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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,500,000 円
仲介費 ※註1 379,500 円
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屋價 + 仲介費 9,879,500 円

月租金 63,000 円
管理費 15,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 44,095 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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グリーンレーン桜上水
 東京都杉並区
 京王線桜上水
 步行 9 分鐘
グリーンレーン桜上水
16.06
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1987年3月
2021/1/26 下午 02:03:44
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線 笹塚 徒歩5分
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
14.52
 780万円
 770万円 - 空室
 9%(實際投報)
 65,000 円
 1987年3月
2021/1/26 下午 02:03:13
ジェイパーク駒込
 東京都北区
 JR山手線駒込
 步行 7 分鐘
ジェイパーク駒込
17.37
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,500 円
 1986年3月
2021/1/26 下午 02:03:00
レジデンシャルヒルズ呉服
 福岡県福岡市博多区
 福岡市箱崎線「呉服町」
 步行 7 分鐘
レジデンシャルヒルズ呉服
24.09
 1,250万円 - 出租中(一部)
 4%(實際投報)
 53,000 円
 2007年3月
2021/1/26 下午 02:01:30
メゾン・ド・オヌール
 東京都杉並区
 京王井の頭線高井戸
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・オヌール
10.97
 760万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1984年5月
2021/1/26 下午 02:00:43
サンハイツ花の木
 東京都下八王子市
 JR中央線 八王子 バス19分
 步行 0 分鐘
サンハイツ花の木
257.04
 4,200万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 336,000 円
 1988年9月
2021/1/26 下午 01:58:59
プレステージ明石西Ⅲ
 東京都下八王子市
 山陽本線「土山」
 步行 15 分鐘
プレステージ明石西Ⅲ
59.86
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1999年2月
2021/1/26 下午 01:58:16
ソシアル都立大学駅前
 東京都目黒区
 東急東横線 都立大学 徒歩1分
 步行 1 分鐘
ソシアル都立大学駅前
14.21
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1982年4月
2021/1/26 下午 01:57:51

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ネオハイシティ田園調布「物件編號:722765」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722765
-
名稱:

ネオハイシティ田園調布

 
交通:東急東横線「多摩川」 (步行 1 分)
屋齡:39年
面積:13.50㎡ (約 4.08 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.96%
實質報酬率:6.06%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 950万円 256萬元 71萬元 59万元 11.12万元
管理費
修繕費
15,000 4,047 1,121 937 175.50
可月出租 63,000 16,999 4,710 3,936 737.10


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年11月5日現在。管理費に修繕積立金含む。管理費と修繕積立金的分離徴収制度なし。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
950 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 7.96%
所在地 東京都大田区田園調布1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8D%E3%82%AA%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E7%94%B0%E5%9C%92%E8%AA%BF%E5%B8%83
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急東横線「多摩川」 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年8 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 13.50㎡ (約 4.08 坪; 145.31 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.50㎡
4.08坪
145.31平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.37万円 18.99萬 5.2611萬 4.3963万 0.8233万
坪單價 232.63万円 62.77萬 17.3921萬 14.5333万 2.7218万
平方英呎 6.54万円 1.76萬 0.4888萬 0.4084万 0.0765万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 16  方位 北東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 【オーナーチェンジ物件】

〇東急東横線、東急多摩川線、東急多摩川線「多摩川駅」徒歩1分で3路線利用可能です。
 目黒方面、渋谷方面、横浜方面等、各方面へのアクセスが大変良好です。
〇月額賃料63,000円にて賃貸中(2020年11月5日現在)
 年間収入:756,000円(想定表面利回り:7.95%)
〇外観はタイル張りです
〇約1.65㎡のバルコニーがございます 
刊登日期 2020年11月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ネオハイシティ田園調布_1 ネオハイシティ田園調布_2 ネオハイシティ田園調布_3 ネオハイシティ田園調布_4 ネオハイシティ田園調布_5 ネオハイシティ田園調布_6 ネオハイシティ田園調布_7
ネオハイシティ田園調布

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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