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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
9,500,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
379,500 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
9,879,500 円 |
| 月租金 |
63,000
円
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| 管理費 |
15,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,465 円 |
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| 每個月可收入 |
44,095 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY
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北海道札幌市東区 |
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札幌市営東豊線栄町
步行 7 分鐘 |
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71.3㎡
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2021/4/23 下午 07:41:39
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東京都練馬区 |
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西武池袋・豊島線桜台
步行 6 分鐘 |
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30.49㎡
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1,000万円 |
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990万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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70,000 円 |
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1977年3月 |
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2021/4/23 下午 07:41:34
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神奈川県横浜市泉区 |
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相鉄いずみ野線弥生台
步行 7 分鐘 |
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76㎡
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2,680万円 |
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2,580万円 - 空家 |
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1982年8月 |
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2021/4/23 下午 07:41:19
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東京都練馬区 |
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西武池袋・豊島線「中村橋」
步行 5 分鐘 |
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16.53㎡
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2021/4/23 下午 07:41:05
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29.04㎡
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1,480万円 |
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1,260万円 - 空家 |
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1973年12月 |
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2021/4/23 下午 07:40:32
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北海道札幌市中央区 |
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札幌市営南北線さっぽろ
步行 8 分鐘 |
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90.59㎡
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2021/4/23 下午 07:40:26
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22.75㎡
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1,280万円 |
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1,180万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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75,000 円 |
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1971年1月 |
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2021/4/23 下午 07:40:25
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東京都中野区 |
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東京メトロ東西線落合
步行 5 分鐘 |
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58.9㎡
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2021/4/23 下午 07:40:07
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
ネオハイシティ田園調布 |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：7.96% |
| 實質報酬率：6.06% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
950万円 |
247萬元 |
68萬元 |
57万元 |
11.12万元 |
管理費
修繕費 |
15,000 |
3,900 |
1,077 |
901 |
175.50 |
| 可月出租 |
63,000 |
16,378 |
4,523 |
3,782 |
737.10 |
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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：２０２０年１１月５日現在。管理費に修繕積立金含む。管理費と修繕積立金的分離徴収制度なし。
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
63000 円 |
投報率 |
7.96%
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| 所在地 |
東京都大田区田園調布１丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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大田區是東京都內23個特別區之一，位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中，有4868家在大田區。大田區是西南部的大區，區內即有著高級住宅區田園調布，也有著日本最繁忙的羽田機場，此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
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| 交通 |
東急東横線「多摩川」 （步行 1 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1982 年8 月 （屋齡：39年）
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出售樓層╱總樓層 |
3階部分／4階建
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| 面積 |
13.50㎡ （約 4.08 坪； 145.31 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 13.50㎡ |
| 4.08坪 |
| 145.31平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
70.37万円 |
18.29萬 |
5.0522萬 |
4.2246万 |
0.8233万 |
| 坪單價 |
232.63万円 |
60.48萬 |
16.7016萬 |
13.9657万 |
2.7218万 |
| 平方英呎 |
6.54万円 |
1.70萬 |
0.4694萬 |
0.3925万 |
0.0765万 |
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| 總戶數 |
16 |
方位 |
北東 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
- |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
自主 |
都市計畫 |
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| 備註 |
【オーナーチェンジ物件】
〇東急東横線、東急多摩川線、東急多摩川線「多摩川駅」徒歩１分で３路線利用可能です。
目黒方面、渋谷方面、横浜方面等、各方面へのアクセスが大変良好です。
〇月額賃料６３，０００円にて賃貸中（２０２０年１１月５日現在）
年間収入：７５６，０００円（想定表面利回り：７．９５％）
〇外観はタイル張りです
〇約１．６５㎡のバルコニーがございます
詳細につきましては担当：齊藤までお気軽にお問い合わせください |
| 刊登日期 |
2020年11月6日 |
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JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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針對上列物件「ネオハイシティ田園調布」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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