9657万 2.7218万
平方英呎 6.54万円 1.70萬 0.4694萬 0.3925万 0.0765万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 16  方位 北東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 【オーナーチェンジ物件】

〇東急東横線、東急多摩川線、東急多摩川線「多摩川駅」徒歩1分で3路線利用可能です。
 目黒方面、渋谷方面、横浜方面等、各方面へのアクセスが大変良好です。
〇月額賃料63,000円にて賃貸中(2020年11月5日現在)
 年間収入:756,000円(想定表面利回り:7.95%)
〇外観はタイル張りです
〇約1.65㎡のバルコニーがございます

詳細につきましては担当:齊藤までお気軽にお問い合わせください 
刊登日期 2020年11月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ネオハイシティ田園調布_1 ネオハイシティ田園調布_2 ネオハイシティ田園調布_3 ネオハイシティ田園調布_4 ネオハイシティ田園調布_5 ネオハイシティ田園調布_6 ネオハイシティ田園調布_7
ネオハイシティ田園調布

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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